Ir directamente al contenido
Logotipo de Diepeveen Makelaars

Meerkoet 26

3907HC Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 5.230

Galería de fotos

Meerkoet 26 Veenendaal
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze royale, instapklare woning met dwarskap in Veenendaal-Oost biedt volop ruimte, comfort en luxe. Het huis straalt stijl en klasse uit, met een hoogwaardig afwerkingsniveau, een prachtige tuin op het westen en een doordachte indeling die zorgt voor dagelijks woonplezier. Van de royale woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de tuin tot de comfortabele slaapkamers en de multifunctionele tweede verdieping, elk detail is zorgvuldig afgewerkt en nodigt uit om direct te genieten. Met een ligging in een kindvriendelijke wijk met veel groen, scholen en speelvoorzieningen in de buurt, vormt deze woning het perfecte thuis voor gezinnen. Kortom: een plek waar u kunt wonen, spelen en ontspannen én dat in een van de meest geliefde wijken van Veenendaal. Bouwjaar: 2017. Perceel: 306 m². Woonoppervlakte: 152 m². Energielabel: A. Indeling: Begane grond: al vanaf de straat zult u zien dat dit een huis is met uitstraling. Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de overdekte entree aan de voorzijde van de woning. Bij binnenkomst komt u in de ruime ontvangsthal, waar zich de meterkast (11 groepen), de moderne toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een hangend toilet en een stijlvol fonteintje. De wand achter het toilet is deels afgewerkt met lichte steenstrips, die prachtig combineren met de grote vloertegels en samen zorgen voor een eigentijdse uitstraling. Via een stoere stalen deur betreedt u de uitgebouwde woonkamer met open keuken, waar direct het hoge afwerkingsniveau opvalt. De visgraat pvc-vloer met daaronder comfortabele vloerverwarming en -koeling, de strak gestucte wanden en de hoge plinten vormen samen een luxe geheel en geven de begane grond een moderne, instapklare uitstraling. De zithoek bevindt zich aan de achterzijde van de woning, bij de openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Er is volop ruimte voor een comfortabele lounge en een royale eettafel, terwijl de ramen aan de voor-, achter- en zijkant zorgen voor een overvloed aan daglicht. Via een houten schuifdeur met stalen frame heeft u toegang tot de praktische trapkast, die zorgt voor extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd in twee rechte opstellingen tegenover elkaar. Deze luxe keuken van Rhijnart is een echte blikvanger en straalt kwaliteit en klasse uit. De greeploze antraciete fronten met subtiele houtstructuur en het composieten aanrechtblad in een hardsteenlook vormen een perfect geheel. De keuken is niet alleen stijlvol, maar ook voorzien van alle gemakken die u zich kunt wensen, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een spoelbak en als extra een royale wijnkoeler. Kortom: een etage die u verwelkomt met een hoogwaardige afwerking, een zee van licht en een comfortabel woongevoel! Eerste verdieping: vanaf de overloop krijgt u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee van de slaapkamers zijn royaal van formaat, met een oppervlakte van circa 13,9 m², terwijl de derde kamer met 9,5 m² perfect is als kinderkamer of werkkamer. Alle drie de kamers zijn keurig afgewerkt met een fraaie pvc-vloer met daaronder vloerverwarming en -koeling, gestucte wanden en voorzien van elektrische rolluiken, wat niet alleen zorgt voor extra comfort, maar ook voor optimale verduistering en privacy. Aan de voor- en zijgevel vallen de ramen met roedeverdeling direct op; een subtiel detail dat de woning ondanks de moderne uitstraling een klassieke touch geeft. Dan door naar de badkamer (6,3 m²), een ruimte die warmte en rust uitstraalt. Er is gekozen voor grote, lichte wand- en vloertegels in een stijlvolle taupekleur, die samen zorgen voor een serene sfeer. De badkamer is uitgerust met een royale inloopdouche, een hangend toilet en een houtlook wastafelmeubel dat is voorzien van twee zwarte waskommen met ingebouwde kranen. De designradiator voegt niet alleen comfort toe, maar maakt het geheel ook visueel compleet. Wat direct opvalt, is het gebruik van eigentijds zwart garnituur, dat prachtig terugkomt in de roedeverdeling van de glazen wand bij de inloopdouche. Tussen het toilet en de douche is een open vakkenkast gerealiseerd, ideaal voor het opbergen van handdoeken en verzorgingsproducten. Tweede verdieping: via de vaste trap bereikt u de voorzolder van de tweede verdieping, waar de mechanische ventilatie-unit en de witgoedaansluitingen zijn ondergebracht. Vanaf de voorzolder krijgt u toegang tot twee slaapkamers van 15,5 m² en 9,7 m². De grootste slaapkamer is voorzien van een dakraam, waardoor er een prettige hoeveelheid daglicht naar binnen valt. In deze kamer vindt u tevens een vaste kast, op maat gemaakt naar de schuinte van het dak, en een vast bureau, wat de ruimte zeer praktisch en functioneel maakt. De tweede slaapkamer beschikt over een gevelraam en is eveneens voorzien van een fraaie vaste kast, uitgevoerd in dezelfde stijl als op de andere kamer. Ook hier is een vast bureau aanwezig, met daarachter een elegante afwerking met een lattenwand. Wat deze kamer extra bijzonder maakt, is de speel- of slaapzolder, bereikbaar via een kleine trap, die zorgt voor een speelse en multifunctionele ruimte waar kinderen kunnen spelen. De gehele tweede verdieping is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke vinylvloer. Tuin: via de openslaande deuren in de woonkamer betreedt u de fraai aangelegde tuin, die direct aan de achtergevel begint met een royaal terras. Het terras biedt een ideale plek om te ontspannen, te genieten van het zonnetje of een gezellig diner buiten. De tuin is strak vormgegeven met een rechte vlakverdeling, waarbij aan de linker- en rechterzijde een onderhoudsvriendelijk gedeelte met kunstgras is gerealiseerd. In het midden staat een prachtige pergola, die sfeer en beschutting biedt, en achterin de tuin vindt u nog een tweede terras, perfect voor extra zitruimte of speelruimte voor kinderen. De tuin wordt aan de ene zijde omgeven door stijlvolle zwarte schuttingdelen en aan de andere kant door een groene haag, waardoor u zowel privacy als een natuurlijke uitstraling ervaart. De aanwezige trampoline wordt ter overname aangeboden, een leuke toevoeging voor gezinnen. Naast de woning bevindt zich een garage van circa 17,1 m² met een puntdak, die volledig zwart is afgewerkt aan de buitenzijde. De garage is voorzien van een roldeur aan de opritzijde en een deur naar de tuin, waardoor deze multifunctioneel te gebruiken is als berging, werkruimte of parkeerplaats. De ligging van de tuin op het westen zorgt ervoor dat u in de middag en avond volop van de zon kunt genieten. Aanvullend: - woning is v.v. 5 zonnepanelen ('17); - aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
306 m²
Contenido
500 m³
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
111 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3907

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.