Ir directamente al contenido
Logotipo de Meijs & Alink NVM Makelaardij en Consultancy

Laan van Middenburg 20

2275CC Voorburg • Zuid-Holland

Vendido

€ 950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 970.850

Precio de compra /m²: € 5.792

Galería de fotos

Laan van Middenburg 20 Voorburg
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de charmante Laan van Middenburg in Voorburg West gelegen zeer grondig gerenoveerd en energiezuinig 3 laags herenhuis met betonnen begane grondvloer, vloerverwarming, zeer royale woonkeuken, 2 luxe badkamers en zonnige achtertuin gelegen op het zuid-zuidwesten! Energielabel A! Deze woning is gelegen op loopafstand van station Voorburg en het charmante historische centrum met zijn exclusieve boutiques, speciaalzaken, restaurants, lunchrooms en de alom bekende zaterdagmarkt op het Oosteinde. Winkelcentrum De Julianabaan, theater Ludens, zwembad maar ook The Mall of the Netherlands zijn allen op fietsafstand. Binnen 1 minuut bent u met de auto op de A4, A12 & A13. Entree woning; gerecontructeerd tochtportaal met vaste kastruimte en glaswand+deur met veiligheidsglas en glas-in-lood ramen. Zeer uitgebreide groepenkast met 20 groepen (en plek voor meer groepen), 5 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting KPN; Hal, trapkast met verdeler tbv de vloerverwarming, elektrische cv ketel & luxe afgewerkt toilet met zwevend closet Heerlijk ruime woonkeuken aan de voorzijde van de woning welke begin 2021 is geplaatst met een apparatuurwand en L-vormige werkblad/opstelling; voorzien van Quooker, vaatwasser, oven, combi oven, inductie kookplaat, extra grote koelkast met 2 hyper fresh lades en een extra grote vriezer; L-vormige tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar achtertuin. De woonkeuken en woonkamer zijn voorzien van een gietvloer met vloerverwarming. De achtertuin van ca 11 meter diep, gericht naar het zuiden/zuidwesten met buitenkraan, diverse regentonnen, inventief aangelegd drainage systeem gecombineerd met regentonnen, vrijstaande stenen schuur en achterom (vrij uniek voor de Laan van Middenburg!!) Trap naar 1e etage welke in 2024 is gerenoveerd met eikenhouten overzet tredes; deze verdieping is voorzien van een extra brede laminaatplank met plintafwerking, daaronder brandwerende en geluidisolerende Fermacell platen; apart luxe toilet met zwevend closet; luxe badkamer met inloopdouche, stort douche, ligbad, dubbel wastafelmeubel handdoek radiator en elektrische vloerverwarming. Deze verdieping heeft oorspronkelijk 3 slaapkamers. Momenteel zijn de voor- en achterkamer tezamen in gebruik als 1 kamer van 8.37x3.80m met een voor- en achterbalkon; echter is qua bedrading en radiatoren alles voorbereid en aangelegd om deze gemakkelijk te splitsen naar 2 aparte royale slaapkamers, ook de plafonds op deze verdieping zijn geïsoleerd (steenwol) voor optimaal wooncomfort; voorzijkamer van 2.44x2.09m; Vaste trap naar tweede etage; kastruimte met opstelling van de gasgestookte CV ketel (energiezuinige combinatie bij plaatsing zonnepanelen) en extra bedrading voor toekomstige zonnepanelen; wasruimte (voorzien van zandcementvloer) in voorzijkamer; ruime slaapkamer voorzijde van 4.49x3.83m; achterslaapkamer met dakkapel van 3.78x3.83m; tweede luxe badkamer met elektrische vloerverwarming, handdoek radiator, inloopdouche, wastafelmeubel en derde toilet. Het weten waard: - Gebruiksoppervlakte wonen 163m2; - Alle kamers voorzien van bekabeling voor High-speed internet streaming (cat7); - Meterkast heeft 3 fasen (3x25) gekregen in 2021 t.b.v. meer capaciteit voor en toekomstige zonnepanelen, warmtepomp, laadpaal, terrasverwarmer, infrarood verwarming; - Bedrading tbv aanleg zonnepanelen is gelegd tussen groepenkast en zolderetage; - Alle bedrading van de elektra is vernieuwd naar bedrading met massieve koperkerndraden, overal nieuw schakelmateriaal en geaarde wandcontactdozen aangebracht; - Begane grondvloer is vervangen voor een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming, daarvoor is de kruipruimte uitgediept; - Dubbel geïsoleerd dak: buitendak vervangen met nieuwe dakbedekking en vervanging nokvorsten in 2025, en isolatie met PIR-platen aan de buitenzijde. Plafond tweede etage is in 2020 vervangen en geïsoleerd met Isobooster; - Dak-koepel overloop bovenetage 2025 geplaatst met toegang tot het dak; - Afzuigkanalen toilet, keuken en badkamer zijn nieuw aangelegd; - Volledig voorzien van nieuwe gasleidingen, waterleidingen en CV-leidingen; - Standleiding en riolering zijn vernieuwd (oude grespijpen buiten werking gesteld) en HWA-achterzijde is aangesloten; - Kunstof kozijnen tweekleurig met houtnerflook aan voorzijde 1e en 2e etage (vernieuwd 2021); - Voor de houten kozijnen achterzijde op de begane grond (vernieuwd 2021) is de pui vergroot. Ondanks de grondige renovatie zal er in de NVM koopovereenkomst o.a. een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,21%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
164 m²
Área del lote
137 m²
Contenido
530 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit, CW6 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2275

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.