Ir directamente al contenido
Logotipo de Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Oranje Nassaulaan 32

2215EM Voorhout • Zuid-Holland

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.792

Galería de fotos

Oranje Nassaulaan 32 Voorhout
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol wonen in het oude dorp van Voorhout. Een instapklare gezinswoning met sfeervolle afwerking, zonnige tuin en volop mogelijkheden. Aan de Oranje Nassaulaan 32 staat een woning die direct een gevoel van rust en ruimte oproept. Deze verrassend royale en uitstekend onderhouden woning biedt alles wat je zoekt. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een moderne keuken, een luxe badkamer en drie ruime slaapkamers. Op de zolderverdieping is bovendien eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. De zonnige voor- en achtertuin maakt het geheel compleet en biedt volop ruimte om buiten te genieten. De woning ligt in het charmante oude dorp van Voorhout, een groene en kindvriendelijke omgeving waar je prettig en ontspannen woont. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand: het centrum, scholen, sportfaciliteiten en het station zijn snel bereikbaar. En wil je even uitwaaien? Binnen een kwartier fiets je naar het strand en de boulevard van Noordwijk. Begane grond Via de ruime, zonnige voortuin kom je binnen in de hal, waar zich de meterkast en het moderne toilet met fonteintje bevinden. Vanuit hier stap je de woonkamer in, waar het royale lichtinval meteen opvalt. De grote ramen en de brede erker aan de voorzijde zorgen voor een open en uitnodigende sfeer. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvol keramisch parket in houtlook, voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming. Dit geeft niet alleen extra comfort, maar ook een strakke uitstraling doordat radiatoren ontbreken. De sfeervolle gashaard vormt een warm middelpunt en is fraai geïntegreerd in de vaste kast. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en eetruimte, waardoor koken en samenzijn hier vanzelfsprekend samengaan. De keuken is modern afgewerkt en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en vriezer. De koelkast is van Miele. Het robuuste granieten werkblad geeft de keuken een luxe uitstraling. Via de woonkamer bereik je de zonnige en groene achtertuin. Deze ligt op het noordwesten, waardoor je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin biedt veel privacy, beschikt over een grote vijver en heeft een praktische stenen schuur. De vijver kan desgewenst eenvoudig worden verwijderd, waardoor de tuin volledig naar eigen wens is in te richten. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Beide slaapkamers hebben een goed formaat en profiteren van veel daglicht. De kamer aan de achterzijde beschikt daarnaast over een vaste wandkast. De badkamer heeft een luxe en tijdloze uitstraling en is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche en vloerverwarming. De sanitaire voorzieningen zijn van Villeroy & Boch en de kranen van Axor, wat de hoogwaardige afwerking onderstreept. Het separate toilet op deze verdieping is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger en beschikt over een eigen wastafel. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een lichte overloop met dakraam, die toegang geeft tot de grote open zolder. Deze ruimte is voorzien van een vaste wandkast en dankzij de brede dakkapel en het extra dakraam is het hier heerlijk licht. De verdieping biedt volop mogelijkheden: zo kun je hier eenvoudig twee aparte kamers creëren. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Kenmerken - Moderne gezinswoning, uitstekend onderhouden en volledig instapklaar - Eikenhouten trappen, hoogwaardige en duurzame afwerking - Granieten vensterbanken op de begane grond - Vloerverwarming op de begane grond én in de badkamer - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas - Energielabel B - Geheel gerenoveerd en voorzien van moderne gemakken - Voorzieningen op loopafstand winkels, scholen, sport en station - Strand en boulevard Noordwijk op circa 15 minuten fietsen - Groene, kindvriendelijke woonomgeving Deze instapklare woning combineert comfort, sfeer en een ideale ligging. Een plek waar je zó kunt intrekken en je meteen thuis voelt. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar het zelf!

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,21%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
138 m²
Contenido
423 m³
Otra zona interior
7 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2215

Mapas de Google

Ver Voorhout en el mapa

Explora Voorhout y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorhout

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorhout. En 2025 había 17.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.766.

Inhabitantes

17.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.766

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.364

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

442

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorhout
Año Inhabitantes
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorhout
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Nivel académico

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.255

Etiqueta C

1.889

Etiqueta B

1.575

Etiqueta D

337

Etiqueta F

288

Etiqueta G

222

Etiqueta E

202

Etiqueta A+

149

Etiqueta A+++

93

Etiqueta A++

67

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorhout
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricidad: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 3.435

Actividad empresarial en Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 2.065

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorhout
Periodo Delitos
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorhout.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorhout

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer viviendas in Voorhout

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.