Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert Bimmel Makelaardij

Boulevard De Ruyter 130

4381KD Vlissingen • Zeeland

Disponible

€ 459.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 470.030

Precio de compra /m²: € 3.643

Galería de fotos

Boulevard De Ruyter 130 Vlissingen
Foto 46

Descripción

Een royaal en zeer fraai gelegen vier-kamer appartement (maisonnette) met een fantastisch en onbelemmerd uitzicht op zee. Geniet vanaf het zonnig balkon aan de Boulevardzijde van het fantastische schouwspel van de voorbijtrekkende schepen en de beloodsing op de rede, direct voor de deur. De woning is direct grenzend aan het historische centrum van Vlissingen en dus alle voorzieningen direct binnen handbereik. Dat maakt de locatie tot een heel aantrekkelijke om te wonen met ook aan de achterzijde een leuk uitzicht over de binnenstad. Het complex: Omdat het appartement voor de knik is gesitueerd, is er vrij zicht op de Gevangentoren en de andere Boulevards tot aan het Badstrand en de Nolle. Het gebouw heeft recent een ingrijpende facelift ondergaan en een vernieuwde entree en portiek. Als laatste is vorig jaar het buitenschilderwerk afgerond. Het appartement: Dit appartement op de tweede woonlaag (met slaapverdieping in de onderbouw) is in 2023 compleet vernieuwd en is onder andere voorzien van een nieuwe keuken, nieuw sanitair, en geheel verzorgde afwerking. Er is een veilige en goed verzorgde centrale entree aan de Boulevardzijde, voorzien van een beeldtelefoon en postbussen. Vanuit de entree zijn via een hal het trappenhuis, de lift en de gemeenschappelijke fietsenstalling te bereiken. Deze woning is direct naast de entree gelegen dus niet lang lopen met uw boodschappen, bijvoorbeeld. Vanuit de hal voert die lift naar de hoger gelegen woonlagen en neerwaarts naar de achteruitgang in de Gasthuisstraat. Het appartementencomplex is goed bereikbaar en heeft een makkelijke entree voor mensen die minder goed ter been zijn. Tweede woonlaag: Entree van het appartement, hal met kastruimte, garderobe en de kast met opstelling van de c.v.-combiketel. Dit appartement is voorzien van een gezellige woonkamer van 26 m2. Wie ruimtelijkheid waardeert zal ook de relatief hoge plafonds, op een hoogte van 2.60 m, op waarde kunnen schatten. Het magnifieke uitzicht vanuit de woonkamer reikt tot aan de kust van Zeeuws Vlaanderen en België. Er is een prettig, overdekt balkon. Dat heeft als groot voordeel dat het vrijwel altijd mogelijk is om op het balkon uit de wind te zitten. Het zonlicht kan geweerd worden met een gemeenschappelijke maar individueel te bedienen buitenzonwering. De dichte keuken is luxe uitgevoerd en uitgevoerd met inbouwapparatuur. Vervolgens is er een open verbinding met de overloop die toegang biedt naar een slaap- of werkkamer aan de achterzijde, ideaal om thuis te werken of te studeren en een luxe uitgevoerde toiletruimte. Gelegen aan de koele zijde van het appartement is het heerlijk verblijven of werken in deze ruimte. Het biedt daarnaast ook zicht op het centrum met de Sint Jacobstoren en het direct achter de flat gelegen groene Westdijkhof. Slaapverdieping: Via de spiltrap bereikt u de slaapverdieping. Hier is een hal waar vandaan alle verdere ruimtes bereikt kunnen worden. Er is een zeer royale ouderslaapkamer (20,5 m²) met een eigen balkonnetje (stadsgericht). De kamer heeft een praktische, diepe inloopkast. Daarnaast nog twee volwassen slaapkamers. De nieuwe badkamer is netjes uitgevoerd met inloopdouche, wastafelmeubel en de wasmachine-aansluiting. Het tweede toilet met fonteintje is separaat. Het appartement is qua energiekosten goed te beheersen. Qua verduurzaming is er nog wel winst te behalen. Onderdeel van een financieel gezonde VvE met een goed beleid en een uitstekende administratie. De bijdrage per maand bedraagt € 335,48. Het behoort ook tot de mogelijkheden om in een combi-deal een garage achter het appartement te verwerven. Deze wordt exclusief, separaat aangeboden aan de koper van het appartement voor € 44.000,- k.k. De bijdrage aan de VvE per maand bedraagt € 21,88 + elektra € 3,34. Ook zo benieuwd naar deze woning? Bel snel voor een bezichtigingsafspraak. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning.

Hipoteca berekenen

€ 459.000

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.030

2,78%

Anualmente

%

€ 22.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Contenido
392 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, vrij uitzicht en zeezicht
Aparcar
Parkeervergunningen
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4381

Mapas de Google

Ubicación de Vlissingen

Explora Vlissingen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlissingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlissingen. En 2025 había 34.920 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 257.733.

Inhabitantes

34.920

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 257.733

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.612

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.091

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlissingen
Año Inhabitantes
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlissingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Nivel académico

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Período de construcción del edificio

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.526

Etiqueta A

3.357

Etiqueta B

3.325

Etiqueta D

1.934

Etiqueta E

1.427

Etiqueta F

1.272

Etiqueta G

1.062

Etiqueta A+++

683

Etiqueta A+

247

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlissingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 864 • Electricidad: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Electricidad: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Electricidad: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Electricidad: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Electricidad: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Electricidad: 2.266

Actividad empresarial en Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Número total de establecimientos empresariales: 3.660

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlissingen
Periodo Delitos
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlissingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlissingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer viviendas in Vlissingen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.