Ir directamente al contenido
Logotipo de Giesbers & De Kort

Banstraat 25 430

5506LA Veldhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 189.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 194.630

Precio de compra /m²: € 2.739

Galería de fotos

Banstraat 25 430 Veldhoven
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het hart van het karakteristieke en geliefde “Rode Dorp”, onderdeel van het groene en goed onderhouden recreatiepark De Molenvelden, ligt deze keurig verzorgde L-vormige recreatiewoning met vrijstaande houten berging. Gelegen op een royaal perceel en omgeven door een prachtig aangelegde tuin, is dit een unieke plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Hier kom je écht tot ontspanning, terwijl je geniet van volledige privacy, groen uitzicht en de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Een warm welkom in een verrassend ruime recreatiewoning Via de voordeur stap je binnen in een centrale hal, van waaruit alle vertrekken van de woning te bereiken zijn. De indeling is praktisch en functioneel, met een goede verdeling tussen leefruimte en slaapgedeelte. De woning beschikt over twee slaapkamers. De eerste kamer is ideaal als logeerkamer, kinderkamer of hobbyruimte, en kan ook perfect dienstdoen als werkplek. De tweede slaapkamer, royaal en sfeervol, kijkt uit over de prachtig begroeide zijtuin met onder andere imposante bananenplanten – een bijzonder uitzicht om de dag mee te beginnen! De badkamer is compact maar efficiënt ingericht en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor een wasmachine. Daarnaast is er een praktische inpandige berging aanwezig, waar ook de meterkast en de gas-water combiketel zijn ondergebracht. De royale woonkamer is een lichte, uitnodigende ruimte met een gezellige erker, grote schuifpui naar de tuin en fraaie inbouwspots. Dankzij de gunstige lichtinval voelt het hier het hele jaar door aangenaam. Het aanwezige airconditioningsysteem zorgt bovendien voor een comfortabel binnenklimaat, zowel in de warme zomers als in de koelere maanden. De open keuken is opgesteld in een praktische L-vorm en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron en een koelkast met vriesvak. Koken doe je hier met plezier, terwijl je toch in contact blijft met de woonkamer. De tuin rondom de woning is zonder twijfel één van de absolute parels van dit object. Volledig omheind, weelderig begroeid en voorzien van diverse zonnige en schaduwrijke zitplekken, biedt deze tuin voor elk moment van de dag een perfecte plek om te genieten. Of je nu houdt van zonnebaden, lezen in de schaduw of gezellig barbecueën met vrienden – het kan hier allemaal. De vrijstaande houten berging met overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of tuinmeubilair. Ook is er vanuit de tuin toegang tot de kruipruimte van de woning. Daarnaast is er voldoende eigen parkeergelegenheid op het perceel, wat het comfort nog verder vergroot. Hoewel de woning netjes onderhouden is, biedt het interieur op enkele punten ruimte voor modernisering – denk aan een eigentijdse update van de keuken, badkamer of meubilair. Dankzij de degelijke basis en prettige indeling kun je hier met relatief eenvoudige ingrepen jouw eigen unieke stijl realiseren. Of je nu kiest voor landelijk, modern of eclectisch: deze woning vormt het perfecte canvas. Kortom: jouw eigen stukje paradijs op een toplocatie Ben je op zoek naar een charmante, vrijstaande recreatiewoning met volop ruimte – zowel binnen als buiten – gelegen op een groen en geliefd park? Dan is dit jouw kans. Laat je verrassen door de sfeer, de rust en de mogelijkheden van deze bijzondere plek. Kom kijken, ervaar de ruimte en maak van deze woning jouw eigen droomplek onder de zon.

Hipoteca berekenen

€ 189.000

Coste del comprador (estimado): € 5.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 194.630

2,78%

Anualmente

%

€ 9.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 189.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Área del lote
294 m²
Contenido
172 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardín
Achtertuin, plaats, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5506

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.