Ir directamente al contenido
Logotipo de Hul Luigjes Hardeveld Makelaardij

Veldkampstraat 6

3781BM Voorthuizen • Gelderland

Disponible

€ 429.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 439.430

Precio de compra /m²: € 4.248

Galería de fotos

Veldkampstraat 6 Voorthuizen
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

FIJNE STARTERSWONING MET GROEN VOOR DE DEUR Een fijne eerste woning op een groene plek in Voorthuizen. Aan de Veldkampstraat 6 woon je tegenover een plantsoen met speelveld, met het centrum en sportvoorzieningen dichtbij. De woning biedt een prettige basis met een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een zonnige tuin op het westen en veel bergruimte achterin. De ligging maakt het wonen hier extra prettig. Aan de voorzijde kijk je uit op groen, terwijl je voor boodschappen, winkels en horeca zo richting het centrum gaat. Ook sportvoorzieningen zijn snel bereikbaar. Zo woon je rustig en groen, maar toch op korte afstand van alles wat je nodig hebt. INDELING Begane grond Je komt binnen in de entree met meterkast, trapopgang en toegang tot het toilet. Het toilet is uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. Door de grote ramen aan de voor- en achterzijde komt er veel daglicht binnen. Aan de voorzijde is ruimte voor een fijne zithoek met zicht richting het plantsoen. Aan de achterzijde sluit de woonkamer aan op het eetgedeelte, waar genoeg plek is voor een grote eettafel. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, een vaste kast en de wasruimte. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is goed te gebruiken als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer ligt aan de voorzijde en is gedateerd qua afwerking, maar beschikt wel over de voorzieningen die je nodig hebt: een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. Vanuit de badkamer is er toegang tot het balkon. Aan de voorzijde bevindt zich ook een aparte wasruimte, handig voor de wasmachine, droger en extra opslag. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij de nokverhoging is hier een volwaardige derde slaapkamer ontstaan. De ruimte heeft een fijne hoogte, veel bruikbare meters en zichtbare houten balken die de kamer karakter geven. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. TUIN De woning heeft een ruime voortuin, waardoor je prettig van de straat af woont. Aan de achterzijde ligt de diepe tuin op het westen. Hier kun je in de middag en avond genieten van de zon. De tuin is grotendeels bestraat en heeft groene borders met vaste beplanting. Achterin staat een royale garage/berging. Daarnaast is er een veranda, een fijne plek om beschut te zitten en uiteraard om te barbecueën. Kom kijken en ontdek of Veldkampstraat 6 jouw nieuwe thuis wordt. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 101 m² - Perceeloppervlakte 207 m² - Bouwjaar 1957 - Energielabel D - Gelegen tegenover een groen speelveld/plantsoen - Ideale woning voor starters - Ruime voortuin en diepe achtertuin - Achtertuin gelegen op het westen - Veranda in de achtertuin - Garage/berging aanwezig - Twee slaapkamers op de eerste verdieping - Derde slaapkamer op de tweede verdieping dankzij nokverhoging - Badkamer gedateerd, maar voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet - Aparte wasruimte op de eerste verdieping - Dichtbij het centrum van Voorthuizen - Sportvoorzieningen in de nabije omgeving

Hipoteca berekenen

€ 429.000

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 439.430

3,02%

Anualmente

%

€ 21.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 429.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
207 m²
Contenido
358 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²
Área del jardín trasero
107 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Combi Compact (gas gestookt, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3781

Mapas de Google

Ver Voorthuizen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Voorthuizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorthuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorthuizen. En 2025 había 12.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 491.000.

Inhabitantes

12.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 491.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

317

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorthuizen
Año Inhabitantes
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorthuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Nivel académico

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Origen de los residentes (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.929

Etiqueta C

1.676

Etiqueta B

821

Etiqueta D

461

Etiqueta G

290

Etiqueta A+++

241

Etiqueta F

237

Etiqueta A+

234

Etiqueta E

184

Etiqueta A++

127

Etiqueta A++++

52

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorthuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Número total de establecimientos empresariales: 1.745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorthuizen
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorthuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorthuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer viviendas in Voorthuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.