Ir directamente al contenido
Logotipo de Tromp Makelaardij

Meerweidenlaan 3

1951BV Velsen-Noord • Noord-Holland

Vendido

€ 409.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 419.030

Precio de compra /m²: € 3.619

Galería de fotos

Meerweidenlaan 3 Velsen-Noord
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare tussenwoning met vrij uitzicht & splinternieuwe stenen schuur! In het rustige en kindvriendelijke wijk van Velsen-Noord staat deze tot in de puntjes verzorgde tussenwoning klaar voor haar nieuwe bewoners. Met vrij uitzicht aan de voorzijde, een zonnige achtertuin én een nieuwe vrijstaande stenen schuur is dit een woning die je niet wilt missen! De ligging is ideaal: een groene, rustige woonwijk op korte afstand van wandelparken, scholen en supermarkt. Je loopt zo naar diverse voorzieningen, pakt gemakkelijk de bus of trein richting Beverwijk of Amsterdam, en met de A9 en A22 om de hoek ben je zo onderweg. Zelfs het strand van Wijk aan Zee ligt op fietsafstand — wat wil je nog meer? Bouwjaar: 1930 Woonoppervlakte: 113 m² Vrijstaande stenen berging: 12 m² Perceeloppervlakte: 120 m² Indeling: Begane grond met betonvloer en vloerverwarming! Entree, hal, meterkast, trapopgang, trapkast, toiletruimte, lichte doorzon woonkamer met echte houten 'leefvloer' en openslaande deuren naar de achtertuin, strak gestuukte wanden en plafond, halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur (deels recent vernieuwd), deur naar achtertuin, 1e Verdieping: Overloop met separate toiletruimte, drie slaapkamers en badkamer met douchecabine, wastafelmeubel met dubbele kranen, ligbad met jetstreams én raam voor daglicht/ventilatie, 2e verdieping: Voorzolder met daglicht, opstelling CV-ketel, witgoedaansluitingen, bergruimte en vierde grote slaapkamer met hoge nok en dakkapel. Buitenruimte: Voor- en achtertuin. De brede achtertuin is superzonnig gelegen op het westen. overkapping en is achterom via een dubbele poortdeur bereikbaar. Achterin bevindt zich een vrijstaande stenen schuur met elektriciteitsaansluiting. De buitenruimte bestaat uit een gevarieerde tuin met voor- en achtertuin. De hoofdtuin, die zich aan de achterkant van de woning bevindt, heeft een toegang aan de achterzijde en ligt op het westen, perfect voor de middag- en avondzon. De tuin is van normale kwaliteit en biedt voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven. Daarnaast heeft de woning een vrijstaande stenen schuur met elektra en geen isolatie. Parkeren doe je gemakkelijk op de openbare parkeerplaatsen in de straat. De openbaar vervoervoorzieningen zijn op korte afstand. Bijzonderheden: - vrij uitzicht op plantsoen zonder overburen - rustige straat met ruime parkeermogelijkheden - schuimbetonvloer begane grond met vloerverwarming - brede dakkapel (kunststof) achtergevel - gemoderniseerde toiletruimte en badkamer - lichte keuken met inbouwapparatuur - elektrische installatie volledig vernieuwd - traprenovatie uitgevoerd - hoge zolderkamer met kunststof dakkapel en dakramen - buitenschilderwerk in 2024 uitgevoerd - bestrate voor- en achtertuin - achtertuin zonovergoten - nieuwe stenen schuur met dubbel toegangsdeuren naar steeg (motoren/bakfietsen) - trein- en busstation Beverwijk nabij - snelle aansluiting op de uitvalswegen A9/A22 Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 409.000

Coste del comprador (estimado): € 10.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 419.030

2,78%

Anualmente

%

€ 20.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 409.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
120 m²
Contenido
400 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta CW4 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-12-2025
Fecha de venta
06-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafelmeubel, en whirlpool

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1951

Mapas de Google

Mapa de Velsen-Noord

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Velsen-Noord

Estadísticas de vivienda y vecindario en Velsen-Noord

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Velsen-Noord. En 2025 había 6.000 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.000.

Inhabitantes

6.000

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 294.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

370

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Velsen-Noord
Año Inhabitantes
2021 5.280
2022 5.315
2023 5.470
2024 5.710
2025 6.000

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Velsen-Noord
Año Promedio WOZ
2021 EUR 194.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 276.000
2025 EUR 294.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 825 0-15: 1.035 15-25: 770 25-45: 1.955 45-65: 1.420

Nivel académico

Hoger

620

Praktisch

1.750

Middelbaar

2.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

940

Nederland

3.130

Buiten Europa

1.930

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 379
Appartementen 1.100
Tussenwoningen 928
Vrijstaande woningen 27
Twee-onder-één-kap woningen 127

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 163
1925 tot 1950 873
1950 tot 1970 665
1970 tot 1980 74
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 135
2000 tot 2010 364
2010 tot 2020 46
2020 en later 177

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

512

Etiqueta C

457

Etiqueta E

399

Etiqueta B

358

Etiqueta D

358

Etiqueta F

301

Etiqueta G

225

Etiqueta A+++

110

Etiqueta A+

84

Etiqueta A++

20

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Velsen-Noord
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.490
2021 1.280 2.520
2022 970 2.370
2023 860 2.260
2024 850 2.360

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 2.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.780

Actividad empresarial en Velsen-Noord (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 880

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Velsen-Noord
Periodo Delitos
jan 2025 47
jan 2026 34
jul 2025 31
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 40
nov 2025 16
okt 2024 27
okt 2025 30
sep 2024 45
sep 2025 29

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Velsen-Noord.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Velsen-Noord

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Velsen-Noord?

Velsen-Noord telt in 2025 ongeveer 6.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velsen-Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velsen-Noord is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velsen-Noord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velsen-Noord ligt rond € 28.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velsen-Noord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 370 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velsen-Noord?

In Velsen-Noord komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.100 woningen.

Meer viviendas in Velsen-Noord

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.