Ir directamente al contenido
Logotipo de Boer en Partners Vastgoed BV

Bocht Oosterdiep 21

9641JH Veendam • Groningen

Vendido

€ 287.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 295.100

Precio de compra /m²: € 1.661

Galería de fotos

Bocht Oosterdiep 21 Veendam
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het hart van Veendam, aan de charmante Bocht Oosterdiep, staat deze karakteristieke woning met een bijzonder veelzijdige indeling. Deze benedenwoning mét bovenappartement biedt niet alleen veel ruimte, maar ook unieke mogelijkheden voor dubbele bewoning, een combinatie van wonen en werken, of als interessante belegging. Gebouwd rond 1900 ademt het pand de sfeer van vroeger, terwijl het comfort van nu aanwezig is. De woning ligt aan een rustige straat, op loopafstand van het centrum en het nabijgelegen park, waardoor u kunt genieten van zowel levendigheid als rust. Aan de achterzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein en rondom het huis is er voldoende openbare parkeerruimte beschikbaar. De benedenwoning beschikt over een woonkamer met hoge plafonds en grote raampartijen, een keuken met toegang tot de tuin, een badkamer en een slaapkamer op de begane grond – ideaal voor gelijkvloers wonen of voor minder validen. De hoge ramen en het karakteristieke lijnenspel van de gevel, geven de woning een warme uitstraling. Op de verdieping bevindt zich het appartement (21A), met een eigen entree, keuken, badkamer, zitkamer en twee slaapkamers. Dit maakt het pand uitermate geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg, verhuur maar ook gemakkelijk om te bouwen naar een grote woning, van maar liefst 173m2. De bovenverdieping is licht en functioneel ingedeeld, met een prettig wooncomfort en uitzicht over het Oosterdiep. Met een woonoppervlakte van circa 173 m² en een perceel van 183 m² is dit een woning met veel mogelijkheden en verrassend veel ruimte. De combinatie van ligging, karakter en flexibiliteit maakt dit object uniek in zijn soort. Of u nu zoekt naar een sfeervolle woning met extra ruimte, een investeringskans of een geschikte woning voor dubbele bewoning – Bocht Oosterdiep 21 en 21A biedt het allemaal. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 287.500

Coste del comprador (estimado): € 7.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 295.100

2,78%

Anualmente

%

€ 14.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 287.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
173 m²
Área del lote
183 m²
Contenido
756 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
14-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9641

Mapas de Google

Vista geográfica Veendam

Explora Veendam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veendam. En 2025 había 21.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 225.071.

Inhabitantes

21.765

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 225.071

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 17.743

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

810

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veendam
Año Inhabitantes
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Nivel académico

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.997

Etiqueta A

1.850

Etiqueta B

1.850

Etiqueta D

1.536

Etiqueta G

1.209

Etiqueta F

518

Etiqueta E

514

Etiqueta A+++

174

Etiqueta A+

146

Etiqueta A++

87

Etiqueta A++++

63

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Electricidad: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Electricidad: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Electricidad: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Electricidad: 2.473

Actividad empresarial en Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 2.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veendam
Periodo Delitos
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer viviendas in Veendam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.