Ir directamente al contenido
Logotipo de Hul Luigjes Hardeveld Makelaardij

Strausslaan 59

3781HL Voorthuizen • Gelderland

Disponible

€ 509.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 521.030

Precio de compra /m²: € 4.277

Galería de fotos

Strausslaan 59 Voorthuizen
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIME WONING OP EEN GROEN PERCEEL MET VEEL PRIVACY Aan de Strausslaan 59 in Voorthuizen staat deze ruime gezinswoning op een prettig perceel met veel privacy. Een woning met een fijne basis, vier slaapkamers, een ruime woonkamer en volop mogelijkheden om er helemaal een eigen plek van te maken. Denk bijvoorbeeld aan het plaatsen van een dakkapel, een uitbouw aan de achterzijde of het realiseren van parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning ligt in de Componistenwijk, een groene en rustige woonomgeving in Voorthuizen. Hier woon je op korte afstand van dagelijkse voorzieningen, scholen en speelgelegenheden. Ook het dorpscentrum van Voorthuizen is goed bereikbaar, net als de uitvalswegen richting omliggende plaatsen. INDELING Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een ruime opzet en biedt plaats aan zowel een zitgedeelte als een eethoek. Aan de voorzijde is ruimte voor een gezellige zithoek, terwijl de eettafel logisch aansluit op de keuken aan de achterzijde. Door de lengte van de woonkamer voelt de leefruimte open en licht aan. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is ingericht in een hoekopstelling. Hier vind je een gaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Door de ligging aan de tuinzijde is er direct contact met buiten, waardoor koken en tuinleven prettig samenkomen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed verdeeld over de verdieping en bieden ruimte voor slapen, werken of een kinderkamer. In twee kamers zijn vaste kasten aanwezig, wat extra bergruimte geeft. De badkamer ligt aan de voorzijde en is ingericht met een douche, wastafel, toilet en aansluitingen voor de wasapparatuur. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier is een overloop met bergruimte en toegang tot de vierde slaapkamer. Deze verdieping biedt extra mogelijkheden: een fijne werkplek, logeerkamer of tienerkamer. Door het plaatsen van een dakkapel kan hier, indien toegestaan, nog meer bruikbare ruimte ontstaan. TUIN De woning staat op een ruim perceel met veel privacy. De tuin biedt volop mogelijkheden voor wie graag buiten leeft. Er is ruimte voor meerdere zitplekken, speelruimte of het plaatsen van een veranda. In de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en opslag. Ook rondom de woning liggen kansen om de buitenruimte verder naar eigen wens in te richten. Denk aan een extra terras, een groene tuinindeling of parkeerplek op eigen terrein. Een woning met ruimte, privacy en potentie op een fijne plek in Voorthuizen. Kom kijken en ontdek wat hier mogelijk is. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 119 m² - Perceeloppervlakte 298 m² - Bouwjaar: 1980 - Energielabel: C - Ideale gezinswoning - Rustige ligging in de Componistenwijk - Ruim perceel met veel privacy - Vier slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping - Ruime woonkamer - Mogelijkheid voor verdere uitbreiding, zoals dakkapel of uitbouw

Hipoteca berekenen

€ 509.000

Coste del comprador (estimado): € 12.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 521.030

3,21%

Anualmente

%

€ 25.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 509.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
298 m²
Contenido
427 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
124 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR PRO (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3781

Mapas de Google

Ver Voorthuizen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Voorthuizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorthuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorthuizen. En 2025 había 12.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 491.000.

Inhabitantes

12.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 491.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

317

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorthuizen
Año Inhabitantes
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorthuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Nivel académico

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Origen de los residentes (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.929

Etiqueta C

1.676

Etiqueta B

821

Etiqueta D

461

Etiqueta G

290

Etiqueta A+++

241

Etiqueta F

237

Etiqueta A+

234

Etiqueta E

184

Etiqueta A++

127

Etiqueta A++++

52

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorthuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Número total de establecimientos empresariales: 1.745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorthuizen
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorthuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorthuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer viviendas in Voorthuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.