Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Schuppen Makelaars

Spitsbergenweg 13

3902HM Veenendaal • Utrecht

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 4.891

Galería de fotos

Spitsbergenweg 13 Veenendaal
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare twee-onder-één-kapwoning met carport, dakterras en zonnige tuin in Dragonder-Oost! Tot in de puntjes verzorgd, uitstekend onderhouden én verrassend ruim. Deze fraaie twee-onder-één-kapwoning in de geliefde wijk Dragonder-Oost heeft alles in huis voor comfortabel gezinswonen. De woning is gebouwd in 2004 en beschikt over een berging, carport en vrij uitzicht aan de voorzijde over een groenstrook. Binnen valt direct de nette afwerking en prettige sfeer op. De begane grond heeft een moderne, open indeling met een gezellige zithoek centraal in de woning, een luxe open keuken aan de voorzijde en een ruime eethoek aan de tuinzijde. Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, een complete badkamer én een royaal dakterras. Kortom: een ideale gezinswoning waar je zó in kunt trekken. Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de sfeervolle woonkamer aan de achterzijde van de woning. Dankzij de vele raampartijen geniet je hier van een prettige lichtinval. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle houtlook PVC-vloer. Via de schuifpui loop je direct de zonnige achtertuin in. De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd met een wandopstelling en kookeiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits kookplaat, grillplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een kokend waterkraan. Het kookeiland beschikt over een spoelbak en er is volop ruimte voor een royale eethoek, waardoor een gezellige woonkeuken ontstaat. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. Twee kamers liggen aan de achterzijde, waaronder de royale ouderslaapkamer met praktische inloopkast. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een Frans balkon en een vaste kast. De badkamer is modern en uitgerust met een whirpool met led verlichting, ruime inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is de verdieping voorzien van airconditioning, elektrische rolluiken én horren op alle kamers. Tweede verdieping: Via de overloop bereik je de ruime vierde slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen is ook deze verdieping heerlijk licht. Verder vind je hier een praktische bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot het royale dakterras, een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin ligt gunstig op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is groen en sfeervol ingericht met vaste beplanting, bomen, een gazon en een ruim terras direct aan de woning. De veranda maakt deze tuin helemaal af en bovendien is de gehele tuin voorzien van een automatisch bewateringssysteem. Aan de zijkant van het perceel bevindt zich de carport met lichtkoepels, zodat je de auto comfortabel op eigen terrein kunt parkeren. Bijzonderheden: - Uitstekend onderhouden en instapklaar; - Vrij uitzicht aan de voorzijde over een groenstrook; - Vier volwaardige slaapkamers; - Ouderslaapkamer met inloopkast; - Airconditioning aanwezig; - Eerste verdieping volledig voorzien van elektrische rolluiken en horren; - Groot dakterras aanwezig; - Deel van de voor- en achtertuin is voor zien van bewateringssysteem; - Achtertuin op het zuiden; - Automatisch bewateringssysteem in de tuin; - Carport en parkeren op eigen terrein; - Goed geïsoleerde woning met lage stookkosten; - Op 10 minuten loopafstand van het centrum. Ben je benieuwd naar deze complete gezinswoning? Neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Aan de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen rechten worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,21%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
234 m²
Contenido
540 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HR (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3902

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.