Ir directamente al contenido
Logotipo de M2 Vastgoed

Meidoornbeek 6

5501CZ Veldhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.167

Galería de fotos

Meidoornbeek 6 Veldhoven
Foto 84
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom thuis aan de Meidoornbeek 6 te Veldhoven! Dit is een uitstekend onderhouden tussenwoning waar u de liefde en zorg van de afgelopen 35 jaar direct bij binnenkomst voelt. De huidige eigenaren hebben het huis met veel zorg bewoond, continu gemoderniseerd en verduurzaamd. Met een uitgebouwde bijkeuken, 4 volwaardige slaapkamers en een heerlijke tuin op het zonnige zuiden is dit de ideale gezinswoning. Begane grond; U betreedt de woning via de nette ontvangsthal. Hier bevindt zich de meterkast en een praktische garderobenis. Woonkamer: Vanuit de hal stapt u de lichte, sfeervolle en strak afgewerkte woonkamer binnen. De wanden zijn voorzien van net stucwerk en op de vloer ligt een prachtige, moderne, eiken laminaatvloer. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een fijne, natuurlijke lichtinval. Keuken: De halfopen keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en van alle gemakken voorzien. U beschikt over een hoogwaardige combi-oven (stoom, hete lucht en magnetron), ingebouwde koelkast, een vernieuwde vaatwasser (Siemens, bouwjaar 2025), een 5-pits gaskookplaat en een robuuste rvs-afzuigkap. De losse, diepe apothekerskast biedt verrassend veel extra bergruimte. Uitbouw & Bijkeuken: Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd. In deze praktische bijkeuken bevindt zich het modern vernieuwde toilet. De ruimte is keurig afgewerkt met spachtelputz wanden en een strak schuurwerk plafond. Eerste verdieping; De trappenhal naar de eerste verdieping is strak afgewerkt met stucwerk. De overloop biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de luxe badkamer. Slaapkamers: Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een combinatie van sfeervol behang en een nette laminaatvloer. De raampartijen zijn uitgerust met rolluiken en horren voor optimaal slaapcomfort. Badkamer: De ruime, betegelde badkamer met leuke speelse vloertegels is uitgerust met een comfortabele inloopdouche inclusief een luxe regensproeikop, een dubbele wastafel met meubel, een designradiator en een modern zwevend urinoir. De ruimte beschikt daarnaast over mechanische afzuiging. Tweede verdieping (Zolder); Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping. Voorzolder: Hier bevindt zich de opstelling voor de witgoedapparatuur (wassen en drogen) en de opstelling van de goed onderhouden cv-ketel (2018). Slaapkamer 4: Dankzij de plaatsing van een royale dakkapel is hier een prachtige, volwaardige vierde slaapkamer ontstaan. Ook deze verdieping is voorzien van rolluiken en horren. Achtertuin & Berging; De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, biedt veel privacy en is perfect gesitueerd op de zon. Direct aan de woning grenst een prachtige, sfeervolle overkapping. Hierdoor kunt u al vroeg in het voorjaar én tot laat in het najaar, heerlijk buiten op het terras zitten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grotendeels verharding en enkele groene plantenborders. Uiteraard voorzien van een buitenkraan en is er een praktische eigen achterom. Achter in de tuin vindt u een solide stenen berging. De berging is voorzien van een extra brede toegangsdeur/ rolluik, waardoor het stallen van bijvoorbeeld een motor, bakfiets of scootmobiel moeiteloos verloopt. Kenmerken & Specificaties; Perceeloppervlakte: 166 m² Aantal slaapkamers: 4 slaapkamers Duurzaamheid: Energielabel C (let op: hierna zijn nog 7 zonnepanelen geplaatst!) Isolatie: Rondom voorzien van dubbel isolatieglas Kozijnen: Vrijwel volledig uitgerust met onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen (m.u.v. de achtergevel) Verwarming: Vloerverwarming op de begane grond; bijkeuken via radiator. CV-ketel uit 2018 (jaarlijks onderhouden via een lopend onderhoudscontract). Comfort: Grotendeels voorzien van rolluiken en horren op de eerste en tweede verdieping. Het betreft een zakelijke verkoper, 'niet- zelfbewonings' clausule maakt onderdeel uit van de koopovereenkomst. Projectnotaris van toepassing. Verkoper heeft eigen notaris waar de woning zal passeren. Over de buurt; De woning is gelegen in een rustige, groene en uiterst kindvriendelijke woonomgeving in Veldhoven. De Meidoornbeek kent louter bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een veilige en rustige woonomgeving. Op loop- en fietsafstand vindt u diverse basisscholen, speelveldjes, sportaccommodaties en het sfeervolle winkelcentrum voor al uw dagelijkse boodschappen. Daarnaast is de wijk strategisch gelegen ten opzichte van uitvalswegen en zijn grote werkgevers in de regio Eindhoven, zoals ASML en de High Tech Campus, snel en eenvoudig bereikbaar. Een fijne, sociale buurt waar jong en oud zich direct thuis voelen!

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,21%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
154 m²
Contenido
406 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5501

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.