Ir directamente al contenido
Logotipo de Roel Willemsen Garantiemakelaars

Kievitstraat 11

6883EV Velp • Gelderland

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 4.532

Galería de fotos

Kievitstraat 11 Velp
Foto 72
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Parkeren op je eigen oprit, de natuur als achtertuin en alle ruimte in een royale hoekwoning; welkom in de Kievitstraat 11! Na een drukke werkdag rijd je de rustige Kievitstraat in en parkeer je direct op je eigen oprit. Geen zoektocht naar een parkeerplek, maar meteen thuiskomen. Via de royale entree stap je deze robuuste helft van een dubbel woonhuis binnen, een woning die ruimte en comfort combineert met een fijne ligging. Direct aansluitend aan de entree bevindt zich een ruime garderoberuimte met volop plek voor jassen en het stallen van bijvoorbeeld een kinderwagen. De begane grond biedt een L-vormige woonkamer met sfeervolle haard en een open keuken. Door deze indeling staan koken, eten en wonen met elkaar in verbinding, waardoor een ruime en lichte leefruimte ontstaat waar het dagelijks leven samenkomt. De schuifpui naar de achtertuin zorgt voor veel licht en een directe verbinding met buiten. Op zonnige dagen wordt het terras een prettig verlengstuk van de woonkamer. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met ruimte voor wasapparatuur en extra opbergruimte, ideaal voor bijvoorbeeld sportspullen of wandelschoenen na een dag buiten. Op de eerste verdieping liggen drie volwaardige slaapkamers die dankzij de rechte wanden efficiënt in te richten zijn. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een wastafelmeubel. De zolderverdieping is momenteel toegankelijk via een vlizotrap, maar met het plaatsen van een vaste trap kan deze verdieping eenvoudig worden ingericht als royale vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Ook buiten is er volop ruimte. De vrijstaande garage van circa 21 m² biedt plaats aan fietsen, de auto, motor of een hobbyruimte. De brede achtertuin ligt op het westen en biedt voldoende plek voor een terras, speelruimte voor kinderen en meerdere zitplekken. De ligging in Velp combineert rust en bereikbaarheid. Je woont in een groene, gemoedelijke wijk met scholen en winkels op loopafstand. Daarnaast sta je binnen enkele minuten in de bossen van Landgoed Biljoen, Nationaal Park Veluwezoom en bij de Posbank, of wandel je langs de uiterwaarden van de IJssel. Ook de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar: het Velperbroekcircuit en de A12 liggen op korte afstand, waardoor steden als Arnhem, Nijmegen en de rest van de Randstad goed bereikbaar zijn. Aanvaarding: zo snel mogelijk. Bekijk voor meer details de woningwebsite en vraag hier direct een bezichtiging aan: kievitstraat11.nl Disclaimer: Alle vermelde afmetingen zijn indicatief. Aan eventuele afwijkingen kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
270 m²
Contenido
446 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
132 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6883

Mapas de Google

Mapa de Velp

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in Velp

Ver más viviendas en este lugar.