Ir directamente al contenido
Logotipo de Diepeveen Makelaars

Buurtlaan west 63

3905JM Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 4.475

Galería de fotos

Buurtlaan west 63 Veenendaal
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze stijlvolle, geschakeld VRIJSTAANDE WONING heeft alles wat u zoekt en ligt op een ideale locatie! De woning beschikt over een dubbele OPRIT, een praktische garage en een fraai aangelegde voortuin. Binnen wacht een royale, uitgebouwde living met een sfeervolle en hoogwaardige afwerking. De moderne keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur en een gezellige bar voor twee. Op de begane grond is tevens een werk-/slaapkamer aanwezig, ideaal voor thuiswerken. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers (5e slaapkamer mogelijk), een multifunctionele walk-in-closet en een luxe wellnessbadkamer met sauna (ter overname). De bergzolder biedt extra bergruimte en mogelijkheden voor hobby of opslag. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige omgeving, met speeltuinen, scholen en uitvalswegen op korte afstand. Het winkelcentrum is gemakkelijk bereikbaar, waardoor comfort en praktische ligging perfect samengaan. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en veelzijdigheid! Bouwjaar: 1991. Perceel: 370 m². Woonoppervlakte: 200 m². Energielabel: A. Indeling: Begane grond: aan een rustige, doodlopende straat staat deze bijzondere woning die direct indruk maakt. De voortuin is verzorgd aangelegd met grind en strakke cortenstalen plantenbakken met exotische beplanting. Wat dit huis uniek maakt, is de aanwezigheid van twee opritten, waardoor u moeiteloos drie auto’s op eigen terrein parkeert. De entree bevindt zich centraal in het midden van de woning. In de ruime ontvangsthal (ca. 9 m²) vindt u de meterkast (12 groepen), de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte. De trapopgang is stijlvol bekleed met eiken, wat direct een warme en luxe indruk geeft. De doorgang naar de woonkamer is een echte blikvanger: een stalen deur met glas en een brede glasstrook ernaast zorgt voor een open en lichte sfeer. Binnen wacht een indrukwekkende living. Dankzij de uitbouw is hier een royale ruimte van 67 m² gecreëerd. De afwerking is hoogwaardig met een vergrijsde eiken vloer in brede planken, een strak gestuct plafond met inbouwspots en centraal in de woonkamer een gezellige houtkachel (ter overname). De uitbouw aan de achterzijde beschikt over kamerhoge raampartijen, waardoor er een prachtige lichtinval en een directe verbinding met de tuin ontstaat. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en naast de keuken is er voldoende ruimte voor een eettafel. De vloer is voorzien van grote plavuizen die praktisch en stijlvol ogen. De keuken zelf is een toonbeeld van modern design: uitgevoerd in greeploze ‘eiken’ fronten met een antracietkleurige omlijsting en een elegant dun keramisch werkblad. Natuurlijk is de keuken volledig uitgerust met luxe inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast, vaatwasser, Quooker-kraan, wijnkoeler en een aparte nis voor het koffiezetapparaat. Een keuken die koken en samenzijn tot een beleving maakt. Aan de zijde van de eettafel is bovendien een kleine bar gerealiseerd met plaats voor twee barkrukken – een fantastische plek voor een snel ontbijt of gezellig borrelen tijdens het koken. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken (8.7 m²), geheel afgewerkt met antracietkleurige plavuizen. Hier vindt u de witgoedaansluitingen en een wastafel met kastje. Vanuit de bijkeuken is er een inpandige doorgang naar de garage (18.2 m²). De garage is zowel via openslaande deuren aan de voorzijde als via een loopdeur naar de tuinzijde toegankelijk, wat deze ruimte multifunctioneel maakt. Eerste verdieping: via de prachtige trap met eiken overzettrede bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Vanaf hier heeft u toegang tot de verschillende slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer (14.2 m²) is ruim van opzet en beschikt over een directe doorgang naar het gedeelte boven de uitbouw. Dit deel is momenteel in gebruik als walk-in-closet (12 m²) en geniet van veel daglicht dankzij een dakkapel. Dankzij een eigen deur naar de overloop kan deze ruimte eenvoudig worden omgevormd tot een extra slaapkamer of werkruimte. De tweede slaapkamer meet 10.4 m² en is op dit moment in gebruik als salon. Deze kamer beschikt over een dakraam en twee gevelramen. De derde slaapkamer is 9.4 m² groot en vanuit deze derde kamer is er een doorloop naar een extra kamer van 9.0 m². De badkamer (12 m²) is een waar wellnessparadijs en bestaat uit twee gescheiden delen. In het eerste gedeelte vindt u een inloopdouche, houten zwevend wastafelmeubel met dubbele waskommen en designradiator. Het tweede deel is voorzien van een hangend toilet, designradiator en een sauna, waardoor u thuis kunt genieten van een luxe wellnesservaring. De badkamer is volledig betegeld met antraciete vloertegels en hoogglans witte en antraciete wandtegels. Bovendien zijn erin de badkamer enkele houten spanten zichtbaar, die een verfijnde touch geven aan de ruimte. Kortom: deze verdieping biedt niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook tal van mogelijkheden om extra kamers of werkruimtes te creëren. Bergzolder: via een vlizotrap krijgt u toegang tot de bergzolder met een vloeroppervlakte van 28 m². Deze bergzolder is voorzien van drie dakramen en bovendien is hier de cv-combiketel (Nefit Excellent '05) ondergebracht. Tuin: deze prachtige achtertuin ligt op het westen en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen en te genieten van zon en groen. De tuin is keurig aangelegd met een ruim gazon, sfeervolle borders en twee heerlijke terrassen waar u kunt loungen of dineren. Aan de achtergevel is een elektrische zonwering aanwezig, waardoor u altijd comfortabel in de schaduw kunt zitten. Achterin de tuin bevindt zich een veranda van 8.2 m², ideaal om beschut van de tuin te genieten, en een praktische berging van 5 m² voor extra bergruimte. Naast de woning is nog een overkapping van 6.5 m². Deze tuin combineert functionaliteit, sfeer en comfort en vormt een mooie verlenging van de woning naar buiten. Aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers: april '26.

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
200 m²
Área del lote
370 m²
Contenido
660 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
145 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Excellent (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en sauna

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3905

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.