Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarskantoor van Stralen

Van Helsdingenlaan 19

2252BW Voorschoten • Zuid-Holland

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 5.598

Galería de fotos

Van Helsdingenlaan 19 Voorschoten
Foto 59

Descripción

In de geliefde en groene woonwijk 'Boschgeest' in Voorschoten bieden wij deze UITGEBOUWDE ZESKAMER (vier-slaapkamer) HOEKWONING met GARAGE en een werkelijk schilderachtige tuin aan! De woning ligt op loopafstand van de British School, het treinstation van Voorschoten, diverse speeltuintjes in de wijk en het park Rosenburgh met kinderboerderij. Dankzij de aankoop van een extra perceel aan de zijkant is de tuin prachtig vergroot, wat zorgt voor veel rust en optimale privacy. De charmante voortuin draagt bij aan de uitstraling van het huis en biedt bovendien de mogelijkheid om een royale oprit te realiseren. De achtertuin grenst aan een rustige steeg, waardoor het veel privacy biedt en heeft een zuidoostelijke ligging. Met zoninval gedurende het hele jaar en een grote variatie aan beplanting is deze tuin perfect voor het buitenleven. De begane grond is in 2015 hoogwaardig gerenoveerd en uitgebouwd, met als resultaat een lichte, eigentijdse indeling met een stijlvolle serre aan de achterzijde. De leefruimtes zijn logisch gescheiden in een knusse zitkamer aan de voorzijde en een ruime eet- en kookruimte aan de achterzijde, allen voorzien van comfortabele vloerverwarming. Boven zijn er royale slaapkamers, hoogwaardige kunststof kozijnen en is het onderhoud uitstekend; deze woning is dan ook instapklaar. Ervaar zelf de ruimte, het comfort en de gezellige tuin die deze woning te bieden heeft! Indeling: Voortuin, entreehal met meterkast en toilet. Toegang tot de woonkamer met trap naar de eerste verdieping. Halfopen keuken grenzend aan de glazen serre. De serre beschikt over een schuifpui naar de zonnige, op het zuidoosten gelegen achtertuin met stenen garage en achterom. 1e verdieping: verloop met vaste kast en trap naar de tweede verdieping. Badkamer aan de voorzijde met ligbad, toilet en wastafel. Twee ruime slaapkamers aan de zijkant, en een kleinere slaapkamer aan de achterzijde. 2e verdieping: Overloop met dakraam en groot ingebouwd bureau. Kleine kamer met wastafel aan de voorzijde. Ruime slaapkamer met aan beide zijden een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Vanuit deze kamer is er toegang tot de vliering voor extra opslagruimte. Vraagprijs: € 795.000, - K.K. | Oplevering: in overleg. NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen. Description: In the popular and green residential area "Boschgeest" in Voorschoten, we present this EXTENDED SIX-ROOM (four-bedroom) CORNER HOUSE with GARAGE and a truly picture-perfect garden! The home is within walking distance of the British School, Voorschoten train station, the neighbourhood playgrounds, and park Rosenburgh with the petting zoo. Thanks to the purchase of an extra plot on the side, the garden has been beautifully enlarged and offers exceptional privacy and tranquillity. The charming front garden enhances the curb appeal, and there's potential to recreate a spacious driveway. The garden is next to a quiet pedestrian lane, providing complete privacy and has a southeast-facing orientation. Enjoying sunshine throughout the year and a great variety of plants, this house is perfect for outdoor living. The ground floor underwent a high-quality renovation and expansion in 2015, resulting in a bright, contemporary layout with a stylish conservatory extension. Living spaces are thoughtfully divided into a cozy front room and a spacious dining and cooking area at the back, all featuring comfortable underfloor heating. Upstairs, you will find spacious bedrooms and high-quality synthetic window frames. Combined with excellent maintenance throughout, this home is truly move-in ready. Come and experience the space, comfort, and wonderful garden setting this home offers! Layout: Front garden, entrance hall with meter cupboard and toilet. Entrance to the living room with stairs to the first floor. Semi-open kitchen next to the glass conservatory. The conservatory features a sliding door to the sunny, southeast-facing backyard with stone garage and back entrance. 1st floor: Landing with built-in cupboard and stairs to the second floor. Bathroom at the front with bath, toilet, and sink. Two spacious bedrooms on the side, and a smaller bedroom at the rear. 2nd floor: Landing with skylight and large built-in desk. Small room with sink at the front. Spacious bedroom with dormer windows on both sides, offering extra light and space. The bedroom also provides access to the attic for practical additional storage. Asking price: € 795.000, - K.K. | Delivery: in consultation. NEN 2580 measurement report is available. This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The VBO conditions apply. The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable surface area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding or limitations.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
339 m²
Contenido
501 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
130 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Comfortline (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-05-2025
Fecha de venta
13-07-2025

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2252

Mapas de Google

Voorschoten en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorschoten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorschoten. En 2026 había 25.978 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 528.000.

Inhabitantes

25.978

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 528.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

753

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorschoten
Año Inhabitantes
2022 25.627
2023 25.665
2024 25.625
2025 25.900
2026 25.978

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorschoten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 501.000
2025 EUR 528.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.445 0-15: 4.107 15-25: 2.924 25-45: 5.399 45-65: 7.025

Nivel académico

Hoger

46

Praktisch

24

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.476

Nederland

19.039

Buiten Europa

4.385

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.143
Appartementen 4.311
Tussenwoningen 4.597
Vrijstaande woningen 450
Twee-onder-één-kap woningen 417

Período de construcción del edificio

Voor 1700 15
1700 tot 1900 178
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 1.022
1950 tot 1970 3.715
1970 tot 1980 1.086
1980 tot 1990 973
1990 tot 2000 494
2000 tot 2010 814
2010 tot 2020 220
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.185

Etiqueta A

2.571

Etiqueta B

1.477

Etiqueta E

1.333

Etiqueta D

1.151

Etiqueta F

989

Etiqueta G

681

Etiqueta A+

203

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

102

Etiqueta A++++

99

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorschoten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.850
2021 1.320 2.910
2022 1.030 2.680
2023 890 2.500
2024 870 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Electricidad: 4.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.520

Actividad empresarial en Voorschoten (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 745
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.505

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorschoten
Periodo Delitos
jan 2025 74
jan 2026 67
jul 2025 57
jun 2025 55
mei 2025 68
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 77
okt 2025 67
sep 2024 65
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorschoten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorschoten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?

Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?

In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.

Meer viviendas in Voorschoten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.