Ir directamente al contenido
Logotipo de Schinkel de Weerd Makelaardij

Hellingbaan 201

4381NN Vlissingen • Zeeland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oost-Souburg

Galería de fotos

Hellingbaan 201 Vlissingen
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek aanbod! Fantastisch appartement op de 6e verdieping met een fenomenaal uitzicht. U kijkt uit over de maritieme helling én de schitterende jachthaven. De plafondhoge ramen brengen het licht en de dynamiek van het water tot diep in uw woonkamer. De ruime woonkamer heeft een riant balkon en een stijlvolle open keuken met hoogwaardige afwerking. Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers met grote ramen en hetzelfde panoramische uitzicht, fraai sanitair plus een eigen fietsenberging. Dit alles vindt u binnen het prachtige wooncomplex ‘De Kop van het Dok’, gelegen midden in de binnenstad waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. En toch biedt dit appartement een oase van rust en comfort – een plek waar u zich kunt terugtrekken en genieten van de stilte boven het water. Duurzaam en comfort Met het oog op de toekomst is Kop van het Dok – en dus ook dit appartement – bijzonder duurzaam ontwikkeld. Het complex beschikt over een collectieve Warmte-Koude Opslag (WKO) installatie met in iedere woning een eigen warmtepomp. Deze zorgt niet alleen voor comfortabele vloerverwarming in de winter, maar biedt tevens (top)koeling in de warme zomermaanden. Daarnaast dragen de kunststof kozijnen met triple glas (HR+++) en een warmteterugwininstallatie bij aan een stabiel binnenklimaat en een zeer lage energiebehoefte. Het resultaat: lagere woonlasten én een hoog wooncomfort. Indeling: Begane grond Entree in riante hoofdingang met video-intercom, brievenbussen, welkomsthal met toegang tot de liften en het trappenhuis. 2e verdieping Op de 2e verdieping bevindt zich een centrale hal die directe toegang geeft tot de achterliggende parkeergarage. Hier is het mogelijk een parkeerplaats te huren, zodat u altijd overdekt en comfortabel naar uw appartement kunt lopen. Tevens vormt deze centrale hal de schakel met het Scheldehof, waardoor zorg, indien gewenst, altijd beschikbaar en binnen handbereik is. 6e verdieping Via de lift treft u de entree van het appartement op de 6e verdieping. Binnenkomst in de hal met meterkast en toilet. Vanaf hier is er toegang tot alle woonvertrekken, de badkamer en de technische ruimte. Bij binnenkomst in de woonkamer valt meteen op wat deze ligging zó uniek en aantrekkelijk maakt. Hét uitzicht! De plafondhoge raampartijen bieden een indrukwekkend uitzicht op de iconische helling van het Scheldeterrein en de schitterende jachthaven. Terug naar de indeling: De zithoek treft u aan de balkonzijde, vanuit hier heeft u directe toegang tot het ruim, vrij hangend balkon. De eethoek naast de open keuken aan de entreezijde. De keuken is ruim van opzet, uitgevoerd in een hoekopstelling met lichte kastfronten en een stijlvol donker composiet werkblad. Via de hal bereikt u de riante slaapkamer aan de dokzijde met daarnaast slaapkamer nummer twee. De ruime badkamer bevindt zich naast de hoofdslaapkamer en is bereikbaar via de hal. Een prachtige badkamer met fraaie keramische tegels, een ruime inloopdouche, tweede toilet en een luxe wastafelmeubel met dubbele wasbak. Direct bij binnenkomst vindt u de technische ruimte met de aansluitingen voor witgoed, de warmtepomp en de wtw (warmteterugwininstallatie). Kop van het Dok Het appartement bevindt zich in het project ‘Kop van het Dok’; een bijzondere plek op de kop van het voormalige dok waar ooit de schepen te water gingen. Dit project bestaat uit drie woontorens met een gezamenlijke plint die de gebouwen met elkaar verbindt. Via een luchtbrug/corridor is Kop van het Dok direct gekoppeld aan de parkeergarage en het Scheldehof (het zorgcentrum van Amarijn) Hoewel er standaard geen zorgdiensten worden aangeboden, kan zorg desgewenst geheel op maat worden geregeld. Nieuwsgierig geworden naar dit mooie appartement? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Contenido
323 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
18-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4381

Mapas de Google

Ubicación de Vlissingen

Explora Vlissingen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlissingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlissingen. En 2025 había 34.920 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 257.733.

Inhabitantes

34.920

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 257.733

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.612

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.091

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlissingen
Año Inhabitantes
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlissingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Nivel académico

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Período de construcción del edificio

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.526

Etiqueta A

3.357

Etiqueta B

3.325

Etiqueta D

1.934

Etiqueta E

1.427

Etiqueta F

1.272

Etiqueta G

1.062

Etiqueta A+++

683

Etiqueta A+

247

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlissingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 864 • Electricidad: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Electricidad: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Electricidad: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Electricidad: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Electricidad: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Electricidad: 2.266

Actividad empresarial en Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Número total de establecimientos empresariales: 3.660

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlissingen
Periodo Delitos
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlissingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlissingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer viviendas in Vlissingen

Ver más viviendas en este lugar.