Inhabitantes
47.902
Último año: 2026
Blauwven 112
5508RD Veldhoven • Noord-Brabant
Vendido
€ 450.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 460.850
Precio de compra /m²: € 4.945
Galería de fotos
Descripción
FOR ENGLISH SEE BELOW INSTAPKLARE TUSSENWONING MET RUIME DOORZON WOONKAMER, OPEN KEUKEN, 3 SLAAPKAMERS EN EEN ACHTERTUIN VAN CA. 13 METER DIEP GELEGEN OP HET OOSTEN. GELEGEN AAN EEN RUSTIGE WOONSTRAAT IN DE WIJK NOORDRAND OP KORTE AFSTAND VAN VOORZIENINGEN ZOALS, WINKELS, SCHOLEN, OPENBAAR VERVOER, UITVALSWEGEN, EINDHOVEN AIRPORT, ASML, MMC EN DE HIGH TECH CAMPUS. READY-TO-MOVE-IN TERRACED HOUSE WITH SPACIOUS LIVING ROOM, OPEN KITCHEN, 3 BEDROOMS AND A BACKYARD APPROXIMATELY 13 METERS DEEP FACING EAST. LOCATED ON A QUIET RESIDENTIAL STREET IN THE NOORDRAND NEIGHBORHOOD, A SHORT DISTANCE FROM AMENITIES SUCH AS SHOPS, SCHOOLS, PUBLIC TRANSPORTATION, HIGHWAYS, EINDHOVEN AIRPORT, ASML, MMC AND THE HIGH TECH CAMPUS. ALGEMENE INFORMATIE: - Kadastraal bekend: Gemeente Veldhoven, sectie F, nummer 1979. - Perceel oppervlakte 139 m² . - Woonoppervlakte woning ca. 91 m². - Externe bergruimte ca. 5 m². - Inhoud woning ca. 333 m3. - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende HR++ beglazing. - Alle buiten kozijnen zijn in mei 2022 geschilderd. - Het woonhuis beschikt over 3 slaapkamers. - Op de eerste verdieping bevinden zich rolluiken aan de voor- en achterzijde. - Voorzien van een c.v.-combiketel (Intergas/2015), zonneboiler (Ferroli/2015). - De woning beschikt over een Energielabel A. - De woning is gelegen nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen, MMC, ASML, High Tech Campus, openbaar vervoer en uitvalswegen. - Bouwjaar 2007. - Aanvaarding april 2026. BEGANE GROND: Entree. Hal, met een tegelvloer, deels behangen en deels schuurwerk wanden en schuurwerk plafond. Vanuit de hal heeft men toegang tot de meterkast, het toilet en de keuken. De meterkast is voorzien van 8 lichtgroepen en 2 aardlekschakelaars. Toilet, vernieuwd in 2021, geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Open keuken met tegelvloer met vloerverwarming, schuurwerk wanden en plafond met inbouwspots. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een witte kunststof keukeninrichting met een natuurstenen aanrechtblad met een rvs spoelbak. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van een 5 pits gaskookplaat, een rvs schouwafzuigkap, een koelkast, combi-oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken loopt men door naar de woonkamer, met tegelvloer met vloerverwarming, schuurwerk wanden en schuurwerk plafond met sierrand. Door de vele raampartijen geniet de woning van veel daglichttoetreding. De woonkamer ligt tuingericht en vanuit de woonkamer heeft men toegang tot een voorraadkast welke gelegen is onder de trap. Aan de achterzijde heeft men middels een portaal toegang de trap naar de eerste verdieping en middels een deur toegang tot de achtertuin. 1E VERDIEPING: Overloop met een laminaatvloer, die geheel doorloopt over de hele verdieping. Vanuit de overloop heeft men toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Tevens is er toegang middels een dubbele schuifdeur tot een was- en c.v. ruimte. Deze ruimte is voorzien van de opstelling van de gas c.v. combiketel (Intergas/2015), de zonneboiler (2015) en unit van de mechanische ventilatie. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. De drie slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van schuurwerk wanden en plafond. Deze slaapkamer is tevens voorzien van een 2-deurs inbouwkast. Beide slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van schuurwerk wanden en spuitwerk plafonds. Vernieuwde badkamer, geheel betegeld en voorzien van een dubbele wastafel in meubel, een douchehoek met glazen deur en voorzien van een theromostaatkraan, een regen- en een handdouche, een wandcloset. TUIN: Aangelegde voortuin. Fraai aangelegde achtertuin, met terrassen, kunstgras, houten schuttingen als erfafscheidingen, tuinverlichting, buitenkraantje en een achterom. Achterin de tuin is een houten berging geplaatst met houten pergola. Deze berging is voorzien van elektra. GENERAL INFORMATION: - Land register: Gemeente Veldhoven, sectie F, nummer 1979. - Parcel surface 139 m². - Living space home approx. 91 m². - External storage space approx. 5 m². - House contents approx. 333 m3. - The house is fully insulated and equipped with hardwooden window frames with HR ++ glazing. - All exterior window frames were painted in 2022. - The house has 3 bedrooms. - On the first floor, there are roller shutters at the front and rear. - Equipped with a central heating combi boiler (Intergas/2015) and solar water heater (Ferroli/2015). - The property has an Energy Label A. - The property is located near schools, shops, sports facilities, MMC, ASML, High Tech Campus, public transportation, and major roads. - Built in 2007. - Acceptance April 2026. GROUND FLOOR: Entrance. Hall, with tiled floor, partly wallpapered and partly sanded walls and sanded ceiling. The hall provides access to the meter cupboard, toilet and kitchen. The meter cupboard is equipped with 8 light groups and 2 earth leakage switches. Toilet, renovated in 2021, fully tiled and equipped with a wall-mounted toilet and washbasin. Open kitchen with tiled floor with underfloor heating, sanded walls and ceiling with recessed spotlights. The kitchen is located at the front of the house. The kitchen is equipped with white kitchen units with a natural stone countertop and a stainless steel sink. The kitchen is located in a corner and equipped with a 5-burner gas hob, a stainless steel extractor hood, a refrigerator, a combi-oven and a dishwasher. From the kitchen, you walk through to the living room, with tiled floor with underfloor heating, sanded walls, and sanded ceiling with decorative border. Thanks to the many windows, the house enjoys plenty of natural light. The living room faces the garden and provides access to a pantry located under the stairs. At the rear, a hallway provides access to the stairs to the first floor and a door provides access to the backyard. FIRST FLOOR: Landing with laminate flooring, which runs throughout the entire floor. The landing provides access to the three bedrooms and the bathroom. There is also access via double sliding doors to a laundry and central heating room. This room houses the gas central heating combi boiler (Intergas/2015), the solar boiler (2015) and the mechanical ventilation unit. The connections for the washing machine are also located here. The three bedrooms all have laminate flooring. The bedroom at the rear has sanded walls and ceiling. This bedroom also has a 2-door built-in wardrobe. Both bedrooms at the front have sanded walls and spray-painted ceilings. Renovated bathroom, fully tiled and equipped with a double sink in a cabinet, a shower corner with glass door and thermostatic tap, a rain shower and hand shower and a wall-mounted toilet. GARDEN: Landscaped front garden. Beautifully landscaped backyard with terraces, artificial grass, wooden fences as property boundaries, garden lighting, outdoor tap and a back entrance. At the rear of the garden is a wooden shed with a wooden pergola. This shed is equipped with electricity.
Hipoteca berekenen
€ 450.000
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850
2,78%
Anualmente
%
€ 22.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 450.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 91 m²
- Área del lote
- 139 m²
- Contenido
- 333 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
- Área del jardín trasero
- 77 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2007
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel en zonneboiler
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 07-10-2025
- Fecha de venta
- 23-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Características adicionales
- Mechanische ventilatie en rolluiken
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Veldhoven
Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven
Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.
Promedio WOZ
EUR 480.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.512
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 45.822 |
| 2023 | 46.417 |
| 2024 | 46.827 |
| 2025 | 47.601 |
| 2026 | 47.902 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 346.000 |
| 2022 | EUR 375.000 |
| 2023 | EUR 441.000 |
| 2024 | EUR 459.000 |
| 2025 | EUR 480.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 10.845
0-15: 7.146
15-25: 4.873
25-45: 11.917
45-65: 12.820
Nivel académico
Hoger
38
Praktisch
23
Middelbaar
39
Origen de los residentes (2025)
Europa
4.601
Nederland
35.250
Buiten Europa
7.750
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.502
Appartementen
5.466
Tussenwoningen
7.930
Vrijstaande woningen
3.381
Twee-onder-één-kap woningen
2.393
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
92
1925 tot 1950
823
1950 tot 1970
5.279
1970 tot 1980
4.242
1980 tot 1990
3.310
1990 tot 2000
2.242
2000 tot 2010
1.351
2010 tot 2020
946
2020 en later
1.340
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
6.357
Etiqueta A
5.181
Etiqueta B
4.371
Etiqueta D
1.621
Etiqueta E
1.042
Etiqueta F
973
Etiqueta A++++
703
Etiqueta A+++
659
Etiqueta G
550
Etiqueta A+
491
Etiqueta A++
278
Etiqueta A+++++
17
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 3.070 |
| 2021 | 1.380 | 3.100 |
| 2022 | 1.080 | 2.870 |
| 2023 | 910 | 2.700 |
| 2024 | 880 | 2.780 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricidad: 2.730
Huurwoning
Gas: 690 • Electricidad: 1.990
Koopwoning
Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050
Appartement
Gas: 540 • Electricidad: 1.820
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.500
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260
Actividad empresarial en Veldhoven (2025)
Handel en HORECA
950
Nijverheid en energie
835
Zakelijke dienstverlening
1.355
Overheid, onderwijs en zorg
955
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
355
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
585
Número total de establecimientos empresariales: 5.395
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 130 |
| jan 2026 | 96 |
| jul 2025 | 118 |
| jun 2025 | 118 |
| mei 2025 | 144 |
| mrt 2025 | 156 |
| nov 2024 | 126 |
| nov 2025 | 102 |
| okt 2024 | 158 |
| okt 2025 | 134 |
| sep 2024 | 115 |
| sep 2025 | 132 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?
Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veldhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?
In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.
Meer viviendas in Veldhoven
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Klaverplein 34
5503PJ Veldhoven
€ 400.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 69 m²
- Área del lote
- 209 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Brouwershei 56
5508CK Veldhoven
€ 489.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- 201 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Sella 2
5507KC Veldhoven
€ 565.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 115 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Djept 128
5509LJ Veldhoven
€ 1.189.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 194 m²
- Área del lote
- 992 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Pastorietuin 37
5502NA Veldhoven
€ 699.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Braak 112
5501DM Veldhoven
€ 300.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 49 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Veldacker 30
5505KN Veldhoven
€ 675.000 k.k.
€ 5.153/m²
A++++Guardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 153 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Nieuwe Kerkstraat 32
5507LS Veldhoven
€ 925.000 k.k.
€ 4.579/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 202 m²
- Área del lote
- 1522 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
