Ir directamente al contenido
Logotipo de van Driel Makelaardij

van Maanenstraat 84

3135RV Vlaardingen • Zuid-Holland

Vendido

€ 480.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 491.450

Precio de compra /m²: € 4.033

Galería de fotos

van Maanenstraat 84 Vlaardingen
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aantrekkelijk 4-kamer appartement op de 2e verdieping (3e woonlaag) van het in 2009 gerealiseerde appartementengebouw De Keerkring. Dit goed onderhouden appartementencomplex met een zeer actieve VVE staat met de voeten in het water en is omgeven door groen. Het is heerlijk wandelen in het aan het complex grenzende mooi aangelegde Nieuwlantpark. Ook winkels (winkelcentrum van Hogendorpkwartier) en openbaar vervoer (bus- en metrostation Vlaardingen Oost) zijn op loopafstand van de woning te vinden. Tot slot ligt het complex dichtbij de oprit van snelweg A4. Van Maanenstraat 84 is een voormalige huurwoning met een woonoppervlakte van ca. 119 m2. Dit midden type is het grootste type in het complex en kenmerkt zich onder andere door de grote keuken en het ruime balkon met uitzicht over het water en park. In de parkeerkelder is een eigen parkeerplaats. INDELING: Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen, ruime entreehal met toegang tot de parkeergarage, het trappenhuis en de lift. 2e verdieping (3e woonlaag): Dubbele entree vanuit de centrale hal en aansluitend de entreehal van de woning. De hal is voorzien van een garderobe nis en een videofooninstallatie. Ook is hier de meterkast aanwezig. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een fontein. Woonkamer van ca. 30 m2 met aansluitend de woonkeuken van bijna 15 m2. De keukenopstelling uit 2009 is uitgevoerd met een neutraal en licht hoek keukenblok voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Het balkon van ca. 14,5 m2 ligt op het zonnige zuiden. Vanuit de keuken is toegang tot de grote inpandige berging/bijkeuken van 6 m2. Hier is naast de nodige bergruimte de wasmachine aansluiting aanwezig en ook de CV-combiketel en unit mechanische ventilatie zitten hier. Het appartement heeft 3 slaapkamers, die allemaal gelegen zijn aan de entree zijde van het complex. De enorme hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van bijna 17 m2. Slaapkamers 2 en 3 zijn respectievelijk 8,9 en 8,7 m2 groot, waarbij de 3e slaapkamer een extra hoekraam heeft. Ook is het indien gewenst eenvoudig mogelijk om deze twee slaapkamers samen te voegen. Grotendeels betegelde badkamer van ruim 6,5 m2 met douchecabine, dubbel wastafelmeubel, spiegel- en wandkasten. Nagenoeg alle ramen in de woning lopen tot aan de grond en zijn uitgevoerd in Franse balkons. Eigen parkeerplaats in de parkeergarage, gemeenschappelijke fietsenbergingen eveneens in de parkeergarage. Tevens heeft iedere woning het gebruiksrecht van een fietsenkluis bij het complex. Bijzonderheden: - Eigen grond; - Energielabel A+; - Elektrische installatie met 7 groepen, dubbele aardlekschakelaar en hoofdschakelaar; - Geheel voorzien van aluminium kozijnen met HR++ dubbel glas; - Verwarming en warm water via CV-combiketel Remeha Avanta uit 2019 - Actieve Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van € 234,90 per maand; - Voormalige huurwoning met als projectnotaris van Gastel notarissen; - In de koopakte zal een niet zelfbewoningsartikel opgenomen worden; - Oplevering op korte termijn mogelijk. ----------------------------------------------- Neem uw eigen aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang. Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 480.000

Coste del comprador (estimado): € 11.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 491.450

3,04%

Anualmente

%

€ 24.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 480.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Contenido
383 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
23-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3135

Mapas de Google

Ver Vlaardingen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Vlaardingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlaardingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlaardingen. En 2026 había 77.462 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 303.000.

Inhabitantes

77.462

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 303.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.615

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlaardingen
Año Inhabitantes
2022 74.143
2023 75.079
2024 76.409
2025 77.260
2026 77.462

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlaardingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 303.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 16.006 0-15: 12.553 15-25: 8.360 25-45: 21.136 45-65: 19.205

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

33

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.302

Nederland

47.215

Buiten Europa

20.743

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.497
Appartementen 23.640
Tussenwoningen 9.788
Vrijstaande woningen 389
Twee-onder-één-kap woningen 833

Período de construcción del edificio

Voor 1700 24
1700 tot 1900 1.118
1900 tot 1925 964
1925 tot 1950 3.139
1950 tot 1970 5.469
1970 tot 1980 2.424
1980 tot 1990 1.173
1990 tot 2000 1.542
2000 tot 2010 811
2010 tot 2020 1.306
2020 en later 968

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.031

Etiqueta C

8.293

Etiqueta B

5.395

Etiqueta E

5.012

Etiqueta D

3.409

Etiqueta F

2.672

Etiqueta G

2.256

Etiqueta A+++

485

Etiqueta A+

437

Etiqueta A++

322

Etiqueta A++++

282

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlaardingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.470
2021 1.080 2.510
2022 840 2.370
2023 750 2.220
2024 740 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.380

Actividad empresarial en Vlaardingen (2025)

Handel en HORECA 1.385
Nijverheid en energie 2.060
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.640
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 680
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 8.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlaardingen
Periodo Delitos
jan 2025 334
jan 2026 336
jul 2025 349
jun 2025 268
mei 2025 371
mrt 2025 300
nov 2024 291
nov 2025 306
okt 2024 367
okt 2025 317
sep 2024 245
sep 2025 228

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlaardingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlaardingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?

Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?

In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.

Meer viviendas in Vlaardingen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.