Ir directamente al contenido
Logotipo de Nuwoonruimte Makelaardij Haarlem

Zonnehoek 36 A

2141DR Vijfhuizen • Noord-Holland

Disponible

€ 160.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 165.050

Galería de fotos

Zonnehoek 36 A Vijfhuizen
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Voor liefhebbers van tiny living, buitenleven én vrijheid! Niet iedereen droomt van een grote woning. Voor sommigen zit vrijheid juist in eenvoud. Minder onderhoud, minder spullen en meer tijd om te genieten van wat echt belangrijk is. Op Tuinvereniging De Zonnehoek in Vijfhuizen staat deze vrijstaande recreatiewoning op eigen grond. Een fijne plek voor wie zich thuis voelt bij het tiny house gedachtegoed, bewust kiest voor compact en onderhoudsvriendelijk wonen of verlangt naar een eigen plek in het groen dichtbij de stad. Of je nu een liefhebber bent van tiny living, eerder op een woonboot hebt gewoond of momenteel in Amsterdam, Haarlem of een andere stad woont zonder eigen tuin; deze woning biedt de rust, vrijheid en het buitenleven waar veel mensen naar op zoek zijn. Hier ervaar je het gevoel van buiten wonen, terwijl de stad altijd binnen handbereik blijft. Achter de groene haag en het toegangshek ervaar je direct de rust die deze plek zo bijzonder maakt. Hier word je wakker met het geluid van vogels, drink je je koffie in de ochtendzon en lijkt de drukte van alledag even ver weg. De woning is instapklaar, volledig geïsoleerd en biedt alles wat nodig is voor comfortabel recreatief verblijf. Dankzij de praktische indeling beschikt de woning over een lichte woonruimte, eetkamer, keuken, badkamer en een extra kamer die uitstekend gebruikt kan worden als slaap-, werk- of hobbyruimte. De openslaande deuren zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten en laten veel natuurlijk licht binnen. De pelletkachel zorgt daarnaast voor extra comfort en een gezellige sfeer tijdens de koudere maanden. De zonnige tuin op het zuidwesten vormt een natuurlijk verlengstuk van de woning. Hier geniet je van lange zomeravonden, een kop koffie in de ochtendzon of simpelweg van de rust en het groen om je heen. Binnen en buiten lopen hier op natuurlijke wijze in elkaar over. Deze recreatiewoning laat zien dat groots genieten niet afhankelijk is van veel vierkante meters. De woning is compact, praktisch ingedeeld en biedt alles wat nodig is voor comfortabel recreatief verblijf. Een ideale plek voor liefhebbers van tiny living, het buitenleven en een onderhoudsvriendelijke leefomgeving. Hier draait het niet om de grootte van de woning, maar om de kwaliteit van leven: minder onderhoud, meer buitenleven en meer tijd om te genieten van rust, natuur en vrijheid. Tuinvereniging De Zonnehoek De woning is gelegen op Tuinvereniging De Zonnehoek in Vijfhuizen: een groene en rustige omgeving waar natuur, recreatie en buitenleven centraal staan. De ligging is bijzonder gunstig. Haarlem, Hoofddorp, Amsterdam en Schiphol zijn uitstekend bereikbaar. Ook recreatiegebied Spaarnwoude bevindt zich op korte afstand en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Voor liefhebbers van zee en strand liggen Zandvoort, Bloemendaal aan Zee, IJmuiden aan Zee en Wijk aan Zee op korte rijafstand. Hier geniet je van het beste van twee werelden: rust, groen en vrijheid gecombineerd met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. Groots genieten met minder vierkante meters op eigen grond. Indeling De indeling van de woning is compact en doordacht, waarbij iedere vierkante meter optimaal wordt benut. De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt uitzicht op het groen. Een fijne plek om te ontspannen, een boek te lezen of even rustig te werken. De aangrenzende ruimtes zijn flexibel te gebruiken als eetkamer, werkplek of extra slaapruimte, afhankelijk van jouw wensen en leefstijl. De woning beschikt over een eenvoudige keuken met koelkast, een slaapruimte en een nette badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet en is aangesloten op een gedeelde septic tank met Zonnehoek 36. Voor de warmwatervoorziening is een boiler van 100 liter aanwezig. Het interieur is licht, praktisch en onderhoudsvriendelijk en vormt een rustige basis die desgewenst verder naar eigen smaak kan worden ingericht. De woning wordt ongemeubileerd opgeleverd. Enkele afbeeldingen bevatten artist impressions en geven een indruk van de mogelijke inrichting van de ruimte. Deze recreatiewoning laat zien dat groots genieten niet afhankelijk is van veel vierkante meters. De woning is compact, praktisch ingedeeld en biedt alles wat nodig is voor comfortabel recreatief verblijf. Een ideale plek voor liefhebbers van tiny living, het buitenleven en een onderhoudsvriendelijke leefomgeving. Hier draait het niet om de grootte van de woning, maar om de kwaliteit van leven: minder onderhoud, meer buitenleven en meer tijd om te genieten van rust, natuur en vrijheid. Tuin De zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten en biedt een fijne combinatie van zon, groen en privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van grind en kunstgras en vormt een natuurlijk verlengstuk van de woning. Dankzij de openslaande deuren loopt binnen naadloos over in buiten, waardoor je op mooie dagen optimaal kunt genieten van het buitenleven. Of je nu graag buiten eet, een boek leest in de zon, geniet van de rust of droomt van een kleine moestuin met eigen kruiden, groenten of bloemen; de tuin biedt volop mogelijkheden om er jouw eigen groene plek van te maken. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om direct naast de woning een kleine auto op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden Belangrijk om te weten: Permanente bewoning is niet toegestaan. De bestemming betreft verblijfsrecreatie. Overnachten is toegestaan van 1 april tot en met 1 oktober en daarnaast gedurende weekenden en officiële vakantieperiodes. Het park is het gehele jaar toegankelijk. Financiering via een reguliere hypotheek is doorgaans niet mogelijk. Aankoop vindt veelal plaats met eigen middelen of overwaarde uit een bestaande woning. - Vrijstaande recreatiewoning op eigen grond (117 m²); - Gelegen op Tuinvereniging De Zonnehoek in Vijfhuizen; - Instapklaar en goed onderhouden; - Volledig geïsoleerd; - Compact, licht en efficiënt ingedeeld; - Pelletkachel aanwezig; - Boiler van 100 liter; - Openslaande deuren naar de tuin; - Zonnige tuin op het zuidwesten; - Mogelijkheid om een kleine auto op eigen terrein naast de woning te parkeren; - Nabij Haarlem, Hoofddorp, Amsterdam en Schiphol; - Dicht bij Spaarnwoude, Zandvoort, Bloemendaal aan Zee, IJmuiden aan Zee en Wijk aan Zee; - Actieve vereniging; - Lage parkkosten van circa € 275,- per jaar.

Hipoteca berekenen

€ 160.000

Coste del comprador (estimado): € 5.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 165.050

3,02%

Anualmente

%

€ 8.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 160.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
27 m²
Área del lote
117 m²
Contenido
102 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Pelletkachel
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2141

Mapas de Google

Ubicación de Vijfhuizen

Explora Vijfhuizen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vijfhuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vijfhuizen. En 2025 había 4.925 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 583.000.

Inhabitantes

4.925

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 583.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vijfhuizen
Año Inhabitantes
2021 4.840
2022 4.790
2023 4.865
2024 4.915
2025 4.925

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vijfhuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 443.000
2022 EUR 481.000
2023 EUR 563.000
2024 EUR 563.000
2025 EUR 583.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 985 0-15: 730 15-25: 560 25-45: 1.020 45-65: 1.635

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

830

Middelbaar

1.520

Origen de los residentes (2025)

Europa

390

Nederland

3.760

Buiten Europa

770

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 253
Appartementen 286
Tussenwoningen 552
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 407

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 306
1970 tot 1980 363
1980 tot 1990 203
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 677
2010 tot 2020 195
2020 en later 77

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

822

Etiqueta B

323

Etiqueta C

321

Etiqueta D

202

Etiqueta G

118

Etiqueta F

65

Etiqueta E

44

Etiqueta A+++

43

Etiqueta A++++

37

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

16

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vijfhuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 3.510
2021 1.560 3.610
2022 1.210 3.330
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.980

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.360

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.030

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.510

Actividad empresarial en Vijfhuizen (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 1.000

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vijfhuizen
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 19
jul 2025 27
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 16
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 39
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vijfhuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vijfhuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vijfhuizen?

Vijfhuizen telt in 2025 ongeveer 4.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen ligt rond € 42.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vijfhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vijfhuizen?

In Vijfhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 552 woningen.

Meer viviendas in Vijfhuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.