Ir directamente al contenido
Logotipo de Engels Stikkelbroeck Makelaars

Boerendansweg 52

5914RH Venlo • Limburg

Vendido

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Boerendansweg 52 Venlo
Foto 15
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtige, karakteristieke jaren-'30 woning gelegen op korte afstand van het centrum van Venlo. Deze royale woning met veel authentieke elementen zoals glas-in-lood, paneeldeuren en de originele tegelvloeren ademt sfeer. De woonkamer is ruim van opzet en heeft een erker, de keuken is apart gelegen, er zijn 3 ruime slaapkamers en de mogelijkheid is er om er 4 of 5 te realiseren en de badkamer is modern. De kelder bestaande uit 5 compartimenten is in totaal ca. 61m2 groot, ideaal voor het uitoefenen van hobby's of een chillruimte voor de jeugd. De diepe achtertuin (ca. 18m) biedt zowel zon als schaduw en is te bereiken middels een vrije achterom. Energielabel C. Op korte afstand van bevindt zich winkelcentrum het Gelreplein, diverse scholen en speelvoorzieningen. De uitvalswegen en de Duitse grens zijn met 2-3 autominuten te bereiken. Indeling: Kelder: De kelder is bereikbaar vanuit de hal en vanuit de achtertuin. De kelder bestaat uit 5 compartimenten, van ca. 3m2, 9m2, 12,5m2, 14,5m2 en 16m2 groot. In één van de compartimenten is de combi CV-ketel gesitueerd (Nefit 2010). In de kelder bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen. Alle compartimenten hebben daglichttoetreding. De kelder leent zich uitstekend voor het realiseren van bijvoorbeeld een chill ruimte of hobbyruimte. Begane grond: De overdekte entree met voordeur met glas-in-loodramen geeft toegang tot de hal. De karakteristieke hal is voorzien van de originele tegelvloer. De hal geeft toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, de kelder, de toiletruimte en de keuken. De toiletruimte in jaren-30 stijl is deels betegeld en voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De aparte keuken (ca. 10m2) is eveneens voorzien van de originele tegelvloer. De keuken is ingericht met een 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, combi- oven en een vaatwasser. De keuken biedt veel opbergruimte. De keuken geeft toegang tot de tuin en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer (ca. 30m2) heeft aan de voorzijde een erker met glas-in-loodramen en is voorzien van een eikenhoutenvloer. Middels de originele openslaande tuindeuren is er toegang tot het terras aan de woning. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, een grote wastafel met 2 kranen en een meubel en een 2e zwevend closet. De slaapkamers zijn ca. 13,5m2 en 19m2 groot. De masterbedroom met muurkast is aan de voorzijde van de woning gelegen en geeft toegang tot een royale inloopkast. Voorheen was dit de 3e slaapkamer. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. 2e verdieping: Middels een afsluitbare vaste trapopgang is de 2e verdieping te bereiken. De zolder is ca. 34m2 groot en heeft aan de voorzijde een dakkapel en aan de achterzijde 2 Veluxdakramen. De zolder is voorzien van de originele spanten en een laminaatvloer. Deze ruimte is als 3e slaapkamer te gebruiken, maar is groot genoeg om nog op te delen in meerdere kamers. Tuin: De zeer diepe achtertuin (ca. 18m) heeft een hoger gelegen terras aan de woning. Middels een korte trapafgang is de rest van de tuin te bereiken. De tuin is verzorgd aangelegd met verschillende terrassen, borders met beplanting en gazon. Aan de achterzijde van de tuin is een overkapping gerealiseerd voor het stallen van de fietsen. Vanuit de tuin is er toegang tot de kelder. Achter in de tuin is er een dubbele poort naar de achterom. De tuin is gelegen op het noordoosten. Algemeen: Bouwjaar 1939, inhoud ca. 654m3, gebruiksoppervlakte ca. 138m2, overig inpandig ca. 61m2, perceelsoppervlakte 189m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas. De woning is voorzien van 6 zonnepanelen (2017). Combi CV-ketel Nefit 2010. Het dak is geïsoleerd en de spouwmuren zijn geïsoleerd. Energielabel C. De woning kent veel karakteristieke jaren-30 elementen, zoals glas-in-lood, paneeldeuren en de originele tegelvloeren. In de directe nabijheid bevindt zich winkelcentrum het Gelreplein voor de dagelijkse voorzieningen. Verder zijn er ook diverse scholen en speelvoorzieningen op loopafstand. Het centrum van Venlo ligt op ca. 5 minuten fietsen. De uitvalswegen A67/A73 en de Duitse grens zijn met 2-3 autominuten te bereiken. Vraagprijs: € 419.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
189 m²
Contenido
654 m³
Otra zona interior
61 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Área del jardín trasero
108 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
16-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5914

Mapas de Google

Mapa de Venlo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venlo. En 2025 había 70.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.186.

Inhabitantes

70.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.186

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.855

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venlo
Año Inhabitantes
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Nivel académico

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.166

Etiqueta A

7.392

Etiqueta B

6.085

Etiqueta D

3.311

Etiqueta E

2.910

Etiqueta F

2.302

Etiqueta G

2.015

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

427

Etiqueta A+++

418

Etiqueta A++++

239

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricidad: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.229

Actividad empresarial en Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Número total de establecimientos empresariales: 8.690

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venlo
Periodo Delitos
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer viviendas in Venlo

Ver más viviendas en este lugar.