Ir directamente al contenido
Logotipo de Landal Makelaardij

Slobbeland 5 22

1131AA Volendam • Noord-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Slobbeland 5 22 Volendam
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime 2-onder-1-kap recreatiewoning met sauna, gelegen aan het Markermeer! Bent u opzoek naar een moderne en goed afgewerkte recreatiewoning met een aantrekkelijk rendement en ook nog direct gelegen aan het Markermeer?  Wellicht dat het deze prachtige recreatiewoning op Landal Volendam aan uw wensen kan voldoen!  De plaats Volendam is over de gehele wereld bekend, de traditionele klederdracht, “De Dijk”, de karakteristieke oud-Hollandsche huizen en de bekende palingsound hebben Volendam groot gemaakt.  Beschut en omheind, maar toch midden in de recreatieve dynamiek van Volendam ligt Landal Volendam. Het aan het Markermeer gelegen park – circa 1 hectare groot met 42 recreatiewoningen – is gezellig en kleinschalig. Het beschikt over een eigen receptie en heeft speelvoorzieningen voor de allerkleinsten.  Binnen een straal van nog geen kilometer vindt u een keur aan winkels en supermarkten, maar ook aantrekkelijke horeca, wellness, strand, zwembad, havens en andere faciliteiten. Deze luxe 2-onder-1-kap vakantiewoning van circa 93,5 m² is verdeeld over twee verdiepingen en biedt een modern, comfortabel interieur dat uitermate geschikt is voor eigen gebruik in combinatie met recreatieve verhuur. De woning is traditioneeel gebouwd, voorzien van een energielabel A, en beschikt over een lucht-warmtepomp en vloerverwarming, wat bijdraagt aan het duurzame karakter. Door de ligging aan de rand van het park aan het meer geniet u volop van uw privacy. Op de begane grond bevindt zich een lichte woon-/eetkamer met een sfeervolle zithoek met een houtkachel. De open keuken is compleet uitgerust met een combi-magnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak, keramische kookplaat (4-pits), kokend water kraan en zowel een traditioneel koffiezetapparaat als een Nespresso-machine. Op de begane grond is er een slaapkamer met een en-suite badkamer, voorzien van een douche en wastafelmeubel. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee comfortabele slaapkamers. Eén slaapkamer is ingericht met een tweepersoons boxspring en flatscreen-tv, terwijl de andere slaapkamer is voorzien van twee eenpersoons boxsprings De woning beschikt over twee moderne badkamers. Op de eerste verdieping is een luxe badkamer met ligbad, wastafel, sunshower en een sauna. Er is een apart toilet op zowel de begane grond als op de eerste verdieping. Voor extra gemak is een wasmachine aanwezig. De recreatiewoning is in plaats van een gasaansluiting voorzien van een luchtwarmtepomp (binnen en buitenunit) en een boiler waarop de vloerverwarming op de begane grond wordt aangesloten. Op de verdieping zijn als warmtebron infraroodpanelen geplaatst en tevens in de badkamer een handdoekdroger Buiten geniet je van een terras met verstelbaar tuinmeubilair en een parasol met prachtig uitzicht op het meer. Bij de woning is ruimte voor het parkeren van één auto. Een aparte uitpandige berging biedt extra opslagmogelijkheden voor bijvoorbeeld fietsen. Kenmerken: - In de wonig zijn geen huisdieren toegestaan; - De woning wordt inclusief inventaris verkocht; - De woning is voorzien van een sauna en sunshower; - Permanente bewoning is niet toegestaan. De bij deze woning behorende kosten en opbrengsten staan in de brochure vermeld.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Contenido
308 m³
Otra zona interior
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in recreatiepark
Jardín
Achtertuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-08-2025

Instalaciones del baño

Sauna, 2 douches, 2 wastafels, en ligbad

Características adicionales

  • Sauna

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1131

Mapas de Google

Ubicación de Volendam

Explora Volendam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Volendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Volendam. En 2025 había 22.745 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

22.745

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

468

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Volendam
Año Inhabitantes
2021 22.745
2022 22.870
2023 22.590
2024 22.745
2025 22.745

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Volendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.875 0-15: 3.415 15-25: 2.955 25-45: 5.330 45-65: 6.175

Nivel académico

Hoger

3.620

Praktisch

6.200

Middelbaar

7.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

590

Nederland

20.960

Buiten Europa

1.195

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.296
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 5.463
Vrijstaande woningen 293
Twee-onder-één-kap woningen 211

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 260
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.968
1970 tot 1980 1.984
1980 tot 1990 1.395
1990 tot 2000 1.699
2000 tot 2010 617
2010 tot 2020 852
2020 en later 223

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.259

Etiqueta A

2.658

Etiqueta B

1.741

Etiqueta E

691

Etiqueta D

578

Etiqueta F

470

Etiqueta G

239

Etiqueta A+++

201

Etiqueta A+

182

Etiqueta A++

65

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Volendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 3.450
2021 1.560 3.480
2022 1.220 3.230
2023 1.020 2.980
2024 1.000 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.270

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.230

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.770

Actividad empresarial en Volendam (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 1.390
Zakelijke dienstverlening 625
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.720

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Volendam
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 37
jul 2025 34
jun 2025 26
mei 2025 30
mrt 2025 61
nov 2024 33
nov 2025 15
okt 2024 37
okt 2025 43
sep 2024 61
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Volendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Volendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Volendam?

Volendam telt in 2025 ongeveer 22.745 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Volendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Volendam is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Volendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Volendam ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Volendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Volendam?

In Volendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.463 woningen.

Meer viviendas in Volendam

Ver más viviendas en este lugar.