Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Totaal Makelaars

Schiedamseweg 114

3134BT Vlaardingen • Zuid-Holland

Disponible

€ 749.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 765.830

Precio de compra /m²: € 2.892

Galería de fotos

Schiedamseweg 114 Vlaardingen
Foto 102
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

SOMMIGE PANDEN KOOP JE NIET OM WAT ZE ZIJN. MAAR OM WAT ZE KUNNEN WORDEN. De mooiste woningen zijn niet altijd de woningen die al af zijn. Soms zijn het juist de panden waar je direct ziet wat het kan worden. Instapklaar vind je overal. Maar een pand als dit? Dat kom je nog maar zelden tegen. Wie alleen kijkt naar wat het vandaag is, mist misschien de grootste kans van allemaal. Want sommige woningen vragen niet om een koper. Die vragen om iemand met visie. Waar je de REMAX ballon ziet, ontstaan kansen. Een statig halfvrijstaand herenhuis uit een tijd waarin grandeur nog vanzelfsprekend was. 259 m² woonoppervlakte. 11 kamers. 8 slaapkamers. Een dubbele garage. Een royale tuin op het zuiden. En een indrukwekkende kapverdieping vol mogelijkheden. En mogelijkheden die je niet kunt bijbouwen, maar alleen kunt herkennen. EEN PAND DAT JE NIET KUNT VERGELIJKEN Dit is niet het soort woning dat je naast tien andere woningen legt om vervolgens een lijstje met plus- en minpunten af te werken. Dit is het soort pand waar je binnenstapt en direct begrijpt dat het anders is. De statige uitstraling. De indrukwekkende maatvoering. De originele paneeldeuren. De plafonds van circa 3,50 meter hoog. De authentieke details. Elementen die je vandaag de dag nauwelijks nog tegenkomt. En juist daarom zijn dit de woningen waar mensen verliefd op worden. Niet omdat alles nieuw is. Maar omdat de basis simpelweg niet meer gemaakt wordt. Wie hier doorheen kijkt, ziet geen renovatieobject. Die ziet een herenhuis met een schaal en potentie die vandaag nauwelijks nog te vinden zijn. HIER KOOP JE GEEN INSTAPKLARE WONING. HIER KOOP JE POTENTIE. En misschien is dat juist wel het mooiste onderdeel van dit verhaal. Want de ruimte is er al. Het karakter is er al. De uitstraling is er al. Nu is het aan de volgende eigenaar om daar zijn eigen visie aan toe te voegen. Bij deze presentatie zijn diverse art impressions opgenomen om een indruk te geven van de mogelijkheden. Van een indrukwekkende leefkeuken tot royale woonruimtes waarin karakter en hedendaags wooncomfort perfect samenkomen. De huidige gesloten keuken biedt uitstekende mogelijkheden om bij de woonruimte betrokken te worden, waardoor een spectaculaire leefomgeving kan ontstaan die volledig aansluit bij de woonwensen van vandaag. Sommige mensen zien een woning. Anderen zien een eindresultaat. Voor die laatste groep is dit pand bedoeld. RUIMTE OP EEN NIVEAU DAT JE NOG MAAR ZELDEN TEGENKOMT Met circa 259 m² woonoppervlakte biedt deze woning mogelijkheden die steeds schaarser worden. De begane grond beschikt over meerdere leefruimtes, waaronder een royale woonkamer verdeeld over verschillende gedeelten en een heerlijke serreachtige ruimte waar het daglicht rijkelijk binnenvalt. Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst acht slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Of je nu een groot gezin hebt, wonen en werken wilt combineren of simpelweg ruimte zoekt zonder concessies te doen: mogelijkheden genoeg. DE RUIMTE STOPT NIET OP DE TWEEDE VERDIEPING En misschien zit hier wel één van de grootste verrassingen van het pand. Boven de huidige verdieping bevindt zich namelijk nog een royale kapverdieping met een indrukwekkende hoogte en volop mogelijkheden. Momenteel betreft dit een onafgewerkte ruimte die niet als woonruimte in gebruik is, maar juist daardoor wordt direct zichtbaar hoeveel potentie hier nog verscholen zit. De aanwezige hoogte, de karakteristieke kapconstructie en het aanwezige volume maken dit een bijzonder interessante ruimte voor wie verder kijkt dan de huidige situatie. Met het realiseren van een vaste trap en het toevoegen van een daglichtvoorziening ontstaat hier mogelijk een prachtige extra woonlaag. Denk bijvoorbeeld aan een royale master suite, een thuiswerkruimte, atelier of hobbyruimte. Bij deze presentatie zijn diverse art impressions opgenomen om een indruk te geven van de mogelijkheden. Soms zit de grootste meerwaarde van een woning niet in wat er al is. Maar in wat er nog verborgen ligt. Bij veel woningen ligt de waarde in wat al aanwezig is. Hier ligt een deel van de waarde juist nog verscholen. En juist dat maakt dit soort panden zo bijzonder. EEN DUBBELE GARAGE. JA, ÉCHT. Waar veel woningen tegenwoordig blij zijn met één parkeerplaats, beschikt deze woning over een vrijstaande stenen dubbele garage met ruimte voor twee auto's. Een voorziening die binnen deze prijsklasse én op deze locatie steeds zeldzamer wordt. Ook buiten ontbreekt het niet aan ruimte. De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin, waarbij de achtertuin gunstig op het zuiden is gelegen. Een heerlijke plek om straks van lange zomeravonden te genieten. SOMS HOEF JE ALLEEN MAAR OM JE HEEN TE KIJKEN Om te zien wat mogelijk is. De omgeving laat al zien wat karaktervolle herenhuizen als deze kunnen worden. Woningen die met respect voor hun historie zijn gemoderniseerd en uitgegroeid zijn tot indrukwekkende familiehuizen waar uitstraling, ruimte en comfort samenkomen. Dat maakt deze woning misschien wel zo interessant. Want de potentie hoef je hier niet te bedenken. Die is in de directe omgeving al zichtbaar. De ruimte is er. Het karakter is er. De uitstraling is er. Nu is het aan de volgende eigenaar om daar zijn eigen hoofdstuk aan toe te voegen. KARAKTERVOL WONEN AAN ÉÉN VAN DE BEKENDSTE LANEN VAN VLAARDINGEN De Schiedamseweg behoort al generaties lang tot één van de meest herkenbare lanen van Vlaardingen. Een straat met karakter. Met statige bebouwing. Met historie. En met een uitstraling die je niet terugvindt in de gemiddelde woonwijk. Hier woon je verrassend centraal met vrijwel alle voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Vlaardingen bevindt zich op korte afstand en biedt een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken, horeca en dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, kinderopvang, sportverenigingen, supermarkten en gezondheidsvoorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig. Voor forenzen is de ligging minstens zo aantrekkelijk. Metro, busverbindingen en NS-stations bevinden zich op korte afstand, terwijl Rotterdam, Schiedam, Delft en Den Haag uitstekend bereikbaar zijn via de nabijgelegen uitvalswegen. Juist die combinatie maakt deze locatie zo geliefd. De levendigheid van de stad dichtbij. Maar wonen in een straat waar karakter, historie en ruimte nog de boventoon voeren. Een plek waar je iedere dag opnieuw thuiskomt met gevoel. OVER DE FUNDERING Voor de woning is een funderingsattest opgesteld en tevens is uitgebreide bouwkundige documentatie beschikbaar. Belangrijk om daarbij te vermelden is dat een aanzienlijk deel van de huidige scheefstand en historische schadevorming naar verwachting zijn oorsprong vindt in de situatie van tientallen jaren geleden. De Schiedamseweg was destijds een belangrijke verkeersader voorzien van klinkerbestrating. Het zware verkeer dat dagelijks passeerde zorgde voor voelbare trillingen in de omgeving. Na het asfalteren van de weg, inmiddels meer dan veertig jaar geleden, namen deze trillingen sterk af. Later zorgden aanvullende verkeersmaatregelen en de aanleg van een middenberm ervoor dat zwaar verkeer vrijwel geheel uit het straatbeeld verdween en de verkeersbelasting verder afnam. Historische informatie over de ontwikkeling van de Schiedamseweg wijst erop dat de grootste belasting op de omliggende bebouwing ontstond in de periode dat de straat nog fungeerde als belangrijke verkeersader met klinkerbestrating en intensief zwaar verkeer. Sinds de herinrichting van de weg zijn dergelijke trillingen niet of nauwelijks meer waarneembaar. Dit heeft naar verwachting een positief effect gehad op de levensduur van het object en het beperken van eventuele verdere gevolgschade. Alle beschikbare rapportages, waaronder het funderingsattest en het bouwkundige rapport, zijn beschikbaar voor geïnteresseerden zodat een volledig beeld van de woning kan worden gevormd. BIJZONDERHEDEN • Vraagprijs € 749.000 k.k. • Statig halfvrijstaand herenhuis (2/1 kap) • Bouwjaar 1916 • Circa 259 m² woonoppervlakte • Plafondhoogtes tot circa 3,50 meter • 11 kamers • 8 slaapkamers • Badkamer op de eerste verdieping • Indrukwekkende kapverdieping met potentie voor extra woonruimte • Vrijstaande dubbele garage voor 2 auto's • Voor-, zij- en achtertuin • Achtertuin op het zuiden • Originele paneeldeuren aanwezig • Diverse authentieke details behouden gebleven • Art impressions aanwezig ter inspiratie • Renovatie-/moderniseringsobject • Energielabel E • Remeha Avanta 35C (2021) • Glasvezelaansluiting aanwezig • Bouwkundig rapport aanwezig • Funderingsattest aanwezig • Ouderdomsclausule van toepassing • Niet-bewonersclausule van toepassing • Asbestclausule van toepassing • Clausule bouwkundige staat van toepassing • Oplevering in overleg Karakter kun je niet bijbouwen. Ruimte kun je niet creëren. En locaties als deze komen steeds minder vaak beschikbaar. Daarom zijn woningen als deze zo bijzonder. Niet omdat ze perfect zijn. Maar omdat de mogelijkheden uitzonderlijk zijn. Nieuwsgierig geworden? Wij laten deze bijzondere woning graag aan je zien. OOK PLANNEN OM JE WONING TE VERKOPEN? Een woning verkopen is meer dan alleen online zetten. Het draait om strategie. Positionering. Presentatie. Bereik. Wij zetten woningen niet zomaar op Funda. Wij bouwen woningen op. Benieuwd wat jouw woning waard is in deze markt? Wij komen graag vrijblijvend langs voor een gratis waardebepaling en eerlijk advies over de mogelijkheden. Volg ons voor sneak previews, nieuw aanbod en woningen vóór Funda. @libby_remaxmakelaar @raymondkempen_makelaar Team Kempen | Raymond & Libby REMAX Totaal Makelaars Libby Voormeulen – 06-21 62 29 26 Raymond Kempen – 06-25 14 18 29 Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 749.000

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 765.830

3,21%

Anualmente

%

€ 37.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 749.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
11 habitaciones
Habitaciones de dormir
8 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
259 m²
Área del lote
351 m²
Contenido
1128 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
35 m²
Área del jardín trasero
121 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1916
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 35c (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3134

Mapas de Google

Ver Vlaardingen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Vlaardingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlaardingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlaardingen. En 2026 había 77.462 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 303.000.

Inhabitantes

77.462

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 303.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.615

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlaardingen
Año Inhabitantes
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlaardingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Período de construcción del edificio

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.031

Etiqueta C

8.293

Etiqueta B

5.395

Etiqueta E

5.012

Etiqueta D

3.409

Etiqueta F

2.672

Etiqueta G

2.256

Etiqueta A+++

485

Etiqueta A+

437

Etiqueta A++

322

Etiqueta A++++

282

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlaardingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.380

Actividad empresarial en Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 8.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlaardingen
Periodo Delitos
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlaardingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlaardingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer viviendas in Vlaardingen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.