Ir directamente al contenido
Logotipo de Leegstra NVM Makelaardij - Eerlijk en helder!

van Heurnstraat 193

2274NL Voorburg • Zuid-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 5.384

Galería de fotos

van Heurnstraat 193 Voorburg
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Van Heurnstraat 193, 2274 NL, Voorburg-Noord Een prima 4 kamer appartement in Voorburg Noord! Ideaal voor starters en forenzen! Dit lichte appartement met drie slaapkamers ligt op de eerste etage van een kleinschalig appartementencomplex uit 1937 en heeft een gebruiksoppervlakte van 65m². Het appartement ligt in de gewilde wilde wijk Voorburg Noord, op steenworp afstand van Bezuidenhout, station Laan van NOI en op- en afritten naar de snelweg. Tevens gelegen op circa 10 minuten fietsafstand van het Haagse centrum en 5 minuten fietsafstand van het uitgebreide winkelcentrum De Julianabaan met diverse supermarkten. Dit appartement is, gelet op indeling en uitrustingsniveau prima geschikt voor kleine huishoudens. Indeling: Open portiek naar de eerste verdieping, entree appartement, L-vormige hal met meterkast, voorslaapkamer van 7.0m² woonkamer van 15m², een compacte recent vernieuwde badkamer met douche en toilet. De twee achterste slaapkamers geven toegang tot het achtergelegen balkon en hebben een afmeting van resp. 13.5m² en 8.0m². De keuken geeft eveneens toegang tot balkon en is uitgerust met een vijfpitsgasfornuis met afzuigkap, oven en koelkast. Er is ruimte voor een wasmachine. Overige kenmerken - Op de vloer van de woon- en slaapvertrekken ligt laminaat - De houten en aluminium kozijnen zijn voorzien van dubbel glas - Eigen cv combiketel (2022) - De groepenkast telt vijf groepen - De VVE is actief; de maandelijkse bijdrage bedraagt € 125,00 en beschikt over een MJOP - Het energielabel is C en geldig tot 10 augustus 2032 - parkeren in de directe omgeving is gratis (blauwe zone) - oplevering in overleg ENGLISH A great 4-room apartment in Voorburg Noord! Ideal for starters and commuters! This bright three-bedroom apartment is located on the first floor of a small-scale apartment complex from 1937 and has a usable area of ??65m². The apartment is located in the popular wild district of Voorburg Noord, a stone's throw from Bezuidenhout, Laan van NOI station and on- and off-ramps to the highway. Also located approximately 10 minutes by bike from the center of The Hague and 5 minutes by bike from the extensive shopping center De Julianabaan with various supermarkets. This apartment is, given the layout and level of equipment, ideally suited for small households. Layout: Open porch to the first floor, entrance apartment, L-shaped hall with meter cupboard, front bedroom of 7.0m² living room of 15m², a compact recently renovated bathroom with shower and toilet. The two rear bedrooms give access to the rear balcony and have a size of resp. 13.5m² and 8.0m². The kitchen also gives access to the balcony and is equipped with a five-burner gas stove with extractor hood, oven and refrigerator. There is room for a washing machine. Other features - The living and sleeping areas have laminate flooring - The wooden and aluminum frames have double glazing - Own central heating combi boiler (2022) - The fuse box has five groups - The VVE is active; the monthly contribution is € 125.00 and has an MJOP - The energy label is C and valid until August 10, 2032 - Parking in the immediate vicinity is free (blue zone) - Delivery in consultation Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Attention starters: A compact 4 room apartment in Voorburg Noord! This bright three-bedroom apartment is located on the second floor of a small-scale apartment complex from 1937 and has a usable area of ??65m². The equipment level of kitchen and bathroom is simple. The apartment is located in the popular neighborhood Voorburg Noord district, a stone's throw from Bezuidenhout, Laan van NOI station and slip roads to the highway. Also located approximately 10 minutes by bike from the center of The Hague and 5 minutes by bike from the extensive shopping center De Julianabaan with various supermarkets. This apartment is, in view of the layout and level of equipment, perfectly suitable for small households. A visit is definitely worth it. Make an appointment quickly! Layout: Open porch to the first floor, entrance apartment, L-shaped hall with meter cupboard, front bedroom of 7.0m², living room of 15m², a simple bathroom with shower and toilet. The two rear bedrooms give access to the rear balcony and have a size of resp. 13.5sqm and 8.0sqm. The closed kitchen also gives access to the balcony and is equipped with a five-burner gas stove with extractor hood, oven and refrigerator. There is space for a washing machine. The kitchen also has an extra sink. Other characteristics - There is laminate on the floor of the living and sleeping areas - The wooden and aluminum frames are equipped with double glazing - The bathroom is recently renovated - own central heating combi boiler 2022 - The fusebox has five groups - The VVE is active; the monthly contribution is € 125.00 - The energy label is C and valid until August 10, 2032 - parking in the immediate vicinity is free (blue zone) - Delivery in consultation

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (open portiek)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²
Contenido
225 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1937
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2025
Fecha de venta
18-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2274

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.