Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Witte - vertrouwd in Vinkeveen!

Baambrugse Zuwe 3 A

3645AA Vinkeveen • Utrecht

Disponible

€ 1.275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.302.350

Precio de compra /m²: € 6.439

Galería de fotos

Baambrugse Zuwe 3 A Vinkeveen
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een unieke combinatie van vrijstaand wonen aan vaarwater - instapklaar, ruim en comfortabel. Welkom aan de Baambrugse Zuwe 3A: een in 2010 gebouwde vrijstaande villa met energielabel A, 11 zonnepanelen én direct gelegen aan vaarwater met open verbinding naar de Vinkeveense Plassen. Deze locatie is uitzonderlijk: suppen, varen of zwemmen vanuit uw eigen achtertuin met de dagelijkse voorzieningen op loop-/fietsafstand gelegen, zeker voor wie ook centraal tussen de grote steden Amsterdam en Utrecht wil wonen. De woning is volledig geïsoleerd en verkeert in zeer goede staat van onderhoud. De afwerking is verzorgd en eigentijds, met onder meer strakke wandafwerking, een eikenhouten vloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar het volledig onderheide terras. De royale en lichte woonkamer beschikt over een sfeervolle openhaard en grote raampartijen met uitzicht op de tuin. De open keuken in L-opstelling heeft een landelijke tint en is voorzien van divers inbouwapparatuur en een composiet aanrechtblad. De keuken biedt volop werk- en bergruimte en sluit naadloos aan op de leefruimte, waardoor een prettige en functionele indeling ontstaat. Deze woning is instapklaar: zonder verbouwingswerkzaamheden direct beginnen met genieten. De villa beschikt over vier ruime slaapkamers, met de mogelijkheid tot het realiseren van zes slaapkamers. Daarmee biedt de woning volop flexibiliteit voor uiteenlopende woonwensen, zoals thuiswerken, gastenkamer of hobbyruimte. De eerste verdieping omvat drie comfortabele slaapkamers en twee moderne badkamers, wat bijdraagt aan optimaal wooncomfort, ideaal voor drukke ochtenden. De tweede verdieping biedt nog een slaapkamer en/of ruime multifunctionele kamer. Dankzij deze indeling is de woning geschikt voor (grotere) gezinnen en/of thuiswerken. De fraai aangelegde tuin is gesitueerd op het noordwesten en voorzien van een veranda, waardoor ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten kan worden gezeten. De vlonderdelen geven een eigentijdse uitstraling en lopen naadloos over in uw eigen aanlegplaats voor een ruime sloep/boot. Binnen enkele minuten bereikt u het open vaarwater. De Vinkeveense Plassen fungeren hier letterlijk als directe uitbreiding van uw achtertuin. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Tevens zijn er ruime bergingsmogelijkheden aanwezig voor onder meer fietsen en watersportbenodigdheden, waardoor ook op praktisch vlak aan alle wensen wordt voldaan. De woning is perfect gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals basisscholen, middelbare school, sportclubs, bushalte, Albert Heijn en de N201 op korte fietsafstand. Hier woont u in een rustige en groene omgeving. De Baambrugse Zuwe is een geliefde woonlocatie waar rust, ruimte en bereikbaarheid samenkomen. Bent u op zoek naar een comfortabele, vrijstaande woning aan het water, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en voorzieningen? Plan een bezichtiging in om deze prachtige woning zelf te ervaren!

Hipoteca berekenen

€ 1.275.000

Coste del comprador (estimado): € 27.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.302.350

3,04%

Anualmente

%

€ 63.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.275.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
198 m²
Área del lote
445 m²
Contenido
810 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
123 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit TopLine (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-01-2025

Instalaciones del baño

Douche, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • CCTV
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3645

Mapas de Google

Ubicación de Vinkeveen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Vinkeveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vinkeveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vinkeveen. En 2025 había 9.710 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 583.000.

Inhabitantes

9.710

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 583.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

224

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vinkeveen
Año Inhabitantes
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vinkeveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Nivel académico

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Origen de los residentes (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.232

Etiqueta A

1.193

Etiqueta B

745

Etiqueta D

336

Etiqueta G

243

Etiqueta F

195

Etiqueta E

179

Etiqueta A+

39

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

24

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vinkeveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 1.825

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vinkeveen
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vinkeveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vinkeveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer viviendas in Vinkeveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.