Ir directamente al contenido
Logotipo de Verstegen Makelaars

Molièrelaan 156

5924AN Venlo • Limburg

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 2.600

Galería de fotos

Molièrelaan 156 Venlo
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Molierelaan 156, 5924 AM Venlo-Blerick. Een sfeervolle en ruime woning aan de kindvriendelijke Molièrelaan in Blerick, in de nabijheid van een school en een supermarkt.  De woning beschikt over een ruime woonkamer, een half-open keuken, een serre, vier slaapkamers (eventueel vijf), een garage, een buitenberging en een volledig omheinde tuin met een vrije achterom. De woning is voorzien van vloerverwarming, airconditioning, rolluiken, hardhouten kozijnen met dubbel glas en zonnepanelen. Energielabel A! Begane grond Via de onderhoudsvriendelijke voortuin bereikt u de voordeur met overkapping. Achter de voordeur bevindt zich de ontvangsthal met tegelvloer, garderobe, meterkast, het toilet en toegang tot de woonkamer.  Het toilet is geheel betegeld en bestaat uit een zwevend closet en een fonteintje. Er is mechanische ventilatie aanwezig.  In de ruime woonkamer ligt dezelfde tegelvloer als in de ontvangsthal. Aan zowel de voor- als achterkant van de woonkamer bevinden zich grote raampartijen, waardoor er veel lichtinval is. De raampartijen zijn uitgevoerd met hardhouten kozijnen, dubbel glas en elektrisch bedienbare rolluiken (behalve het rolluik van de achterdeur, dat handbediend is). De woonkamer is zo ruim dat u er met gemak een eetkamertafel met stoelen kunt plaatsen. Verder beschikt de woonkamer over een trapkast en een tweede halletje en airconditioning. Hier bevindt zich de trap naar de eerste verdieping.  De woonkamer biedt tevens toegang tot de half-open keuken.  Ook in de keuken is de tegelvloer van de ontvangsthal en woonkamer doorgelegd. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap erboven, een combi-magnetron, een vaatwasser, een koelkast en een werkblad met spoelbak. Daarnaast biedt de keuken toegang tot de serre.  De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping De eerste verdieping is voorzien van een overloop, drie slaapkamers, de trapopgang naar de tweede verdieping en een badkamer.  Op de slaapkamers en de overloop ligt een laminaatvloer. De slaapkamers hebben allemaal hardhouten kozijnen met dubbel glas, horren en rolluiken.  De master-bedroom heeft een airconditioning.  Eén slaapkamer wordt momenteel gebruikt als inloopkast/kantoor.  In de geheel betegelde badkamer bevinden zich een ligbad met douche, twee wastafels met meubel, een badkamermeubel, een zwevend closet en mechanische ventilatie.  Via de trapopgang bereikt u de zolder. Zolder Op de zolder ligt eveneens een laminaatvloer. Op deze verdieping is een vierde slaapkamer en een kantoor/hobbyruimte gecreëerd. Het kantoor/de hobbyruimte zou natuurlijk ook dienst kunnen doen als vijfde slaapkamer. In zowel de slaapkamer alsook in het kantoor bevinden zich Velux-dakramen. Er is veel bergruimte die mooi is weggewerkt. Ook is er een aparte wasruimte. Op deze verdieping bevinden zich ook de cv-ketel (eigendom/2013), de omvormer voor de 13 zonnepanelen en de witgoedaansluitingen. Tuin/Serre Zoals eerder vermeld kunt u de serre via de keuken bereiken. Hier kunt u prettig verblijven wanneer het weer iets minder vriendelijk is. U ervaart het buitengevoel terwijl u comfortabel en droog kunt zitten.  De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig omheind en beschikt over een vrije achterom. De tuin is zowel via de vrije achterom als via de serre bereikbaar.  In de achtertuin bevindt zich de toegang tot de garage. Daarnaast is er een buitenberging, handig voor het opbergen van (tuin)gereedschap.  Aan de voorkant van de woning bevindt zich eveneens een stuk tuin. Overige De woning is voorzien van energielabel A. 2017: Aanleg tuin met overkapping 2020: Splitunit airco boven 2021: Splitunit airco beneden 2021: aanleg compleet nieuwe groepenkast 2021: 13 zonnepanelen 2023: nieuwe inductiekookplaat, krachtstroom en nieuwe vaatwasser 2023: compleet nieuwe laminaatvloer bovenverdieping 2023: nieuwe binnendeuren beneden en 1e verdieping Kortom, een top onderhouden woning die beslist een vrijblijvende bezichtiging waard is.  Ligging en voorzieningen De Molièrelaan bevindt zich in een kindvriendelijke woonwijk, op korte loopafstand van diverse voorzieningen, zoals een speelveldje, basisschool ‘Natuurlijk’ en supermarkt ‘Jumbo Benders’.  Vanuit deze woning bereikt u zowel met de fiets als met de auto snel het centrum van Blerick of Venlo, en bent u binnen enkele minuten met de auto op de snelweg richting Eindhoven, Maastricht, Nijmegen of Duitsland.  Blerick maakt deel uit van de gemeente Venlo, die momenteel ruim 100.000 inwoners telt.  Daarnaast staat Blerick bekend om zijn rijke verenigingsleven. Woningspecificaties         Bouwjaar:                                                   1978 Woonoppervlakte:                                       125 m² Externe bergruimte:                                          8 m² Perceeloppervlakte:                                     163 m² Inhoud:                                                         486 m³ Opmerking Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.  De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
163 m²
Contenido
486 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-11-2025
Fecha de venta
18-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5924

Mapas de Google

Mapa de Venlo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venlo. En 2025 había 70.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.186.

Inhabitantes

70.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.186

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.855

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venlo
Año Inhabitantes
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Nivel académico

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.166

Etiqueta A

7.392

Etiqueta B

6.085

Etiqueta D

3.311

Etiqueta E

2.910

Etiqueta F

2.302

Etiqueta G

2.015

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

427

Etiqueta A+++

418

Etiqueta A++++

239

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricidad: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.229

Actividad empresarial en Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Número total de establecimientos empresariales: 8.690

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venlo
Periodo Delitos
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer viviendas in Venlo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.