Ir directamente al contenido
Logotipo de Aelmans Woningmakelaars Voerendaal

Mostardstraat 27

6367HR Voerendaal • Limburg

Disponible

€ 329.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 337.430

Precio de compra /m²: € 3.392

Galería de fotos

Mostardstraat 27 Voerendaal
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het rustige en geliefde kerkdorp Ubachsberg, behorende bij de gemeente Voerendaal, bieden wij deze nette 2-onder-1-kapwoning met garage aan. De woning beschikt o.a. over een aanbouw en maar liefst 4 slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin. De ligging is goed te noemen zowel per auto alsook met het openbaar vervoer (bus). Ubachsberg staat bekend als kindvriendelijke woonomgeving, met op loopafstand van de woning een basisschool alsook een speeltuin. Wij laten deze woning graag persoonlijk aan u zien tijdens een bezichtiging. Voor het plannen van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor in Voerendaal (045-3030600/ Algemeen: Bouwjaar: 1967 (BAG) Gebruiksoppervlakte wonen: 97 m² Externe bergruimte: 29 m² Perceeloppervlakte: 264 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: D Voorzieningen: Elektriciteit: 9 groepen en 1 hoofdschakelaar Kozijnen: Kunststof Isolatie: HR++ beglazing, zoldervloer isolatie, vloerisolatie kruipruimte Overig: deels v.v. rolluiken Installaties: Centrale verwarming: c.v.-ketel Vaillant (eigendom, ca 10 jaar oud) Warm water voorziening: middels combiketel Indeling: • Begane grond Via de entree/hal aan de voorzijde van de woning bereikt u de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de sfeervolle L-vormige woonkamer van circa 31 m², voorzien van een karakteristiek oud-Hollands plafond. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast met tevens de witgoedaansluitingen. Aan de achterzijde van de woning is in de aanbouw de ruime woonkeuken van circa 19 m² gerealiseerd. Deze leefkeuken beschikt over een nette keukenopstelling in hoekopstelling (ca. 2014) en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, magnetron, vaatwasser, oven, keramische kookplaat en ingebouwde afzuigkap. • 1e verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een nette blokparketvloer, wat zorgt voor een warme uitstraling. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 10 m², 12,5 m² en 6 m². De volledig betegelde badkamer van circa 3 m² is praktisch ingericht en beschikt over een douchecabine, handdoekradiator en een wastafel met meubel en wandkast. • 2e verdieping Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een overloop met dakraam en een praktische c.v.-berging. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de vierde slaapkamer van circa 10 m². Deze kamer is in 1984/1985 vergroot door het plaatsen van een royale dakkapel aan de achterzijde van de woning, wat zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. Bijgebouwen: Naast de woning bevinden zich een garage met aangrenzende berging. De garage is voorzien van een kantelpoort en is bovendien direct toegankelijk vanuit de tuin, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Zowel de garage als de berging beschikken over elektra. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt volop ruimte om heerlijk buiten te genieten en is via de ruime eigen oprit ook achterom bereikbaar. Vanuit de tuin heeft u direct toegang tot zowel de berging als de garage. Dankzij de royale oprit is er bovendien voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. De oprit beschikt tevens over een praktische wateraansluiting. De combinatie van het ruime terras, de groene erfafscheiding en de praktische indeling zorgt voor een fijne buitenruimte met veel privacy. Bovendien is de tuin door de ligging op het westen uitermate geschikt voor de zonliefhebber. Ligging: Ubachsberg is een mooie woonkern in de gemeente Voerendaal en gelegen nabij de natuur, aan de rand van het Heuvelland. Deze woning ligt in een kindvriendelijke buurt te Ubachsberg, nabij Voerendaal. Ubachsberg heeft diverse voorzieningen waaronder een basisschool, speeltuin, boerderijwinkel en horecagelegenheden. Deze zijn allen op loopafstand van de woning bereikbaar. Voor een uitgebreider voorzieningenniveau kan men o.a. terecht in de dorpskern van Voerendaal. Per auto zijn Maastricht, Heerlen, Sittard en Aken snel bereikbaar door een gunstige ligging ten opzichte van de autosnelwegen A76 en A79. Middels een busverbinding van Arriva is de bereikbaarheid ook goed te noemen (Heerlen-Gulpen). Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Voerendaal, sectie C, nummer 2613, ter grootte van 264 m². Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 329.000

Coste del comprador (estimado): € 8.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 337.430

3,02%

Anualmente

%

€ 16.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 329.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
264 m²
Contenido
399 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6367

Mapas de Google

Ver Voerendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voerendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voerendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voerendaal. En 2026 había 8.015 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 334.618.

Inhabitantes

8.015

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 334.618

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.089

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

213

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voerendaal
Año Inhabitantes
2021 8.125
2022 8.075
2023 8.030
2024 7.980
2025 8.020
2026 8.015

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voerendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.400
2022 EUR 264.030
2023 EUR 309.394
2024 EUR 308.610
2025 EUR 334.618

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.370 0-15: 1.120 15-25: 700 25-45: 1.665 45-65: 2.135

Nivel académico

Hoger

2.020

Praktisch

1.270

Middelbaar

2.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

765

Nederland

6.765

Buiten Europa

485

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 732
Appartementen 552
Tussenwoningen 1.091
Vrijstaande woningen 705
Twee-onder-één-kap woningen 887

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 217
1950 tot 1970 1.333
1970 tot 1980 676
1980 tot 1990 531
1990 tot 2000 230
2000 tot 2010 247
2010 tot 2020 162
2020 en later 37

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

997

Etiqueta B

673

Etiqueta A

641

Etiqueta D

543

Etiqueta F

434

Etiqueta G

361

Etiqueta E

219

Etiqueta A+

36

Etiqueta A++

21

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voerendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.389 2.911
2021 1.600 2.984
2022 1.237 2.811
2023 1.010 2.732
2024 976 2.787

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 979 • Electricidad: 2.681

Huurwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.114 • Electricidad: 3.057

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.756

Tussenwoning

Gas: 914 • Electricidad: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricidad: 3.782

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Electricidad: 2.759

Actividad empresarial en Voerendaal (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 825

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voerendaal
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 12
mrt 2025 28
mrt 2026 9
nov 2024 19
nov 2025 9
okt 2024 18
okt 2025 19
sep 2024 25
sep 2025 18

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voerendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voerendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voerendaal?

Voerendaal telt in 2026 ongeveer 8.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voerendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voerendaal is in 2025 circa € 334.618.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voerendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voerendaal ligt rond € 28.089 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voerendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 213 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voerendaal?

In Voerendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.091 woningen.

Meer viviendas in Voerendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.