Ir directamente al contenido
Logotipo de Agterdenbosch NVM makelaars

Wilgendreef 29

2272EM Voorburg • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.646

Galería de fotos

Wilgendreef 29 Voorburg
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fijne gezinswoning met ruimte, licht en een zonnige tuin in het geliefde Essesteijn In de gewilde en kindvriendelijke wijk Essesteijn ligt deze goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning met circa 113 m² woonoppervlak, een open woonkeuken, vier slaapkamers en een heerlijk zonnige achtertuin van circa 12 meter diep. Een ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen op een rustige, maar centrale locatie. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De ruime hal biedt toegang tot de inpandige berging en het toilet. De uitgebouwde, speels ingedeelde L-vormige woon- en eetkamer (ca. 36 m²) is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de kamerbrede schuifpui naar de tuin. De indeling maakt deze ruimte extra veelzijdig: perfect voor een gezellige zithoek, een royale eettafel én bijvoorbeeld een thuiswerkplek of kinderspeelhoek. Aan de voorzijde bevindt zich de open woonkeuken (ca. 12 m²), ingericht in een praktische hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Hier is bovendien voldoende ruimte voor een eettafel. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen: bijna 12 meter diep en gunstig gelegen, waardoor u de hele dag kunt kiezen tussen zon en schaduw. Het zonnescherm biedt verkoeling op warme dagen en achterin de tuin bevindt zich een berging. Eerste verdieping De efficiënt ingedeelde verdieping beschikt over vier slaapkamers, een badkamer en een handige inpandige berging. De centrale hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde ligt de grootste slaapkamer (ruim 10 m²), met daarnaast een zijkamer van ca. 6 m². Deze kamers zijn eenvoudig samen te voegen tot één ruime kamer van circa 16 m². Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers van respectievelijk ca. 9 m² en 7 m². De inpandige berging (ca. 2 m²) is ideaal voor extra opslag. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, handdoekradiator en een tweede toilet. Dankzij het daklicht is er prettig natuurlijk licht. Omgeving De wijk Essesteijn staat bekend om zijn groene, ruime opzet en kindvriendelijke karakter. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: van kinderopvang en scholen tot sportfaciliteiten en winkelcentra, waaronder de Mall of the Netherlands. De bereikbaarheid is uitstekend met NS-stations Mariahoeve en Laan van NOI, Randstadrailstation ’t Loo en diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving. Ook de uitvalswegen (A4, A44, A12 en A13 via de N14/Sijtwende) zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Goed om te weten: - De 2-laags woning is na het verkrijgen van een omgevingsvergunning ‘op te hogen’ met een 3e woonlaag; - Het dak van de 1e verdieping is in 2026 vernieuwd en geïsoleerd; - Buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd; - Xtreme Intergas HR combi-ketel geïnstalleerd in 2025; Kortom: een lichte en praktische gezinswoning die nog uit te breiden is met een extra verdieping op een gewilde locatie waar rust, groen en bereikbaarheid perfect samenkomen.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
133 m²
Contenido
395 m³
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Extreme HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2272

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.