Ir directamente al contenido
Logotipo de Krijger & Dieleman Makelaars en Taxateurs

Albert Cuyplaan 44

4383XG Vlissingen • Zeeland

Vendido

€ 225.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 231.350

Precio de compra /m²: € 2.710

Galería de fotos

Albert Cuyplaan 44 Vlissingen
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een topper weer! Deze leuke eengezinswoning is de afgelopen jaren stevig aangepakt, zowel aan de binnen- als aan de buitenkant. Het resultaat mag er zéker zijn: je hebt hier een instapklare tussenwoning, inclusief een uitgebouwde keukenruimte en een diepe, verzorgde achtertuin met vrije achterom en twee bergingen. De badkamer, beide toiletten, de keuken, het stucwerk, de meterkast en het elektra zijn compleet vernieuwd, maar ook aan isolatie is gedacht. De spouwmuren zijn nageïsoleerd, er zijn overal kunststof kozijnen met dubbel glas geplaatst en ook het dak is nageïsoleerd. De Albert Cuyplaan zorgt voor een rustig plekje waar je scholen dichtbij hebt en op nog geen 10 minuten fietsen van het strand en het centrum woont. Begane grond: De straat zorgt voor rustige bewoning en voor de deur van de woningen kun je moeiteloos je auto kwijt. De brandgang, achter de woning, zorgt ervoor dat je met de fiets makkelijk de tuin in kunt. Hier tref je een tweetal bergingen aan om je fiets te stallen. De voordeur van de woning geeft toegang tot de hal. Hier vind je de compleet vernieuwde meterkast, het vernieuwde toilet, de trapopgang en heb je ruimte voor je garderobe. je loopt daarna automatisch de ruime keuken binnen. Deze is verlengd middels een uitbouw aan de woning, waardoor je hier een zee aan ruimte aantreft. Je hebt dus volop ruimte om lekker te kokkerellen, waarbij moderne inbouwapparatuur gecombineerd met een fraai werkblad en een groot 6 pits fornuis met 2 ovens zorgen voor een veel werkgemak. Het achterste deel van de keuken is min of meer als bijkeuken in gebruik. Hierdoor heb je ruimte voor je witgoed en nog meer bergruimte. De aangrenzende berging geeft nog meer opbergmogelijkheden. De woonkamer is gezellig knus en heeft de zithoek aan de voorzijde van de kamer. Aan de achterzijde tref je de eethoek aan, die in halfopen verbinding staat met de keukenruimte. De tuin is met dik 12 meter diepte comfortabel ruim en is keurig aangelegd en verzorgd. Je kunt, door de diepte van de tuin, de hele dag een plek in de zon óf in de schaduw kiezen. In de tuin is verder ruimte voor de tweede berging. Eerste verdieping: De trap brengt je naar de overloop waar een luik toegang geeft tot de bergzolder op de tweede verdieping. Je kunt hier niet staan, maar wel lekker je spullen kwijt. Oorspronkelijk heeft het huis geen tweede toilet op de verdieping, maar door de indeling handig en doordacht aan te passen, is er nu sprake van een keurig onderhouden, luxe badkamer én een aparte ruimte voor het toilet. Een super oplossing, waarbij je het comfort van vandaag de dag tot je beschikking hebt. Het sanitair en tegelwerk is helemaal anno nu en blinkt je tegemoet. Verder beschikt de verdieping over een drietal prima bemeten slaapkamers waar je als starter of (jong) gezin prima je ruimte zult vinden. Ook op deze verdieping is de afwerking pico-bello in orde.

Hipoteca berekenen

€ 225.000

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 231.350

2,78%

Anualmente

%

€ 11.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 225.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Área del lote
125 m²
Contenido
339 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
106 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1948
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025
Fecha de venta
01-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4383

Mapas de Google

Ubicación de Vlissingen

Explora Vlissingen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlissingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlissingen. En 2025 había 34.920 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 257.733.

Inhabitantes

34.920

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 257.733

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.612

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.091

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlissingen
Año Inhabitantes
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlissingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Nivel académico

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Período de construcción del edificio

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.526

Etiqueta A

3.357

Etiqueta B

3.325

Etiqueta D

1.934

Etiqueta E

1.427

Etiqueta F

1.272

Etiqueta G

1.062

Etiqueta A+++

683

Etiqueta A+

247

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlissingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 864 • Electricidad: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Electricidad: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Electricidad: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Electricidad: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Electricidad: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Electricidad: 2.266

Actividad empresarial en Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Número total de establecimientos empresariales: 3.660

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlissingen
Periodo Delitos
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlissingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlissingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer viviendas in Vlissingen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.