Ir directamente al contenido
Logotipo de RE/MAX Adviseurs

Spinozalaan 97

2273XE Voorburg • Zuid-Holland

Vendido

€ 269.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 276.230

Precio de compra /m²: € 4.981

Galería de fotos

Spinozalaan 97 Voorburg
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

NIEUW IN VERKOOP – LICHT EN RUIM 2-(VOORMALIG 3-)KAMERAPPARTEMENT MET VRIJ UITZICHT OP PARK ’T LOO Wonen op een toplocatie in Voorburg? Dat kan in dit charmante en goed onderhouden 2-(voormalig 3-) kamer appartement, gelegen op de bovenste (3e) verdieping, met een prachtig vrij uitzicht over het groene Park ’t Loo. De woning beschikt over twee balkons, een ruime privéberging in de onderbouw en ligt op eigen grond. Alle voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar: winkelcentrum Julianabaan, openbaar vervoer (tram 2 en bus 23), scholen, sport- en recreatiemogelijkheden. Rustig wonen met de stad binnen handbereik! Indeling Entree: Afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau. Via het trappenhuis bereikt u de woning op de vierde (top)verdieping. Hal: Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Toilet: Net betegelde, separate toiletruimte. Keuken: Verzorgde, eenvoudige keuken met toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde. Dankzij de beschutte ligging een fijne plek om buiten te zitten. Woonkamer: Lichte, L-vormige woonkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde. Vanaf hier geniet u van een schitterend vrij uitzicht over Park ’t Loo. Verwarming via moederhaard. Slaapkamer: Ruime slaapkamer aan de achterzijde met groot raam en toegang tot het balkon. Badkamer: Net betegelde badkamer voorzien van douche en wastafel. Bijzonderheden Gelegen op eigen grond (géén erfpacht) Woonoppervlakte ca. 54 m² Twee balkons (voor- en achterzijde) Grote privéberging in de onderbouw CV-ketel uit 2022 Actieve VvE, bijdrage ca. €165,- per maand Rustige ligging met vrij uitzicht en veel privacy Topverdieping (geen bovenburen!) Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Een heerlijk licht, praktisch ingedeeld appartement op een centrale en groene locatie in Voorburg. Ideaal voor starters, singles of als pied-à-terre. Direct instapklaar of naar eigen smaak te moderniseren. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging! _______________________________________________________________________________________ NEW ON THE MARKET – BRIGHT AND SPACIOUS 1-BEDROOM (FORMERLY 2-BEDROOM) APARTMENT WITH OPEN VIEWS OVER PARK ’T LOO Looking to live in a prime location in Voorburg? This charming and well-maintained top-floor (4th floor) apartment offers stunning, unobstructed views over the lush greenery of Park ’t Loo. The property features two balconies, a large private storage unit, and is located on freehold land. All daily amenities are within walking distance: Julianabaan shopping center, public transport (tram 2 and bus 23), schools, and sports & recreation facilities. Enjoy quiet, comfortable living just minutes from the city. Layout Entrance: Secure main entrance with mailboxes and intercom system. Stairwell leading up to the 4th (top) floor. Hallway: Spacious hallway giving access to all rooms. Meter cabinet with 3 circuits and earth leakage switch. Toilet: Well-maintained, separate toilet room. Kitchen: Simple but neat kitchen with access to the rear-facing balcony, which offers a sunny and sheltered outdoor spot. Living Room: Bright, L-shaped living room with access to the front balcony overlooking Park ’t Loo. The gas heater (mother hearth) provides central heating. Bedroom: Generously sized bedroom at the rear with large window and direct access to the balcony. Bathroom: Fully tiled bathroom with shower and washbasin. Key Features Freehold property (no ground lease) Approx. 54 m² of living space Two balconies (front and back) Large private storage in the basement Central heating boiler (2022) Active Homeowners’ Association (VvE), monthly contribution approx. €165 Quiet location with plenty of privacy and open views Top-floor apartment (no upstairs neighbors!) Age clause and non-owner-occupied clause apply A bright and well-located apartment in a green and central part of Voorburg. Perfect for first-time buyers, singles, or as a pied-à-terre. Ready to move in or update to your own taste. Interested? Contact us today to schedule a viewing!

Hipoteca berekenen

€ 269.000

Coste del comprador (estimado): € 7.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 276.230

2,78%

Anualmente

%

€ 13.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 269.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
54 m²
Contenido
172 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025
Fecha de venta
28-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2273

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.