Ir directamente al contenido
Logotipo de Rijnland Makelaars

Annie M.G. Schmidtlaan 394

2251ZE Voorschoten • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 30.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 28.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.465.550

Precio de compra /m²: € 6.899

Galería de fotos

Annie M.G. Schmidtlaan 394 Voorschoten
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Exclusief wonen op hoog niveau in Park Allemansgeest Op een van de meest geliefde locaties van Voorschoten, in de stijlvolle woonwijk Park Allemansgeest, bevindt zich dit uitzonderlijk ruime appartement op de zesde verdieping van een representatief appartementencomplex. Met een woonoppervlakte van maar liefst 208 m², twee parkeerplaatsen in de afgesloten parkeerkelder en een eigen berging biedt deze woning een combinatie van comfort, ruimte en allure die zelden beschikbaar komt. Vanaf de zesde verdieping geniet u dagelijks van een adembenemend panorama over de Vliet en de uitgestrekte Vlietlanden. De voortdurend veranderende vergezichten, het water en het groen vormen een rustgevend decor dat in elk seizoen weet te imponeren. De woning beschikt over een ruime living met grote raampartijen die optimaal profiteren van het uitzicht en de lichtinval. De royale woonkeuken vormt het hart van het appartement: een heerlijke plek om te koken, te dineren en gasten te ontvangen. Daarnaast beschikt het appartement over maar liefst vier slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor logees, een werkkamer of hobbyruimte. Met twee comfortabele badkamers en een doordachte indeling is het appartement uitermate geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen zonder concessies te doen aan ruimte en luxe. De maatvoering en het comfortabele woonprogramma maken dit een ideale woning voor de veeleisende koper die waarde hecht aan kwaliteit, privacy en gemak. Park Allemansgeest staat bekend om zijn fraaie architectuur, groene omgeving en uitstekende bereikbaarheid. Het historische centrum van Voorschoten, diverse voorzieningen, natuurgebieden en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een groot en geriefelijk appartement op een unieke locatie, met een fenomenaal uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik. Annie M.G. Schmidtlaan 394, Voorschoten – wonen op niveau, in alle opzichten. Indeling Begane grond Representatieve centrale entree met brievenbussen, videofooninstallatie en lift. Zesde verdieping Entree appartement, hal voorzien van een parketvloer. Vanuit de hal bereikt u diverse ruimtes, waaronder drie slaapkamers van goed formaat, een separaat toilet, een stookruimte/berging en de gastenbadkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en opstelplaats voor de was- en droogapparatuur. De masterbedroom beschikt over een badkamer en suite, voorzien van een ligbad, tweede toilet, inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele waskom en dubbele mengkranen. De woonkamer van circa 40 m² biedt een fraai en levendig uitzicht over de omgeving. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige terras van circa 13 m². Aansluitend bevindt zich de ruime woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een separate provisieruimte. Desgewenst kan de keuken middels openslaande deuren van de woonkamer worden afgesloten. Kenmerken Woonoppervlakte circa 208 m²; Twee parkeerplaatsen in de afgesloten parkeerkelder; Eigen berging; Mooie, nagenoeg plafondhoge binnendeuren; Energielabel A; Recent vernieuwde Remeha cv-ketel (2026); Vloerverwarming; Actieve en gezonde VvE; Bouwjaar 2009; Oplevering in overleg; Artikel "Niet-zelfbewoningsclausule" van toepassing. Meetinstructie De Meetinstructie NEN 2580 is bedoeld om op een meer eenduidige wijze de gebruiksoppervlakte van woningen te meten. De meetinstructie biedt een indicatie van de gebruiksoppervlakte, maar sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit. Deze verschillen kunnen onder meer ontstaan door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 1.435.000

Coste del comprador (estimado): € 30.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 28.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.465.550

3,21%

Anualmente

%

€ 71.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.435.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
208 m²
Contenido
660 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, ligbad, toilet, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2251

Mapas de Google

Voorschoten en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorschoten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorschoten. En 2026 había 25.978 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 528.000.

Inhabitantes

25.978

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 528.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

753

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorschoten
Año Inhabitantes
2022 25.627
2023 25.665
2024 25.625
2025 25.900
2026 25.978

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorschoten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 501.000
2025 EUR 528.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.445 0-15: 4.107 15-25: 2.924 25-45: 5.399 45-65: 7.025

Nivel académico

Hoger

46

Praktisch

24

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.476

Nederland

19.039

Buiten Europa

4.385

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.143
Appartementen 4.311
Tussenwoningen 4.597
Vrijstaande woningen 450
Twee-onder-één-kap woningen 417

Período de construcción del edificio

Voor 1700 15
1700 tot 1900 178
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 1.022
1950 tot 1970 3.715
1970 tot 1980 1.086
1980 tot 1990 973
1990 tot 2000 494
2000 tot 2010 814
2010 tot 2020 220
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.185

Etiqueta A

2.571

Etiqueta B

1.477

Etiqueta E

1.333

Etiqueta D

1.151

Etiqueta F

989

Etiqueta G

681

Etiqueta A+

203

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

102

Etiqueta A++++

99

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorschoten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.850
2021 1.320 2.910
2022 1.030 2.680
2023 890 2.500
2024 870 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Electricidad: 4.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.520

Actividad empresarial en Voorschoten (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 745
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.505

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorschoten
Periodo Delitos
jan 2025 74
jan 2026 67
jul 2025 57
jun 2025 55
mei 2025 68
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 77
okt 2025 67
sep 2024 65
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorschoten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorschoten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?

Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?

In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.

Meer viviendas in Voorschoten

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.