Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Kasteren Makelaardij

Kerkakkerstraat 27

5504GK Veldhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 5.560

Galería de fotos

Kerkakkerstraat 27 Veldhoven
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een gewilde locatie, op een perceel van maar liefst 472 m² midden in Veldhoven-Dorp bevindt zich deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met diepe oprit, carport, vrijstaande garage en een heerlijke groene achtertuin. De woning biedt een prettig wooncomfort met veel licht, privacy en diverse extra’s zoals vloerverwarming, airco en houtkachel. Alle belangrijke voorzieningen zijn nabij, net als het bruisende centrum van Veldhoven. INDELING BEGANE GROND De begane grond beschikt over een diepe oprit met plaats voor meerdere auto’s, een carport met lichtstraat, een poort naar de tuin en directe toegang tot de vrijstaande garage. Via de overdekte entree bereikt u de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. De royale ensuite woonkamer bestaat uit een voorkamer met houtkachel en via ensuite deuren toegang tot de tuingerichte kamer. Deze ruimte heeft een lichtstraat en openslaande deuren naar het overdekte terras en is voorzien van vloerverwarming. De separate keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, koelkast, combi-oven en provisiekast. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met deels betegelde toiletruimte met closet en raam, opstelling van de cv-ketel (Remeha, 2018), stortbak, vaste kast met aansluitingen voor wasapparatuur en deur naar de tuin. 1E VERDIEPING Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, een berging en de badkamer. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde van de woning, slaapkamer 2 beschikt over een vaste kast en slaapkamer 3 heeft een deur naar het platte dak. Overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De moderne, volledig betegelde badkamer is ingericht met een wastafel in meubel, spiegelkast, wandcloset, royale douchecabine en een raam dat zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. 2E VERDIEPING De tweede verdieping bestaat uit een praktische bergzolder, bereikbaar via een luik, voorzien van een airco-unit ten behoeve van de drie slaapkamers. Hier bevindt zich ook de omvormer van de zonnepanelen. TUIN De achtertuin is royaal, groen en biedt veel privacy. Direct aan het huis ligt een overdekt terras. Verder bestaat de tuin uit een gazon, een vijverpartij en achterin een grote overkapping met haard en berging, ideaal voor gezellige avonden of ontspannen momenten buiten. GARAGE Royale vrijstaand stenen garage met openslaande deuren. LIGGING De ligging is uitstekend, in het hart van Veldhoven-Dorp, op loopafstand van de levendige winkelstraat Kromstraat met een divers winkelaanbod en horeca. Bovendien bevindt de woning zich op korte afstand van ASML, het Máxima Medisch Centrum, de High Tech Campus en verschillende uitvalswegen. BIJZONDERHEDEN * Energielabel C * Uitgebouwde ensuite woonkamer * Vloerverwarming in de tuingerichte kamer * Diepe oprit en carport met lichtstraat en vrijstaande garage * De woning is voorzien van screens en horren * Airco, houtkachel en zonnepanelen * Grote tuin met overkapping, haard en berging. Alleen een bezichtiging kan je een volledige indruk van deze woning geven. Wij plannen graag een afspraak met je in! Onze woningen zijn professioneel ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, op te vragen via ons kantoor. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
472 m²
Contenido
403 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
43 m²
Espacio de almacenamiento externo
34 m²
Área del jardín trasero
263 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-11-2025
Fecha de venta
07-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5504

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.