Ir directamente al contenido
Logotipo de Dijkhuizen Makelaars. Welkom thuis.

Jacob Catsstraat 165

2274GV Voorburg • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: C&D Makelaardij Den Haag B.V.

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.245

Galería de fotos

Jacob Catsstraat 165 Voorburg
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*** Welkom thuis op de Jacob Catsstraat 165 te Voorburg *** Met veel plezier bieden wij nu dit gave dubbel bovenhuis aan met een zeer riante 12 meter diepe woon-eetkamer, met achterbalkon op het Westen! Deze woning is voorzien van 2 ruime slaapkamers. De locatie is uitstekend. De straat is rustig en de locatie is zeer centraal t.o.v. winkels, diverse ov-verbindingen, scholen en de uitvalswegen. Zo wandelt u in minder dan 10 minuten naar winkelcentrum "De Julianabaan", een uitgebreid winkelcentrum waar u al uw dagelijkse boodschappen kunt vinden en meer! De RandstadRail (lijn 2) en bus 23 zijn binnen handbereik en u wandelt zo naar station Laan van NOI waar u een snelle directe verbinding heeft met onder andere Leiden en de Zuidas van Amsterdam. Verder fietst u zo naar het centrum van Den Haag en bijvoorbeeld het Haagse Bos. Zit u veel op de weg? Ook dan is dit de ideale uitvalsbasis. De A12 is namelijk met de auto binnen 5 minuten te bereiken! Verder vindt u binnen een korte loop- en fietsafstand verschillende scholen en kinderdagverblijven. *** Bekijk ook de woningvideo, foto's en de plattegronden voor een goede impressie van de woning. *** INDELING: Eigen entree op straatniveau met hal en meterkast, trapopgang naar de woonverdieping. Eerste verdieping Overloop met toegang tot het toilet en de keuken aan de voorzijde. De nette keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een ingebouwde vaatwasser, oven met daarboven een 4 pits gasfornuis met afzuigkap. De royale en lichte woon-/eetkamer (totaal 38,7m2) strekt zich uit over de volledige diepte (12 meter) van de woning en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Aan de achterzijde openslaande deuren naar het achterbalkon van 2,8 m2 gelegen op westen, met handige balkonkast. Dit is de ideale plek om tot in de avond van de zon te genieten. Tweede verdieping Overloop met lichtkoepel, vaste kast en toegang tot meerdere vertrekken. Aan de achterzijde ligt een riante slaapkamer van 14,6 m2. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer met dakkapel en vaste kast van 14,1 m2. Daarnaast is er een derde kamer die op dit moment in gebruikt is als wasruimte (5,1 m2), alwaar de cv ketel, wasmachine en droger. Verder beschikt deze verdieping over een nette badkamer met ligbad, design radiator en wastafel en een separate toiletruimte. Tot slot biedt de woning nog de mogelijkheid tot het creëren van een dakterras en/of een kleine bergvliering in de nok, ideaal voor extra opbergruimte. KENMERKEN: - bouwjaar: 1934; - gelegen op eigen grond; - gebruiksoppervlak wonen 106 m2, volgens de BBMI; - gebouw gebonden buitenruimte 3 m2; - inhoud 372 m3; - energielabel F, geldig tot 31-12-2030; - VvE bijdrage € 117,- per maand; - saldo vve rekening; € 4370,76 per de datum 28-01-2026; - 13/23ste aandeel in de gemeenschap; - Remeha Avanta 28C uit 2007; - parkeervergunning van toepassing; - asbestclausule van toepassing; - ouderdomsclausule van toepassing; - oplevering in overleg (indicatie verkoper: eind mei 2026); - aanbiedingsvoorwaarden Dijkhuizen Makelaars van toepassing. Deze kunt u opvragen bij ons op kantoor. Hoewel deze presentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. *** Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Contenido
372 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2274

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.