Ir directamente al contenido
Logotipo de Krijger & Dieleman Makelaars en Taxateurs

Wagenaarstraat 28

4381EB Vlissingen • Zeeland

Vendido

€ 459.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 470.030

Precio de compra /m²: € 3.923

Galería de fotos

Wagenaarstraat 28 Vlissingen
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het hart van Vlissingen – modern, duurzaam, energielabel A en dicht bij zee! Altijd al willen wonen op een unieke locatie, op steenworp afstand van het strand én het bruisende centrum van Vlissingen? Mét een privé parkeerplek en een eigen garage? Deze instapklare, energiezuinige halfvrijstaande woning combineert comfort, duurzaamheid en stijl op een ideale plek. Je woont hier op loopafstand van het strand, de boulevard, winkels, gezellige restaurants en culturele hotspots. Alles wat Vlissingen zo aantrekkelijk maakt, ligt letterlijk om de hoek. Daarnaast beschik je over een eigen garage én een aparte parkeerplek; een absolute luxe in het centrum! Een unieke kans om modern, ruim en duurzaam te wonen op een toplocatie dichtbij alle voorzieningen. Deze prachtige woning is tot in de puntjes verzorgd en direct klaar voor bewoning. Met een energielabel A, duurzame voorzieningen en hoogwaardige isolatie, woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. De woning is voorzien van een moderne, hedendaagse inrichting met hoogwaardige afwerking, kortom een moderne gezinswoning met alle gemakken van nu! Dankzij de uitbouw op de begane grond is er extra leefruimte ontstaan – perfect voor een gezellige zithoek of een royale eethoek. Begane grond: Je auto parkeer je moeiteloos op de eigen parkeerplek, die op het pleintje naast de woning gesitueerd is. De plek is privé, dus ruimte is gegarandeert. Fietsen, stepjes, een bakfiets of een tweede auto stal je gemakkelijk en veilig in je eigen garage die exclusief bij de woning hoort. Je hebt een keurige entree, vanuit de Wagenaarstraat, waar ruimte is voor je garderobe en het moderne toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe keuken. Helemaal van nu, ingericht met een kookeiland en een fraai afgwerkte kastenwand voor diverse inbouwapparaten. Een fraai werkblad zorgt voor de perfecte afwerking en zelfs een ingebouwde koffiemachine en een Quooker ontbreken niet. Door de grote raampartijen is het een hele fijne en lichte leefruimte, waar het hele gezin kan ontspannen. De hele begane grond is voorzien van een strakke, grote plavuis die voor extra comfort is voorzien van vloerverwarming. De woonkamer is, tijdens de bouw, uitgebouwd waardoor de kamer bijna 10 meter diep is. Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in. De zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin is een heerlijke plek om te ontspannen en de ligging op het zuiden garandeert een lekker zonnetje in de tuin. Of je nu wilt barbecueën, tuinieren of gewoon genieten van de rust, hier kan het allemaal. Terwijl de kids spelen in de tuin, drink jij een lekker kopje koffie in de zon. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot twee ruime slaapkamers. Beide kamers beschikken over fijne, karakterstieke raampartijen die zorgen voor een licht en ruimtelijk gevoel. De badkamer ligt centraal op deze verdieping en is ruim opgezet. Een ligbad, dubbele wastafel met meubel en aparte regendouche zorgen voor een luxe badkamer waar je na een lange dag heerlijk kunt ontspannen. De materiaalkeuze en de afwerking is van een kwalitatief goed en hoog niveau, waarbij vloerverwarming zorgt voor het comfort anno nu. Tweede verdieping: Ook deze verdieping, bereikbaar met een vaste trap, biedt ruimte aan twee heerlijk ruime slaapkamers. Beide slaapkamers zijn lekker licht en doen knus aan door de schuine kanten. De raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht, wat bijdraagt aan het frisse en open karakter van de woning. Het biedt een perfecte plek aan thuiswerkers, kinderen of hobbyisten die wel wat ruimte kunnen gebruiken. Centraal op de verdieping is nog een ruimte ingericht als wasruimte. Zo kun je de wasmachine en droger lekker uit het zicht laten. Ook de overige technische installaties hebben hier een plekje.

Hipoteca berekenen

€ 459.000

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.030

2,78%

Anualmente

%

€ 22.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
92 m²
Contenido
422 m³
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2016)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-06-2025
Fecha de venta
26-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4381

Mapas de Google

Ubicación de Vlissingen

Explora Vlissingen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vlissingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vlissingen. En 2025 había 34.920 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 257.733.

Inhabitantes

34.920

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 257.733

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.612

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.091

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vlissingen
Año Inhabitantes
2021 33.670
2022 34.000
2023 34.460
2024 34.605
2025 34.920

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vlissingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 182.750
2022 EUR 200.780
2023 EUR 231.723
2024 EUR 246.942
2025 EUR 257.733

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.930 0-15: 4.435 15-25: 3.975 25-45: 8.170 45-65: 9.385

Nivel académico

Hoger

6.360

Praktisch

7.470

Middelbaar

11.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.925

Nederland

23.135

Buiten Europa

6.855

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.201
Appartementen 8.708
Tussenwoningen 6.273
Vrijstaande woningen 1.300
Twee-onder-één-kap woningen 989

Período de construcción del edificio

Voor 1700 90
1700 tot 1900 401
1900 tot 1925 773
1925 tot 1950 2.224
1950 tot 1970 2.933
1970 tot 1980 2.814
1980 tot 1990 1.165
1990 tot 2000 1.496
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 609
2020 en later 685

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.526

Etiqueta A

3.357

Etiqueta B

3.325

Etiqueta D

1.934

Etiqueta E

1.427

Etiqueta F

1.272

Etiqueta G

1.062

Etiqueta A+++

683

Etiqueta A+

247

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vlissingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 975 2.192
2021 1.122 2.333
2022 883 2.186
2023 775 2.091
2024 753 2.144

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 864 • Electricidad: 2.285

Huurwoning

Gas: 752 • Electricidad: 1.753

Koopwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.357

Appartement

Gas: 657 • Electricidad: 1.641

Tussenwoning

Gas: 797 • Electricidad: 2.234

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Electricidad: 3.073

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 853 • Electricidad: 2.266

Actividad empresarial en Vlissingen (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Número total de establecimientos empresariales: 3.660

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vlissingen
Periodo Delitos
jan 2026 204
jul 2025 190
jun 2025 217
mei 2025 190
mrt 2025 147
mrt 2026 197
nov 2024 177
nov 2025 188
okt 2024 165
okt 2025 154
sep 2024 185
sep 2025 165

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vlissingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vlissingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vlissingen?

Vlissingen telt in 2025 ongeveer 34.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlissingen is in 2025 circa € 257.733.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlissingen ligt rond € 31.612 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlissingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.091 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlissingen?

In Vlissingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.708 woningen.

Meer viviendas in Vlissingen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.