Ir directamente al contenido
Logotipo de Wildveen Makelaars

S.A. Haadsmastraat 12

9481AL Vries • Drenthe

Vendido Buyer's agent: Wes Makelaars

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 5.379

Galería de fotos

S.A. Haadsmastraat 12 Vries
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met ruimte, zon en zekerheid Aan een rustige straat in de geliefde dorpskern van Vries staat deze karaktervolle vrijstaande woning op een royale kavel van 529 m². Een plek waar je geniet van vrijheid, privacy en een heerlijke tuin op het zuiden, terwijl alle voorzieningen van het dorp zich op korte afstand bevinden. Deze woning combineert sfeer met een solide en toekomstbestendige basis. De afgelopen jaren is er volop geïnvesteerd in comfort en verduurzaming. Zo zijn de spouwmuren gevuld, is de woning volledig voorzien van HR++ glas, zijn de nokpannen vervangen, is de bijkeuken geïsoleerd, is de cv-ketel vernieuwd in 2021 en zijn er 6 zonnepanelen geplaatst. Dat betekent comfortabel wonen met lagere energielasten en een goede stap richting de toekomst. Bij binnenkomst Zodra je de woning betreedt, valt het prettige licht in de woonkamer direct op. De L-vormige living is ruim opgezet en biedt een vrij uitzicht over de rustige straat. De terrasdeur zorgt voor een fijne verbinding met buiten; op zonnige dagen loopt binnen moeiteloos over in de tuin. De open keuken is praktisch ingericht en staat in directe verbinding met de leefruimte. Aansluitend bevindt zich de geïsoleerde bijkeuken: een waardevolle extra ruimte voor opslag, hobby of dagelijks gemak, met directe toegang tot de achtertuin. Op de verdieping is de indeling aangepast en uitgebreid. Er is een extra slaapkamer gerealiseerd, waardoor de woning nu beschikt over drie slaapkamers. Ideaal voor een gezin, thuiswerken of logeerruimte. De badkamer is voorzien van een douche en vaste wastafel en daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Buitenleven De diepe achtertuin ligt pal op het zuiden. Hier geniet je van zon van ’s ochtends vroeg tot in de avond. De tuin biedt veel privacy en volop ruimte om te ontspannen, te spelen of te tuinieren. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en de vrijstaande houten garage maakt het geheel compleet, perfect voor opslag, klussen of hobby. Wonen in Vries Vries is een authentiek brinkdorp met een groene en ruim opgezette uitstraling. Tegelijkertijd woon je hier verrassend centraal. Winkels, basisschool, sportverenigingen en horeca zijn dichtbij. Dankzij de ligging aan de A28 bereik je Groningen en Assen snel en comfortabel en ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. In het kort * Vrijstaande woning * Perceel van 529 m² * 6 zonnepanelen * Spouwmuurisolatie * Volledig HR++ glas * CV-ketel vernieuwd (2021) * Nokpannen vervangen * Geïsoleerde bijkeuken * Drie slaapkamers op de verdieping * Vrijstaande houten garage * Diepe tuin op het zuiden * Parkeren op eigen terrein Een vrijstaande woning met karakter, comfort en toekomstwaarde op een rustige plek in het hart van Vries. Hier woon je vrij en centraal, met ruimte om verder te groeien. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Área del lote
529 m²
Contenido
297 m³
Espacio de almacenamiento externo
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9481

Mapas de Google

Vista geográfica Vries

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vries

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vries. En 2025 había 4.180 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 365.000.

Inhabitantes

4.180

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 365.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

81

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vries
Año Inhabitantes
2021 4.045
2022 4.045
2023 4.125
2024 4.210
2025 4.180

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vries
Año Promedio WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 337.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 365.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.355 0-15: 500 15-25: 360 25-45: 795 45-65: 1.170

Nivel académico

Hoger

1.070

Praktisch

810

Middelbaar

1.140

Origen de los residentes (2025)

Europa

205

Nederland

3.710

Buiten Europa

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 335
Appartementen 161
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 644
Twee-onder-één-kap woningen 419

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 452
1980 tot 1990 439
1990 tot 2000 218
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 20
2020 en later 126

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

603

Etiqueta A

359

Etiqueta B

355

Etiqueta D

169

Etiqueta G

143

Etiqueta F

101

Etiqueta E

76

Etiqueta A++++

51

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+

21

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vries
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 2.790
2021 1.770 2.850
2022 1.380 2.630
2023 1.130 2.470
2024 1.060 2.620

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 1.870

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricidad: 2.680

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 1.810

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 3.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.730

Actividad empresarial en Vries (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vries
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 5
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vries.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vries

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vries?

Vries telt in 2025 ongeveer 4.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vries?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vries is in 2025 circa € 365.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vries?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vries ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vries?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vries?

In Vries komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 644 woningen.

Meer viviendas in Vries

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.