Ir directamente al contenido
Logotipo de Broekx Makelaardij & Hypotheken

Marie Curiestraat 14

5756BP Vlierden • Noord-Brabant

Disponible

€ 960.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 981.050

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Marie Curiestraat 14 Vlierden
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruime woning in Vlierden voelt direct als een plek waar je alle kanten mee op kunt. Dankzij de 2 aparte ingangen is de woning bovendien uitstekend geschikt voor dubbele bewoning of mantelzorg. De lichte leefruimte en open keuken vormen samen het hart van het huis, met prettig zicht op de achtertuin en volop ruimte voor het dagelijkse gezinsleven. Daarnaast biedt de woning verrassend veel extra mogelijkheden. Zo is de gehele woning onderkelderd (ca. 130 m³), ingericht met onder meer kantoorruimtes en bergruimte, en daardoor ideaal voor een kantoor of beroep aan huis. In combinatie met de garage, de eigen oprit en de verschillende multifunctionele kamers is er volop ruimte voor werken, hobby’s of ontspanning. De zonnige tuin op het zuiden maakt het geheel compleet en zorgt ervoor dat dit een huis is voor bewoners die ruim willen wonen en flexibiliteit belangrijk vinden. BEGANE GROND Hal en werk-/speelkamer Je komt binnen in een ruime hal met de trap naar boven en toegang tot de kelder. Aan de rechterzijde ligt een kamer die prettig te gebruiken is als werkkamer, slaapkamer of speelkamer. Zo ontstaat direct bij de entree een praktische plek die los staat van het dagelijkse wonen. Woonkamer Aan de linkerzijde van de woning ligt de grote leefruimte. De erker aan de zijkant zorgt voor extra karakter en licht, terwijl de voorzijde ook veel daglicht binnenlaat. Aan de achterzijde verbindt de schuifpui de woonkamer met het terras en de tuin. De maatwerkkasten met tv-meubel zorgen voor een nette basis en de gashaard brengt sfeer op koelere dagen. De erker is voorzien van zonscreens. Keuken en bijkeuken Rechtdoor vanuit de hal ligt de open keuken met zicht op de achtertuin. De keuken is compleet ingericht met een combi-oven/magnetron, stoomoven, ingebouwd koffiezetapparaat, koelkast, diepvries, vaatwasser op stahoogte, spoelbak, elektrische kookplaat en afzuigkap. Rechts van de keuken bevindt zich de bijkeuken/wasruimte, met toegang tot het toilet. Een fijne plek voor wasapparatuur op stahoogte, voorraad en spullen die je graag uit het zicht houdt. Berging en garage Naast de bijkeuken ligt een grote bergruimte die meetelt als woonruimte en bijvoorbeeld kan dienen als speelkamer, atelier of sportruimte. Vanuit hier bereik je de garage en de zolder boven de berging en garage, waar extra woonoppervlak en bergruimte aanwezig is. Er is mogelijkheid voor twee parkeerplekken op eigen terrein. Een verdeler voor de vloerverwarming van de begane grond is terug te vinden in de berging. KELDER Werk- en bergruimte De kelder is bereikbaar vanuit de hal en vanuit de berging, de woning is geheel onderkelderd en strekt zich uit over circa 130 m². Er zijn momenteel twee kantoorruimtes, meerdere opbergruimtes en een open verbinding tussen garage en kelder, waardoor een smeerluik is ontstaan. Dit maakt de ruimte extra praktisch voor liefhebbers die graag aan auto’s werken of eenvoudig grotere en zwaardere spullen naar de kelder willen verplaatsen. EERSTE VERDIEPING Slaapkamers Op de eerste verdieping ligt een ruime overloop met een apart toilet. Aan de linkerzijde bevindt zich de master bedroom met inloopkast. Aan de rechterzijde liggen slaapkamer twee en drie, geschikt als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. Vanuit de master bedroom is via een vlizotrap de vliering bereikbaar, handig voor koffers en seizoensspullen. Hier bevindt zich ook de opstelplaats van de airco-installatie. Badkamer Aan de achterzijde van de verdieping ligt de badkamer met bad, douche en dubbele wastafel. De indeling is overzichtelijk en sluit goed aan op dagelijks gezinsgebruik. BUITENRUIMTE De fraai aangelegde tuin ligt grotendeels op het zuiden en strekt zich uit aan de achterzijde en één zijde van de woning. Dankzij de verzorgde aanleg en de verschillende terrassen zijn er op ieder moment van de dag fijne plekken om van zon of schaduw te genieten. Direct aan de woning bevindt zich een deels overdekt terras bij de schuifpui, voorzien van een zonnescherm (plissédeur). Achter in de tuin ligt bovendien een sfeervolle terrasoverkapping met comfortabele loungehoek. Vrije achterom met afsluitbare poort. HIGHLIGHTS - Kelder van circa 325 m³(130 m² x 2,5), ingericht met kantoorruimtes en bergruimte - Totale gebruiksoppervlakte 395 m² - Lichte woonkamer met erker, schuifpui, maatwerkkasten en gashaard - Veel exclusief interieur- en timmerwerk. - Open keuken met uitgebreide inbouwapparatuur - Tuin op het zuiden met twee overdekte zitplekken - Hete luchtverwarming via twee units met uitgebalanceerd ventilatiesysteem, airconditioning op de verdieping en centrale stofzuiginstallatie(s) - Begane grond is voorzien van vloerverwarming OMGEVING De woning ligt in Vlierden, een rustig dorp met een prettige, gemoedelijke sfeer. In de buurt vind je onder meer een basisschool, café en gemeenschapshuis, waardoor dagelijkse voorzieningen en ontmoetingsplekken dichtbij zijn. Voor uitgebreidere winkels, horeca, sportvoorzieningen en het station ben je snel in Deurne. Ook het omliggende buitengebied met bossen, wandelroutes en fietsroutes ligt binnen handbereik, waardoor je hier dorps woont met veel ruimte om buiten te zijn.

Hipoteca berekenen

€ 960.000

Coste del comprador (estimado): € 21.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 981.050

3,21%

Anualmente

%

€ 48.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 960.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
192 m²
Área del lote
504 m²
Contenido
1401 m³
Otra zona interior
203 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Toilet, urinoir, wastafel, douche, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5756

Mapas de Google

Vlierden en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlierden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlierden. En 2025 había 1.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 500.000.

Inhabitantes

1.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 500.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

37

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlierden
Año Inhabitantes
2021 1.440
2022 1.460
2023 1.460
2024 1.495
2025 1.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlierden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 375.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 482.000
2025 EUR 500.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 280 0-15: 245 15-25: 200 25-45: 340 45-65: 445

Nivel académico

Hoger

340

Praktisch

240

Middelbaar

570

Origen de los residentes (2025)

Europa

80

Nederland

1.380

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 68
Appartementen 17
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 301
Twee-onder-één-kap woningen 90

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 195
1970 tot 1980 90
1980 tot 1990 122
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 49
2020 en later 31

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

157

Etiqueta A

124

Etiqueta D

114

Etiqueta B

74

Etiqueta F

71

Etiqueta G

34

Etiqueta E

24

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A+++

13

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlierden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.710 4.050
2021 1.910 4.120
2022 1.480 3.830
2023 1.250 3.740
2024 1.190 3.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.550

Koopwoning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.950

Appartement

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.020

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.740

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.620

Actividad empresarial en Vlierden (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 255

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlierden
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlierden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlierden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlierden?

Vlierden telt in 2025 ongeveer 1.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlierden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlierden is in 2025 circa € 500.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlierden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlierden ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlierden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlierden?

In Vlierden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 301 woningen.

Meer viviendas in Vlierden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.