Inhabitantes
70.799
Último año: 2026
€ 698.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.810
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 713.810
Precio de compra /m²: € 5.410
Galería de fotos
Descripción
Een verborgen parel op een royaal perceel – dat verwacht je niet, maar ligt hier wél aan de Stationsstraat 57! Een diepe oprit, een fraai aangelegde tuin en een vrijstaande woning die volop ruimte, comfort en privacy biedt. Met een perceel van maar liefst 640 m², ca. 129 m² woonoppervlak, een vrijstaande garage en ook nog een inpandige garage en zonnepanelen is dit huis een fantastische kans voor wie op zoek is naar een uitstekend onderhouden woning met veel mogelijkheden, op een fijne locatie in Veenendaal. Wonen aan de autoluwe Stationsstraat betekent dat je profiteert van een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Veenendaal met een groot aanbod aan winkels en horeca is dichtbij, net als winkelcentrum Aller Erf voor de dagelijkse boodschappen, scholen en sportverenigingen. Bovendien ben je in een paar minuten bij station Veenendaal-De Klomp, wat deze plek ook aantrekkelijk maakt voor forenzen. Een fijne woonomgeving waar alles samenkomt. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op • Bouwjaar: 1985 • Woonoppervlakte: ca. 129 m² • Perceeloppervlakte: 640 m² • Energielabel: B Indeling Begane grond Via de voordeur stappen we de woning binnen. In de hal vind je de meterkast, ruimte voor een garderobe en het toilet. Het is een overzichtelijke en mooie binnenkomst, waaruit je direct toegang hebt tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en ademt een prettige, ontspannen sfeer. Dankzij de schuifpui naar de tuin stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, terwijl de gashaard zorgt voor warmte en gezelligheid op de koudere dagen. De ronde muur geeft de ruimte een speels karakter en maakt het nét even anders dan anders. Dit is zo’n plek waar je 's avonds samen de dag doorneemt met een kop thee op de bank. Richting de keuken is ruimte voor een ruime eethoek – een fijne plek om lang te tafelen met familie of vrienden. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een landelijke stijl die mooi past bij de sfeer van het huis. De afzuigkap is fraai weggewerkt in een schouw met sfeervol tegelwerk, dat direct in het oog springt. De keuken is verder voorzien van een inductiekookplaat, combi-stoomoven, koelkast en een vaatwasser. Dankzij het raam valt er prettig daglicht binnen, wat deze ruimte niet alleen functioneel maar ook gezellig maakt. De bijkeuken is een praktische aanvulling op het woongedeelte en biedt volop ruimte voor voorraad, een extra koelkast of de wasmachine. Vanuit hier heb je directe toegang tot zowel de achtertuin als de inpandige garage. Een functionele ruimte die naadloos aansluit op het comfort van dit huis. Eerste verdieping Via de trap kom je uit op de overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim van opzet, aangenaam licht en hebben elk een eigen karakter. De ouderslaapkamer is extra ruim en beschikt over een eigen inloopkast – ideaal voor wie graag alles netjes en overzichtelijk opbergt. De badkamer is vanuit zowel de overloop als direct vanuit de master bedroom te bereiken, wat zorgt voor extra gemak. De badkamer is in 2019 gerenoveerd en heeft een moderne, verzorgde uitstraling. Je vindt hier een ruime inloopdouche, een toilet en aan beide zijden van de deurpost een wastafelmeubel – elk met een eigen spiegelkast erboven. Een duidelijke ‘his and hers’-opstelling, waarbij iedereen zijn eigen kant heeft. De afwerking is strak en uitgevoerd in neutrale tinten die tijdloos aanvoelen. Tuin De achtertuin is diep en groen, met volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Direct achter de woning ligt een ruim terras, voorzien van zonwering – waar je op warme zomerdagen in de schaduw kunt zitten. Het gazon is royaal opgezet en wordt omlijst door groen, struiken en bomen die zorgen voor een natuurlijke en rustige sfeer. Achterin de tuin staat een sfeervolle veranda waar je heerlijk beschut kunt zitten, ongeacht het weer. Of het nu een zonnige middag is of een frisse herfstavond, hier zit je altijd goed. Een fijne plek om te ontspannen, te lezen of juist gezellig met anderen samen te zijn. De woning beschikt over twee garages, beide met praktische extra’s. Aangebouwd aan het huis bevindt zich de inpandige garage, voorzien van een vide en een vliering – ideaal voor extra opbergruimte of een hobbyhoek. Achterin de tuin staat nog een tweede garage, eveneens uitgerust met een handige vliering. Of je nu een plek zoekt voor opslag, een werkbank of je fietsen en gereedschap: aan ruimte geen gebrek! Goed om te weten • Voor deze woning is energielabel B afgegeven; • 12 zonnepanelen aanwezig, geplaatst in 2021; • CV-ketel uit 2018 (eigendom); • Zonneboiler uit 2018 (eigendom); • Hoog afwerkingsniveau; • Aanvaarding in overleg. Een villa met dit formaat, deze ligging en dit comfort kom je zelden tegen. Perfect voor gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar ruimte en privacy, maar de stad niet willen missen. Benieuwd hoe jouw leven eruitziet aan de Stationsstraat 57? Bel ons voor een bezichtiging of plan direct een afspraak via ons kantoor. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld. Kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.
Hipoteca berekenen
€ 698.000
Coste del comprador (estimado): € 15.810
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 713.810
3,04%
Anualmente
%
€ 34.900
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 698.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 640 m²
- Contenido
- 613 m³
- Otra zona interior
- 37 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 28 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1985
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel en zonneboiler
- Caldera CV
- Nefit (2018, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Tuin rondom
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage en inpandig
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 14-05-2025
- Fecha de venta
- 12-06-2025
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Vliering, elektra en stromend water
Características adicionales
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Veenendaal en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal
Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.
Promedio WOZ
EUR 394.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
2.223
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Nivel académico
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Origen de los residentes (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
8.354
Etiqueta C
8.320
Etiqueta B
5.401
Etiqueta D
2.259
Etiqueta E
1.833
Etiqueta G
1.497
Etiqueta F
1.367
Etiqueta A+
999
Etiqueta A+++
962
Etiqueta A++
716
Etiqueta A++++
77
Etiqueta A+++++
15
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.770
Huurwoning
Gas: 620 • Electricidad: 2.010
Koopwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.840
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.970
Tussenwoning
Gas: 740 • Electricidad: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricidad: 3.160
Actividad empresarial en Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Número total de establecimientos empresariales: 9.020
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer viviendas in Veenendaal
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Warendorp 6
3905WE Veenendaal
€ 475.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 168 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Mr. Dr. Schokkingstraat
3904EZ Veenendaal
€ 1.235 p/m
€ 21/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 59 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
't Voorhuis 24
3902CB Veenendaal
€ 459.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 155 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Bosbes 3
3903EL Veenendaal
€ 785.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 155 m²
- Área del lote
- 384 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Kamgras 16
3902BC Veenendaal
€ 465.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 179 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Uiverstraat 38
3903AG Veenendaal
€ 249.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 44 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Valleistraat 58 A
3901RT Veenendaal
€ 549.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Vijgendam 10
3901SL Veenendaal
€ 450.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
