Ir directamente al contenido
Logotipo de Peter van den Top makelaars

Poortjesgoed 63

3901LB Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.910

Galería de fotos

Poortjesgoed 63 Veenendaal
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Poortjesgoed 63, Veenendaal Aan Poortjesgoed 63 in Veenendaal treft u een verrassend ruime hoekwoning met een totale woonoppervlakte van 112 m². Deze woning beschikt over drie slaapkamers, een lichte woonkamer met moderne keuken, een balkon én een dakterras. De zonnige, goed onderhouden achtertuin met berging, gecombineerd met een eigen oprit en garage, maakt dit een ideale woning voor zowel gezinnen als mensen die op zoek zijn naar extra ruimte. De woning is netjes onderhouden, maar biedt volop mogelijkheden om het geheel naar uw eigen smaak te moderniseren. Een uitgelezen kans om comfortabel en centraal te wonen in Veenendaal. Poortjesgoed 63 is gelegen in een kindvriendelijke en rustige wijk van Veenendaal. Op korte afstand vindt u diverse scholen, sportclubs en speelvoorzieningen, waardoor het ideaal is voor gezinnen. Ook dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, buurtwinkels en horecagelegenheden zijn eenvoudig bereikbaar. Het openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes in de nabije omgeving, en ook met de auto bent u via de uitvalswegen snel in andere delen van de stad en richting omliggende steden. De buurt biedt een prettige combinatie van rust, groen en goede bereikbaarheid. Entree: U betreedt de woning via de tuin aan de zijkant, waar u ook voldoende parkeergelegenheid aantreft. Eenmaal binnen komt u in de hal, die een centrale plek biedt in de woning. Vanuit hier bereikt u de toiletruimte, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De hal vormt daarmee een functionele en gastvrije entree. Woonkamer: Direct aansluitend bevindt zich de lichte woonkamer. Dankzij de grote ramen valt er veel daglicht naar binnen, waardoor een prettige sfeer ontstaat. De open indeling biedt tal van mogelijkheden om een fijne zithoek of een gezellige eethoek te creëren. De haard vormt een echte eyecatcher en maakt de ruimte extra uitnodigend. Keuken: Grenzend aan de woonkamer vindt u de ruime L-vormige keuken. Deze is voorzien van een gasfornuis, ingebouwde ovencombinatie, vaatwasmachine, koelkast, spoelbak en volop opbergruimte in lades en kastjes. De keuken is instapklaar, maar biedt ruimte voor persoonlijke modernisering. Een deur geeft direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Eerste verdieping: Via de beukenhouten trap in de hal bereikt u de eerste verdieping, waar drie slaapkamers liggen, allen grenzend aan de overloop. Elke kamer is licht, ruim en flexibel in te richten, bijvoorbeeld als slaapkamer, hobby- of werkkamer. Eén slaapkamer beschikt over ingebouwde kastruimte, de slaapkamer aan de voorzijde heeft een balkon en de slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het dakterras met uitzicht op de tuin. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douchekop, wastafel met spiegel, handdoekradiator en een zwevend toilet. De nette afwerking maakt het een comfortabele ruimte, die desgewenst gemoderniseerd kan worden. Tweede verdieping: Een vaste beukenhouten trap leidt naar de tweede verdieping, een open zolderruimte in de nok van het dak. Hier is voldoende ruimte voor een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Tevens zijn hier de aansluitingen voor het witgoed en de CV-installatie aanwezig, waardoor de zolder multifunctioneel inzetbaar is. Buitenruimte: De achtertuin is zonnig en goed onderhouden, deels bestraat en deels voorzien van groen. Dankzij de vele zonuren is het een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of te genieten van een loungehoek. Achterin de tuin bevindt zich een berging en via de tuin is er een achterom aanwezig. Garage: De garage grenst aan de tuin en biedt ruimte voor een auto of fietsen. Daarnaast is er een eigen oprit, waardoor parkeren altijd eenvoudig is en er extra opslagruimte beschikbaar is. Bijzonderheden • Verrassend ruime hoekwoning • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Lichte woonkamer met haard • Moderne, instapklare keuken met L-vormig aanrecht • Balkon aan voorzijde en dakterras aan achterzijde • Zonnige en goed onderhouden tuin met berging en achterom • Eigen oprit en garage • Totale woonoppervlakte van 112 m² • Goed onderhouden, mogelijkheid tot modernisering Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
262 m²
Contenido
398 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3901

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.