Ir directamente al contenido
Logotipo de Parkhage Makelaars

W. Kentstraat 7

1992AJ Velserbroek • Noord-Holland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.917

Galería de fotos

W. Kentstraat 7 Velserbroek
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een fijne plek om thuis te komen! Deze goed onderhouden tussenwoning ligt op een prachtige locatie met uitzicht op de Westbroekplas en beschikt over zowel een voor- als achtertuin. Vanuit de woning geniet je elke dag van een geweldig uitzicht over het water, het wuivende riet en de landelijke omgeving. Een plek waar je direct tot rust komt. Bouwjaar: 1999. Woonoppervlakte: 121 m². Perceel: 125 m². De woning is op de begane grond uitgebouwd, waardoor er een heerlijke, lichte leefruimte is ontstaan. De luxe keuken staat centraal in de woning en vormt het gezellige hart van het huis. De houten vloer geeft de ruimte een warme uitstraling. De afgelopen drie jaar is de woning bovendien op diverse punten vernieuwd en gemoderniseerd. Zo zijn onder meer de keuken, het toilet, voorpui, houten vloer, alle binnendeuren en de houten deurkozijnen vernieuwd. Hierdoor biedt de woning niet alleen veel wooncomfort en een hoogwaardige afwerking, maar ook de zekerheid dat belangrijke investeringen al zijn gedaan. De achtertuin is zonnig en biedt ruimte aan een vrijstaande berging. Via de schuifpui aan de voorzijde stap je zo het terras aan de voortuin op, waar je heerlijk kunt zitten en genieten van het uitzicht over de plas. Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers aanwezig, ideaal voor een gezin, logees of een thuiswerkplek. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, waaronder een ruime inloopdouche met zowel een regendouche als een tweede douchekop. De tweede verdieping is verrassend ruim en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Deze verdieping is perfect als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra grote vierde slaapkamer. Ook vind je hier een praktische kitchenette en een berging/wasruimte. Velserbroek is een heerlijke plek om te wonen. Je woont hier rustig en comfortabel, met scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer in de buurt. Daarnaast fiets je binnen korte tijd naar de duinen, het strand, Haarlem of IJmuiden. De buurt wordt als rustig, kindvriendelijk en prettig ervaren. Ben je op zoek naar een ruime, comfortabele woning op een unieke plek nabij het water? Dan is dit een huis dat je zeker gezien moet hebben. Kom kijken en ervaar zelf de ruimte, het comfort, de hoogwaardige afwerking en het prachtige uitzicht! Indeling: Parterre: entree, hal met meterkast en toiletruimte; uitgebouwde woonkamer (circa 10.23 x 4.85 m.) met openslaande deuren naar achtertuin, trapkast en centraal geplaatste moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur. Via de schuifpui aan de voorzijde is de besloten voortuin bereikbaar. Verdieping: overloop; slaapkamer voorzijde (3.01 x 2.70 m.), slaapkamer achterzijde (4.92 x 2.70 m.), tweede slaapkamer achterzijde (3.32 x 2.08 m.); luxe badkamer (3.11 x 2.08 m.) v.v. inloopdouche, toilet, inbouwverlichting en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Tweede verdieping: riante vierde (slaap)kamer (5.22 x 4.85/3.95 m.) v.v. veel bergruimte en kitchenette. Berging/stookruimte. Buitenruimte: achtertuin (ca. 4.40 x 4.45 m.) met vrijstaande berging, sauna (ter overname) en toegang tot de poort. Voortuin (ca. 5.25 x 4.85 m.) met terras en overkapping voor de fietsen. Goed om te weten: - Zuinig energielabel A. - Moderne keuken (2,5 jaar oud) v.v. Bora-inductiekookplaat en o.a. inbouw(stoom)oven. - Waterfiltersysteem met 3-wegkraan in de keuken (ter overname). - Luxe badkamer en toilet. - Voorzien van 8 zonnepanelen. (meer dan 4000 kWh per jaar) - In de afgelopen drie jaar op diverse punten vernieuwd en gemoderniseerd, waaronder de keuken, toilet, voorpui, houten vloer, alle binnendeuren en de houten deurkozijnen. - Schilderwerk recent volledig uitgevoerd; de komende jaren is naar verwachting weinig onderhoud nodig. - Ligging aan mooi plantsoen met fraai uitzicht op de Westbroekplas. - Openbaar parkeren rondom de woning. - Op fietsafstand van duinen en centrum Haarlem. - Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,21%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
125 m²
Contenido
402 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1992

Mapas de Google

Ver Velserbroek en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Velserbroek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Velserbroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Velserbroek. En 2025 había 15.420 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 482.000.

Inhabitantes

15.420

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 482.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

298

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Velserbroek
Año Inhabitantes
2021 15.190
2022 14.970
2023 14.935
2024 15.085
2025 15.420

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Velserbroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 406.000
2023 EUR 459.000
2024 EUR 464.000
2025 EUR 482.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.310 0-15: 2.270 15-25: 1.740 25-45: 3.285 45-65: 4.815

Nivel académico

Hoger

4.060

Praktisch

2.360

Middelbaar

5.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

875

Nederland

12.945

Buiten Europa

1.605

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.144
Appartementen 1.380
Tussenwoningen 3.704
Vrijstaande woningen 91
Twee-onder-één-kap woningen 157

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 4
1925 tot 1950 17
1950 tot 1970 18
1970 tot 1980 6
1980 tot 1990 2.511
1990 tot 2000 2.301
2000 tot 2010 285
2010 tot 2020 12
2020 en later 219

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.452

Etiqueta B

2.242

Etiqueta A

1.216

Etiqueta A+++

396

Etiqueta A++

93

Etiqueta A+

72

Etiqueta D

24

Etiqueta G

10

Etiqueta F

9

Etiqueta E

6

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Velserbroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 930 3.010
2021 1.060 2.990
2022 830 2.740
2023 720 2.510
2024 700 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.720

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Electricidad: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Velserbroek (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.605

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Velserbroek
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 14
jul 2025 27
jun 2025 30
mei 2025 29
mrt 2025 32
nov 2024 12
nov 2025 17
okt 2024 18
okt 2025 21
sep 2024 24
sep 2025 29

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Velserbroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Velserbroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Velserbroek?

Velserbroek telt in 2025 ongeveer 15.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velserbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velserbroek is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velserbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velserbroek ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velserbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 298 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velserbroek?

In Velserbroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.704 woningen.

Meer viviendas in Velserbroek

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.