Ir directamente al contenido
Logotipo de Klappe Makelaardij o.z.

Kerkstraat 24

8325BK Vollenhove • Overijssel

Disponible

€ 424.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.330

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.480) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 434.330

Precio de compra /m²: € 2.317

Galería de fotos

Kerkstraat 24 Vollenhove
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het eeuwenoude centrum van Vollenhove staat deze goed onderhouden woning met gastenverblijf met alle voorzieningen op een perceel van 225 m² eigen grond. Wil je een B&B beginnen of ben je op zoek naar een mantelzorgwoning dan is dit de ideale combinatie. Indeling: Ruime hal met 2 vaste kasten, meterkast en toegang naar grote gewelfkelder welke ideaal is te gebruiken als (wo)mancave of chillruimte voor de jeugd. Ruime woonkamer met houtkachel. Afzonderlijke keuken voorzien van afzuiger, oven, gaskookplaat en vaatwasser. Tussenhal met trapopgang, toilet met fonteintje en badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Grote bijkeuken/berging met keukenblokje en toegang naar binnenplaats met veel privacy en ligging op het zuiden. 1e Verdieping: Overloop met kast, CV-berging, 2 slaapkamers waarvan 1 zeer royaal met 3 inbouwkasten en wastafel, de andere slaapkamer heeft 1 inbouwkast. Er zijn op eenvoudige wijze meer slaapkamers te creëren. 2e Verdieping: Met vlizotrap te bereiken grote zolder. Gastenverblijf: Woonkamer met open keuken voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuiger, vaatwasser, magnetron en koelkast. Slaapkamer met inbouwkast. Tussenhal met toilet, douche en aansluiting witgoed. Tuinkamer met schuifpui naar tuin/binnenplaats met overkapping. Het gastenverblijf heeft een eigen entree, eigen CV en tuin met ook uitgang naar de straat. De woning ligt op loopafstand van de haven en winkels. Woonoppervlakte Het woonoppervlak is bepaald conform de “Branche brede meetinstructie”. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Hipoteca berekenen

€ 424.000

Coste del comprador (estimado): € 10.330

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.480) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 434.330

2,78%

Anualmente

%

€ 21.200

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 424.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
183 m²
Área del lote
225 m²
Contenido
704 m³
Otra zona interior
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Plaats
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8325

Mapas de Google

Vista geográfica Vollenhove

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vollenhove

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vollenhove

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vollenhove. En 2025 había 4.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 289.000.

Inhabitantes

4.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 289.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

89

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vollenhove
Año Inhabitantes
2021 4.290
2022 4.340
2023 4.370
2024 4.390
2025 4.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vollenhove
Año Promedio WOZ
2021 EUR 211.000
2022 EUR 233.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 274.000
2025 EUR 289.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.075 0-15: 725 15-25: 485 25-45: 1.035 45-65: 1.050

Nivel académico

Hoger

690

Praktisch

970

Middelbaar

1.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

235

Nederland

3.825

Buiten Europa

305

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 454
Appartementen 287
Tussenwoningen 615
Vrijstaande woningen 359
Twee-onder-één-kap woningen 261

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 68
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 485
1970 tot 1980 432
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 227
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 192
2020 en later 48

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

540

Etiqueta A

473

Etiqueta B

418

Etiqueta D

174

Etiqueta G

160

Etiqueta F

65

Etiqueta E

54

Etiqueta A+++

46

Etiqueta A++

38

Etiqueta A+

19

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vollenhove
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.760
2021 1.400 2.770
2022 1.100 2.640
2023 930 2.570
2024 900 2.610

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.530

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.780

Actividad empresarial en Vollenhove (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 455

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vollenhove
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 2
jul 2025 8
jun 2025 18
mei 2025 2
mrt 2025 6
nov 2024 3
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vollenhove.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vollenhove

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vollenhove?

Vollenhove telt in 2025 ongeveer 4.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vollenhove?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vollenhove is in 2025 circa € 289.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vollenhove?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vollenhove ligt rond € 30.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vollenhove?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vollenhove?

In Vollenhove komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 615 woningen.

Meer viviendas in Vollenhove

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.