Ir directamente al contenido
Logotipo de VC Makelaars

Van Hogendorpstraat 16

3904HE Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 5.612

Galería de fotos

Van Hogendorpstraat 16 Veenendaal
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Locatie, locatie en locatie! Op een unieke kavel van meer dan 500 m², vol in het groen, op een van de mooiste locaties van Veenendaal Zuid, bieden wij u deze authentieke woning aan! De woningen in deze straat staan bekend als voormalige “SKF” woningen. De fabriek SKF wilde ingenieurs uit andere plaatsen enthousiasmeren om bij de SKF te komen werken door hun deze fantastische woonplek te bieden. Na al die jaren mag je concluderen dat dit nog steeds een fantastische woonplek is! De woning verkeert in eenvoudige en oorspronkelijke staat, maar juist dát biedt een uitgelezen kans voor de koper om je woonwensen naar jouw stijl en smaak te realiseren. Dankzij het royale perceel is er bovendien volop ruimte voor uitbreiding. In de straat zijn al diverse woningen uitgebouwd, zelfs over meerdere woonlagen. Laat je inspireren door de voorbeelden uit de straat. De woning heeft momenteel drie slaapkamers (waarvan één met balkon) en een zolder met indelingsmogelijkheden. Wat is er heerlijker dan een schitterende wandeling in het bos? De Van Hogendorpstraat 16 is hemelsbreed nog geen kilometer vanaf landgoed Prattenburg gesitueerd. De achtertuin is uw eigen stukje bos door de lengte van ruim 30 meter! Ook voorzieningen zijn dichtbij. Op loopafstand vindt u winkelcentrum Bruïneplein, supermarkten (Aldi en Jumbo), basisscholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. NS-station Veenendaal Centrum is gemakkelijk lopend of per fiets te bereiken, evenals het gezellige centrum. Via de A12 rijdt u snel naar steden als Arnhem en Utrecht. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van dit huis! Indeling Wij komen binnen via de hoofdentree aan de zijkant van de woning en arriveren in de centrale hal. Vanaf hier treffen we de toiletruimte, een berging met CV installatie (Intergas Kombi Kompakt HRE, circa 2011) alsmede een eigen entree naar de achtertuin. Daarnaast vinden we doorgang naar zowel de keuken als woonkamer. Wij treden de living binnen waar direct de erker in het oog springt. Deze zorgt niet alleen voor prachtig lichtinval maar ook een leuke doorkijk op de straat. De woonkamer is voorzien van een extra gaskachel. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de eetkamer, een fijne ruimte die door de openslaande deuren direct in verbinding staat met de tuin. De keuken, bereikbaar via de eetkamer, is eenvoudig van opzet en biedt een goede basis voor renovatie naar eigen smaak. Eenmaal terug in de centrale hal vinden we doorgang naar de inpandige berging (dit vertrek is niet meegenomen in de woonoppervlakte-berekening). Deze berging geeft toegang tot de achtertuin en ideaal om diverse spullen op te bergen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping brengt de overloop ons naar een drietal slaapkamers. De overloop zelf is voorzien van meerdere vaste kasten. Ook van de aanwezige slaapkamers zijn er enkele uitgerust met inbouwkasten. Aan de achterzijde van de woning treffen we de badkamer. De badkamer biedt volop mogelijkheden voor renovatie en kan geheel naar eigen wens en stijl worden ingericht. Tweede verdieping Tot slot is er nog een zolderverdieping, bereikbaar via een inklapbare trap. Perfect als bergruimte voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt, maar wel graag bij de hand houdt. Bijzonderheden • Deze woning biedt volop potentie voor wie niet terugdeinst om de handen uit de mouwen te steken. Een uitgelezen kans voor de handige koper die zijn of haar eigen woondroom wil realiseren. • In de koopakte worden een ouderdomsclausule, een "as is, where is"-clausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen, aangezien de woning ouder is, in de huidige staat wordt verkocht en de verkopers de woning zelf niet bewoond hebben. Ook is er asbest aanwezig in de woning. • Oplevering in overleg, kan spoedig; • Deze presentatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens en informatie. Desondanks kunnen aan de inhoud van deze verkooptekst geen rechten worden ontleend. Afmetingen, oppervlakten en andere details zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. VC Makelaars B.V. is niet aansprakelijk voor eventuele fouten of onvolkomenheden in deze informatie. Wanneer plannen we een afspraak?

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
530 m²
Contenido
418 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
336 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en gaskachels
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-08-2025
Fecha de venta
08-09-2025

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3904

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.