Ir directamente al contenido
Logotipo de Burgland Makelaars

Torenvalk 24

3905RE Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 3.869

Galería de fotos

Torenvalk 24 Veenendaal
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Midden tussen zo goed als alle voorzieningen ligt deze keurig bewoonde, onderhoudsvriendelijke eengezinswoning. Los van de centrale ligging, waarbij zelfs het centrum gemakkelijk en snel is bereiken, is deze woning ook nog eens een stuk ruimer dan het aan de buitenkant lijkt. Eigenlijk gewoon een woning dus die onder de loep genomen moet worden! Wat de locatie aangaat, winkelcentrum De Ellekoot ligt op ongeveer 1 minuut lopen. Naast een moderne supermarkt zijn hier een groot aantal andere winkels te vinden. Dat is nog eens gemakkelijk voor een vergeten boodschap! Maar niet alleen het winkelcentrum ligt op 1 minuut lopen, dit geldt ook voor de sporthal en het NS-station Veenendaal West. Wist u dat u vanaf hier in een klein half uur op Utrecht Centraal staat? Toegegeven, binnen 1 minuut lopen zal het niet lukken, maar toch zeker op een loopafstand van hooguit 5 minuten ligt Sportpark Panhuis, kinderopvang, een basisschool en zelfs voortgezet onderwijs. Waarschijnlijk bent u het wel met ons eens dat het met de locatie dus wel goed zit. De woning zelf wordt meer dan keurig bewoond en is evenzo onderhouden. Zo is in 2024 de CV-ketel nog vernieuwd, zijn er in 2022 nog 10 zonnepanelen en 2 airco's geplaatst, is de badkamer in 2018 gemoderniseerd en zijn alle kozijnen uitgevoerd in kunststof met draai-/kiepramen. Verder hebben alle 4 de slaapkamers goede afmetingen wat de woning ook nog eens toekomstbestendig maakt. De huidige eigenaren wonen hier dan ook niet voor niets al tientallen jaren. Aan de achterzijde grenzen een aantal parkeerplaatsen. Allereerst betekent dit geen achterburen dus optimale privacy. Maar net zo belangrijk: vanaf deze parkeerplaats is het bijvoorbeeld perfect de auto of caravan in- en uitladen voor- en na een vakantie. Indeling Begane grond: In de hal is er een deur naar het toilet met een fonteintje en een deur naar de meterkast. De trap geeft toegang tot de eerste verdieping. De Z-vormige woonkamer heeft een zithoek aan de voorzijde met een levendig uitzicht op de straat. De eethoek ligt aan de tuinzijde. De dichte keuken heeft een rechte keukenopstelling voorzien van een inductie kookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een combi-magnetron en een vaatwasser. 1e Verdieping: Vanaf de overloop kunnen we totaal drie slaapkamers bereiken. Twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer, liggen aan de achterzijde. De derde slaapkamer ligt dus aan de voorkant van het huis, net als de badkamer. Deze badkamer heeft een douchecabine, een toilet, een wastafel met wastafelmeubel en een dakvenster. Ook de wasmachine kan hier worden aangesloten. 2e Verdieping: De zolderetage heeft een vrijwel pandbrede dakkapel aan de achterzijde. Aan de voorkant is er een dakvenster. Ook is op de zolder de CV-ketel geplaatst. Tenslotte. De woonkamer, de hoofdslaapkamer en de zolderetage beschikken over airco's waarmee in de zomer kan worden gekoeld en waarmee in de winter kan worden verwarmd. In combinatie met de aanwezige zonnepanelen zorgt dit voor een lage energierekening. De slaapkamers op de eerste verdieping aan de achterkant beschikken over handbediende rolluiken. De overdracht van deze woning is ca. 1 maart 2026 gewenst. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
390 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3905

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.