Ir directamente al contenido
Logotipo de GratisVerhuizen Makelaardij

van Wassenaerstraat 76 A

2274RE Voorburg • Zuid-Holland

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 4.113

Galería de fotos

van Wassenaerstraat 76 A Voorburg
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een charmante bovenwoning met karakter én verrassend veel ruimte in het populaire Voorburg? Dan is Van Wassenaerstraat 76 A absoluut het bezichtigen waard! Deze sfeervolle woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 97 m², verdeeld over twee woonlagen, met onder andere een ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer, een comfortabele slaapkamer op de eerste verdieping én een multifunctionele zolderverdieping. Gelegen in een rustige straat op korte afstand van het centrum van Den Haag, combineert deze woning authentieke stijlkenmerken met hedendaags wooncomfort. Begane grond Via de voordeur komt u binnen in een verzorgde entreehal met trapopgang naar de woonverdieping. De hal is netjes afgewerkt en beschikt over een eigen meterkast en een praktische bergkast. De entree geeft direct een verzorgde en uitnodigende eerste indruk. Eerste verdieping De eerste verdieping vormt de hoofdverdieping van de woning en straalt een fijne, lichte sfeer uit. De ruime woonkamer is smaakvol ingericht met een lichte laminaatvloer en een elektrische sfeerhaard, en biedt volop ruimte voor een royale zithoek én een aparte eethoek. Dankzij de grote ramen valt het daglicht rijkelijk naar binnen. De moderne keuken is uitgevoerd in een stijlvolle betonlook met houten accenten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, magnetron en vaatwasser, plus veel opbergruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een knus balkon aan de achterzijde – perfect voor een ochtendkoffie in de zon. De moderne badkamer is compact maar efficiënt ingericht, met witte wandtegels, een douchecabine met glazen deur, wastafelmeubel, designradiator en natuurlijk daglicht. Het separate toilet is apart bereikbaar vanaf de hal. Aan de rustige voorzijde van deze verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer, voorzien van een grote raampartij en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastenwand. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de sfeervolle zolderverdieping met open indeling. Hier vindt u een lichte overloop die momenteel dienstdoet als werk- en kleedruimte. De aanwezigheid van twee dakramen en een dubbele dakkapel zorgt voor veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. De verdieping biedt diverse indelingsmogelijkheden en beschikt tevens over aansluitingen voor een wasmachine en koelkast/vriezer. Ideaal als extra werkplek, logeerruimte of hobbykamer. Uiteraard is deze ruimte ook af te sluiten tot slaapkamer. Buitenruimte De woning beschikt over een balkon aan de achterzijde, bereikbaar vanuit de keuken. Dit compacte maar gezellige buitenzitje biedt voldoende ruimte om in de frisse buitenlucht te ontspannen. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 97 m² - Eén slaapkamer op de eerste verdieping - Multifunctionele zolderverdieping met dakramen en dakkapel - Moderne keuken en badkamer - Ruime woonkamer met elektrische sfeerhaard - Balkon aan de achterzijde - Energielabel C - Gelegen op eigen grond (volle eigendom) - Rustige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en het centrum van Den Haag - Goed onderhouden portiekwoning Bent u op zoek naar een sfeervolle en goed ingedeelde bovenwoning met karakter, licht en comfort in Voorburg? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging van Van Wassenaerstraat 76 A en ontdek zelf hoe verrassend ruim en prettig wonen hier is! De bezichtiging kunt u per e-mail of telefonisch aanvragen. Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door GratisVerhuizen Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kunnen aan de vermelde gegevens rechten worden ontleend. Nadrukkelijk wordt vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

3,02%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Contenido
330 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 ketel ( combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2274

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.