Ir directamente al contenido
Logotipo de Bruins Verheek makelaars

Bocht Oosterdiep 43 A

9641JH Veendam • Groningen

Disponible

€ 272.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.300

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.450) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 279.800

Precio de compra /m²: € 3.283

Galería de fotos

Bocht Oosterdiep 43 A Veendam
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fraaie en centrale locatie in het hart van Veendam bevindt zich dit goed onderhouden 3-kamerappartement op de 3e verdieping. Het appartement beschikt over een zonnig balkon en een eigen garagebox, wat zorgt voor extra comfort en praktische bergruimte. Het appartementencomplex is uitstekend toegankelijk en bijzonder geschikt voor ouderen. Het complex is rolstoelvriendelijk ingericht en voorzien van een liftinstallatie, wat bijdraagt aan comfortabel en zorgeloos wonen. De bijbehorende garagebox is eenvoudig bereikbaar via een ruime en goed begaanbare hellingbaan. Daarnaast is de garagebox comfortabel te bedienen met een afstandsbediening. Dankzij de fraaie ligging nabij het Julianapark woont u hier in een prettige en groene omgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Het centrum van Veendam met een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en gezellige terrassen bevindt zich op korte loopafstand. Ook het NS-station is gemakkelijk per fiets of te voet bereikbaar. Indeling: Centrale, verzorgde entree met afgesloten toegang, videofooninstallatie, lift en trappenhuis. Het appartementencomplex beschikt over een nette en representatieve ontvangsthal die zorgt voor een prettige eerste indruk. Via de galerij komt u in het appartement in de hal met meterkast en een aparte stookruimte, voorzien van een moderne combiketel (bouwjaar circa 2024). Tevens bevindt zich in de hal een moderne toilet met wandcloset. De lichte en ruime woonkamer vormt het hart van het appartement en is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval en een prettig uitzicht. De semi-open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is uitgevoerd met een moderne inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, gelegen op het oosten. Hier kunt u in alle rust genieten van de ochtendzon en het fraaie uitzicht over het prachtige Julianapark. Een heerlijke plek om de dag ontspannen te beginnen. Via de hal bereikt u de twee slaapkamers, beide van goed formaat en eveneens voorzien van een nette laminaatvloer. De moderne badkamer is praktisch ingericht en uitgerust met een stijlvol wastafelmeubel, een ruime inloopdouche en aansluitingen voor witgoedapparatuur. Het appartement biedt een comfortabele en instapklare woonomgeving op een aantrekkelijke locatie nabij alle voorzieningen van het centrum van Veendam. Bijzonderheden: * Gelegen op een ideale locatie in het centrum Veendam nabij Julianapark * Eigen garagebox met elektrisch bedienbare deur * VVE bijdrage ca. € 302,50 per maand inclusief c.v. onderhoud * Ouderdomsclausule (as is) en niet zelf bewoond clausule van toepassing. * Beslist een bezichtiging waard!

Hipoteca berekenen

€ 272.500

Coste del comprador (estimado): € 7.300

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.450) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 279.800

3,02%

Anualmente

%

€ 13.625

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 272.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Contenido
255 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2024, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9641

Mapas de Google

Vista geográfica Veendam

Explora Veendam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veendam. En 2025 había 21.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 225.071.

Inhabitantes

21.765

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 225.071

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 17.743

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

810

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veendam
Año Inhabitantes
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Nivel académico

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.997

Etiqueta A

1.850

Etiqueta B

1.850

Etiqueta D

1.536

Etiqueta G

1.209

Etiqueta F

518

Etiqueta E

514

Etiqueta A+++

174

Etiqueta A+

146

Etiqueta A++

87

Etiqueta A++++

63

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Electricidad: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Electricidad: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Electricidad: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Electricidad: 2.473

Actividad empresarial en Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 2.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veendam
Periodo Delitos
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer viviendas in Veendam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.