Ir directamente al contenido
Logotipo de Uppmärk

Olivier van Noortlaan 99

3133AR Vlaardingen • Zuid-Holland

Vendido

€ 449.900

Coste del comprador (estimado): € 10.848

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.998) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.748

Precio de compra /m²: € 4.686

Galería de fotos

Olivier van Noortlaan 99 Vlaardingen
Foto 11
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nog enkele flexibele lofts beschikbaar! Kijk voor de actuele beschikbaarheid in de woningzoeker op de projectwebsite. LAB - FLEXIBELE LOFTS Lofts met indrukwekkende plafondhoogtes van circa 4 meter! LAB biedt je de zeldzame kans op een authentieke loft waarvan jij de indeling bepaalt. En dat in de nabijheid van Rotterdam. Ga je voor een woonoppervlakte van 60 m2, 90 m2, 120 m2, 150 m2 of meer. Bij elke uitbreiding groeit de buitenruimte mee, want deze strekken zich uit over de gehele breedte van het appartement. Hoe je al die woonruimte indeelt, bepaal je helemaal zelf. Hoeveel vrijheid wil je hebben? Verkoop in volle gang! De verkoop van de flexibele lofts en panorama-appartementen is in volle gang! Via de woningfinder vind je de actuele status van het aanbod. In verband met de voorbereidingen voor de start van de bouw binnenkort, zijn de flexibele lofts voorlopig alleen nog beschikbaar op de 6e tot en met de 8e verdieping. De nog beschikbare lofts op de 2e tot en met de 5e verdieping worden aangeboden met een vast aantal vierkante meters woonoppervlak en vooraf ingedeelde badkamer. KENMERKEN BOUWNUMMER 99: - Ca. 96 m² woonoppervlakte - Ca. 4 meter hoge plafonds - Ca. 32 m² buitenruimte UNIEK CONCEPT De woningen in LAB zijn ontworpen met oog voor karakter, licht en ruimte. Je woont hier in robuuste, industriële lofts met betonlook en plafondhoogtes van bijna 4 meter. Deze geven een uniek gevoel van openheid. De grote glazen puien – van vloer tot plafond – zorgen voor een zee aan daglicht. AFWERKING BOUWNUMMER 99: - De lofts worden inclusief een complete basisbadkamer opgeleverd. Vraag bij de makelaar naar de mogelijkheden om de badkamer naar eigen smaak aan te passen. - Daarnaast beschikt elke loft over een luxe keuken van Keukenvision met kookeiland en Bosch inbouwapparatuur. De keukenbrochure is te downloaden op de projectwebsite Lablofts.nl bij de ‘Downloads’. - De afwerking wordt compleet gemaakt met een uitgebreid elektrapakket. PRIJSINDICATIE De prijs omvat onder andere de basisplattegrond, een compleet afgewerkte badkamer met sanitair en tegels, een keuken inclusief apparatuur en de notariskosten voor de levering. Eventuele aanvullende kosten zijn afhankelijk van jouw wensen, zoals aanpassingen aan de indeling van het appartement. * LET OP: Prijs omvat niet het meerwerk wat is uitgevoerd in deze woning. Vraag bij de verkoopmakelaar om de specificaties en de prijs van het meerwerk. LOCATIE - DISTRICT U Mocht je Vlaardingen nog niet kennen, dan zal het je verbazen hoeveel die andere stad aan de Maas te bieden heeft als het gaat om shoppen, sport, cultuur en entertainment. Daar komen nog veel meer leuke, interessante, onderhoudende en uitdagende dingen bij in District U, het deel van Vlaardingen waar LAB wordt ontwikkeld. Dit gebied, bekend om zijn industriële karakter door het roemruchte Unilever-verleden, wordt getransformeerd tot een dynamische stadswijk met een markant karakter waarin de geschiedenis van visserij, scheepvaart en industrie voelbaar is. District U wordt autoluw. Groen krijgt volop de ruimte. Er wordt plaats gemaakt voor ongeveer achthonderd woningen. Er komen scholen, een kinderopvang, winkels, een huisarts en sympathieke lunchplekjes, sportplekken en restaurants. Het wordt een plek om lekker te wonen en te werken, om elkaar te ontmoeten, om buiten te spelen en van het leven te genieten. Direct aan de Nieuwe Maas met alle levendigheid die daarbij hoort. BEREIKBAARHEID Over het water, met de fiets, met de auto, via het openbaar vervoer; de locatie van LAB maakt het heel makkelijk om te reizen. Maar om de hoek vind je eigenlijk al alles wat je nodig hebt. Pak de fiets en je bent zo bij de watertaxihalte van waaruit je naar vijftig verschillende aanlegplekken in en rond Rotterdam vertrekt. Met diezelfde fiets ben je binnen vijf minuten bij metrohalte Vlaardingen Centrum – als je te voet gaat, ben je daar in ongeveer tien minuten. Vanuit die halte reis je in twintig minuten naar het strand van Hoek van Holland. Of je gaat de andere kant op, en dan sta je in twintig minuten op de Coolsingel in Rotterdam. INTERESSE? Op de hoogte blijven van de ontwikkeling van LAB? Schrijf je in voor de nieuwsbrief op de projectwebsite of neem contact op met één van de verkoopmakelaars. Disclaimer: Ondanks dat deze informatie met zorgvuldigheid is vastgesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan de informatie in deze aanbieding waaronder teksten, prijzen, oppervlakte en andere variabelen. De informatie kan aan verandering onderhevig zijn. De artists-impressies zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. De uiteindelijke contractvorming met bijbehorende bijlagen zijn leidend.

Hipoteca berekenen

€ 449.900

Coste del comprador (estimado): € 10.848

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.998) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.748

2,78%

Anualmente

%

€ 22.495

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.900
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Contenido
366 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2027
Método de construcción
Nieuwbouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Zonneterras
Tipo de garaje
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3133

Mapas de Google

Ver Vlaardingen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Vlaardingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlaardingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlaardingen. En 2026 había 77.462 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 303.000.

Inhabitantes

77.462

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 303.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.615

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlaardingen
Año Inhabitantes
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlaardingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Período de construcción del edificio

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.031

Etiqueta C

8.293

Etiqueta B

5.395

Etiqueta E

5.012

Etiqueta D

3.409

Etiqueta F

2.672

Etiqueta G

2.256

Etiqueta A+++

485

Etiqueta A+

437

Etiqueta A++

322

Etiqueta A++++

282

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlaardingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.380

Actividad empresarial en Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 8.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlaardingen
Periodo Delitos
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlaardingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlaardingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer viviendas in Vlaardingen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.