Ir directamente al contenido
Logotipo de Bouwhuis Makelaardij & Taxaties

Twistveenweg 9

7681PB Vroomshoop • Overijssel

Disponible

€ 639.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 653.630

Precio de compra /m²: € 3.590

Galería de fotos

Twistveenweg 9 Vroomshoop
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een royale vrijstaande woning met veel privacy? Dit huis combineert een groot perceel, ruime tuin en praktische indeling met volop mogelijkheden voor gezin of werk aan huis. Op een royaal perceel van 1317 m² staat deze vrijstaande woning met grote garage en volop leefruimte. Het huis is goed onderhouden en biedt veel mogelijkheden voor verschillende doelgroepen. Dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen een optie, maar ook voor grotere gezinnen is er ruimte genoeg met in totaal vijf slaapkamers. De woning ligt op een rustige plek waar ruimte en privacy samenkomen. De tuin is ruim opgezet en biedt meerdere terrassen, waaronder een overkapping om het hele jaar door van buiten te genieten. De vrijstaande garage is in spouw uitgevoerd, geïsoleerd en voorzien van een zolder, ideaal voor hobby’s, opslag of werk aan huis. Met de combinatie van een royale woonkeuken, gezellige woonkamer en de praktische bijgebouwen is dit een huis dat zich eenvoudig aanpast aan de wensen van zijn bewoners. Een plek waar je zowel rustig kunt wonen als volop de ruimte hebt om te werken of je hobby’s uit te oefenen. Enthousiast geworden? Neem dan contact met ons op, wij laten de woning graag aan je zien tijdens een bezichtiging! Indeling Ruime entree, staand toilet met fontein, trapopgang naar verdieping, badkamer met ligbad, douche-inrichting in bad, wastafel, ruime slaapkamer c.q. hobbykamer met tuindeuren naar terras, royale living met erker en sfeervolle houtkachel, ruime woonkeuken met vloerverwarming en L-vormige inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en tuindeuren naar terras, doorgang met garderobe, achteringang, bijkeuken met opstelplaats cv-ketel, wasmachine/droger en vaste kasten. Eerste verdieping Overloop, 4 slaapkamers waarvan 2 met inbouwkasten. Overige verdiepingen Bijgebouwen: - Vrijstaande in spouw uitgevoerde geïsoleerde garage/schuur met een inwendige afmeting van ca. 4.97 x 9.40 meter met zolderruimte; - Terrasoverkapping met een afmeting van ca. 2.73 x 4.31 meter. Bijzonderheden Enkele wetenswaardigheden: - Zeer royale, goed onderhouden vrijstaande woning; - Gelegen op een zeer ruime kavel van maar liefst 1317 m² eigen grond; - Grote vrijstaande, in spouw uitgevoerde garage aanwezig; - Gelijkvloers wonen behoort tot de mogelijkheden; slaap- en badkamer aanwezig op de begane grond; - Ruime woonkeuken met vloerverwarming en tuindeuren naar terras; - In totaal 5 slaapkamers aanwezig; - Veel ruimte, rust en privacy; - Het object is geschikt voor vele doelgroepen waaronder (grote) gezinnen en ZZP'ers.

Hipoteca berekenen

€ 639.000

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 653.630

3,04%

Anualmente

%

€ 31.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 639.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
178 m²
Área del lote
1317 m²
Contenido
657 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met overig en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en open ligging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7681

Mapas de Google

Vista geográfica Vroomshoop

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vroomshoop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vroomshoop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vroomshoop. En 2025 había 9.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 326.000.

Inhabitantes

9.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 326.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

228

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vroomshoop
Año Inhabitantes
2021 9.400
2022 9.390
2023 9.430
2024 9.485
2025 9.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vroomshoop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 312.000
2025 EUR 326.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.035 0-15: 1.600 15-25: 1.180 25-45: 2.190 45-65: 2.505

Nivel académico

Hoger

1.030

Praktisch

2.610

Middelbaar

3.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

245

Nederland

8.850

Buiten Europa

420

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 588
Appartementen 458
Tussenwoningen 973
Vrijstaande woningen 973
Twee-onder-één-kap woningen 877

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 903
1970 tot 1980 1.005
1980 tot 1990 398
1990 tot 2000 444
2000 tot 2010 301
2010 tot 2020 215
2020 en later 170

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.033

Etiqueta A

953

Etiqueta B

583

Etiqueta D

347

Etiqueta G

247

Etiqueta F

196

Etiqueta E

132

Etiqueta A+

113

Etiqueta A++

72

Etiqueta A+++

41

Etiqueta A++++

27

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vroomshoop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.070
2021 1.580 3.100
2022 1.240 2.920
2023 1.020 2.820
2024 980 2.910

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.520

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.170

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 2.100

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.910

Actividad empresarial en Vroomshoop (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vroomshoop
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 18
jun 2025 20
mei 2025 24
mrt 2025 24
nov 2024 19
nov 2025 18
okt 2024 18
okt 2025 21
sep 2024 24
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vroomshoop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vroomshoop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vroomshoop?

Vroomshoop telt in 2025 ongeveer 9.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vroomshoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vroomshoop is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vroomshoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vroomshoop ligt rond € 27.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vroomshoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 228 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vroomshoop?

In Vroomshoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 973 woningen.

Meer viviendas in Vroomshoop

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.