Ir directamente al contenido
Logotipo de Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Wiemers 42

9642KH Veendam • Groningen

Vendido

€ 247.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 254.300

Precio de compra /m²: € 1.903

Galería de fotos

Wiemers 42 Veendam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle en instapklare tussenwoning met zonnige tuin aan het water met energielabel A! Deze ruime en verzorgde woning biedt alles wat u zoekt: comfort, energiezuinig wonen en een prachtige ligging. De lichte doorzonwoonkamer (33 m²) met laminaatvloer en zonwering aan de achterzijde zorgt voor een warme, huiselijke sfeer. De luxe keuken (2020) is modern uitgevoerd en voorzien van veel inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-magnetron. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met kunststof kozijnen en een moderne badkamer (2022) met dubbele wastafel, douchecabine en tweede toilet. Op de zolderverdieping vindt u dan nog een vierde slaapkamer die onlangs is voorzien van een nieuw dakraam. Buiten geniet u van een zonnige achtertuin op het zuiden, direct grenzend aan een vijverpartij – een heerlijke plek om te ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een garage, een carport en houten tuinhuis. Ook zijn er in 2024 zes zonnepanelen geplaatst, wat zorgt voor lagere energiekosten en een duurzamer wooncomfort. Deze woning is gelegen in de rivierenbuurt, op loopafstand van geliefde basisschool en recreatiepark "Borgerswold". Ook zijn voorziening zoals supermarkt dichtbij te vinden. Wilt u deze leuke gezinswoning komen bekijken? Neemt u dan contact op met de makelaars van Ommeland, wij laten deze woning graag aan u zien. Indeling Hal, 8 m², v.v. meterkast, trapkast en laminaatvloer. Toilet met fonteintje. Doorzon Woonkamer, 33 m², v.v. laminaatvloer, structuur en zonwering aan de achterzijde. Luxe gesloten Keuken, 9 m², (2020), met v.v. inbouwkeuken met enkele spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-magnetron en laminaatvloer en gestucte wanden. Diversen: Garage, 19 m² (de toegangsdeur is nog geïnstalleerd) Carport, 24 m² Houten Tuinhuis, 5 m² Eerste verdieping Overloop, 4 m², v.v. laminaatvloer. 1e slaapkamer, 9 m² 2e slaapkamer, 12 m² 3e slaapkamer, 16 m², Badkamer, 4 m² met dubbele wastafelmeubel, douche+cabine, 2e toilet (VH). Tweede verdieping Overloop, 10 m² 4e slaapkamer, 11 m² (nieuw dakraam) Tuin Voortuin, 30 m², gelegen op het Noorden. Achtertuin, 64 m², gelegen op het Zuiden en grenzend aan vijverpartij. Bijzonderheden * Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers * Er is een garage én een carport aanwezig * Luxe Badkamer vernieuwd in 2022 * Moderne Keuken geïnstalleerd in 2020 * (2022) Waterontharder * (2024) Zonnepanelen (6x) * De verdieping is v.v. kunststof kozijnen. * Dakraam zolder vervangen * Op loopafstand van basisschool en het recreatiepark "Borgerswold" * Heerlijke zonnige tuin aan het vijverpartij gelegen op het Zuiden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 247.500

Coste del comprador (estimado): € 6.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 254.300

2,78%

Anualmente

%

€ 12.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 247.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
198 m²
Contenido
456 m³
Espacio de almacenamiento externo
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9642

Mapas de Google

Vista geográfica Veendam

Explora Veendam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veendam. En 2025 había 21.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 225.071.

Inhabitantes

21.765

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 225.071

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 17.743

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

810

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veendam
Año Inhabitantes
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Nivel académico

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.997

Etiqueta A

1.850

Etiqueta B

1.850

Etiqueta D

1.536

Etiqueta G

1.209

Etiqueta F

518

Etiqueta E

514

Etiqueta A+++

174

Etiqueta A+

146

Etiqueta A++

87

Etiqueta A++++

63

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Electricidad: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Electricidad: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Electricidad: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Electricidad: 2.473

Actividad empresarial en Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 2.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veendam
Periodo Delitos
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer viviendas in Veendam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.