Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Schans Makelaardij

Broekweg 208

5502BE Veldhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 519.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 531.230

Precio de compra /m²: € 4.942

Galería de fotos

Broekweg 208 Veldhoven
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nabij de gezellige dorpskern van Zeelst ligt deze leuke 2-onder-1-kapwoning met royale tuin met vrij uitzicht, een zeer ruime garage en flinke oprit. . De woning beschikt verder over L-vormige woonkamer, een separate keuken, 3 slaapkamers en een badkamer. Niet alleen de dorpskern van Zeelst ligt op korte afstand maar ook het Citycentrum Veldhoven, diverse scholen, sportaccommodaties, winkels, horeca, uitvalswegen en openbaar vervoer. ASML, MMC, HTC en Flight/Park Forum zijn ook snel bereikbaar. INDELING BEGANE GROND Via nagenoeg geheel bestrate voortuin naar de entree van de woning. Binnenkomst in hal die is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wand– en plafondafwerking. De voordeur en het zijlicht zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbele beglazing. Ook is er een praktische bergkast, de meterkast (in 2021 volledig vernieuwd), de trap naar de 1e verdieping en garderobe in de hal aanwezig. L-vormige woonkamer uitgevoerd met een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wand– en plafondafwerking, een sfeervolle schouw met houtkachel, airco, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en dubbele tuindeuren uitgevoerd in hout met roedeverdeling welke toegang geven tot het overdekte terras en de tuin. Separate keuken met keukeninrichting in L-opstelling uitgerust met een kunststof aanrechtblad, diverse onder– en bovenkasten, 1,5 spoelbak met mengkraan, inductiekookplaat, RVS afzuigkap, een oven, koelkast en een vaatwasmachine. Ook deze ruimte is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk muren, een kunststof schrotenplafond met inbouwspots en een houten raamkozijn met dubbele beglazing. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken. Deze ruimte beschikt over een tegelvloer, de unit ten behoeve van de vloerverwarming, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, een toiletruimte en een deur naar de achtertuin. Royale toiletruimte met wandcloset, fonteintje en ventilatieraampje. Veel privacy biedende achtertuin met een overdekt terras grenzend aan de woning, sierbestrating, borders met vaste beplanting, een buitenkraantje, een houten berging en vrij uitzicht. De tuin is gescheiden van de oprit via een poort met loopdeur. Zeer ruime garage met elektra, omvormer ten behoeve van de zonnepanelen, dubbele openslaande deuren zodat de garage met een auto of aanhanger betreden kan worden. De oprit aan de zijkant van de woning is ruim en biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot een vlizoluik naar de bergzolder, 3 slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer I is een ruime ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met houten vloerdelen, een vaste garderobe schuifdeurkast, kunststof kozijnen met HR++ beglazing in draai-/kiepsysteem en een insectenhor. Slaapkamer II is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een laminaatvloer en kunststof kozijnen met HR++ beglazing in draai-/kiepsysteem. Slaapkamer III is uitgevoerd met een laminaatvloer, kunststof kozijnen met HR++ beglazing in draai-/kiepsysteem, een insectenhor en airconditioning. Geheel betegelde en complete badkamer met een Whirlpool hoekbad met mengkraan, douchecabine met mengkraan, een wandcloset, wastafel in meubel met mengkraan, opbergkasten, spiegel met verlichting, een designradiator, ventilatieraam in kunststof met HR++ beglazing. TWEEDE VERDIEPING Bergzolder met cv-opstelling. STERKE PUNTEN - Leuke 2-onder-1-kapwoning in het centrum van Zeelst; - Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s; - Separate keuken; - Ruime bijkeuken; - Gehele begane grond is drempelloos; - 3 slaapkamers; - Complete badkamer; - Bergzolder; - 20 zonnepanelen; - Royale garage; - Vrij uitzicht aan achterzijde; - Veel privacy biedende achtertuin; - Gunstige ligging nabij veel voorzieningen.

Hipoteca berekenen

€ 519.000

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 531.230

3,04%

Anualmente

%

€ 25.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 519.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
268 m²
Contenido
592 m³
Otra zona interior
42 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Área del jardín trasero
93 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-05-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5502

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.