Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Ekeren Kuiper Gorinchem

Meidoornlaan 5

4214DG Vuren • Gelderland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.000

Galería de fotos

Meidoornlaan 5 Vuren
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning met overkapping, grote achtertuin en parkeerplaats. - Volledig gemoderniseerd en aangepast naar huidige woonwensen - Ruim perceel met dubbele berging en parkeren op eigen erf - Extra slaapkamer met dakkapel gerealiseerd op de tweede etage - Circa 100 m² woonoppervlak en energielabel D Ben je op zoek naar een huis waar je zó in kunt? Dan is dit je kans. Deze woning is volledig gemoderniseerd en klaar voor een nieuwe bewoner. Binnen tref je een gezellige woonkamer met houtkachel, een open keuken én een luxe badkamer met ligbad én inloopdouche. De zolder etage is slim aangepakt door het plaatsen van een grote dakkapel, waardoor hier een volwaardige verdieping met extra slaapkamer is ontstaan. Buiten is het minstens zo fijn: een royale tuin met een houten overkapping én een dubbele berging met elektra. Ook is er eigen parkeergelegenheid aan de voorzijde. Wat een leuk huis! Je bent van harte welkom. De globale indeling: Begane grond: entree met hal, trapopgang, toilet, kelderkast met groepenkast, garderobe; woonkamer met houtkachel; open keuken in rechte opstelling met extra keukenblok en voorzien van een spoelbak, een 4-pits gaskookplaat, een oven, een koelkast, een vaatwasser, voldoende kastruimte en deur naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een antraciet plavuizenvloer met vloerverwarming (m.u.v. de toiletruimte). Eerste verdieping: overloop met een vaste kast; 2 slaapkamers, beide met ingebouwde kastruimte; luxe badkamer (gesitueerd in de voormalige 3e slaapkamer) met ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en designradiator. Zolder: middels vaste trap bereikbaar; kastruimte met opstelling cv. ketel (Bosch 2010); mooie extra (derde) slaapkamer gerealiseerd door het plaatsen van een dakkapel over de gehele woningbreedte; bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De royale tuin beschikt over sierbestrating, een terras, een stenen berging, een ruime extra houten berging met openslaande deuren en een veranda. Aan de voorzijde van de woning is een oprit aanwezig waar plaats is voor het parkeren van een auto op eigen terrein. Via de zijkant is er toegang tot de achtertuin. Goed om te weten:  – Voorzien van vloer-, dak- en glasisolatie (HR++ beglazing in de slaapruimtes) - Op de begane grond is een betonnen vloer gerealiseerd met vloerverwarming - Verkerend in goede staat van onderhoud. - Aan de achterzijde is een handmatig bedienbaar zonnescherm aanwezig. - Airco unit (incl. verwarmen) aanwezig op de masterbedroom Ligging: De gemeente West Betuwe is gelegen in het prachtige rivierengebied tussen de Linge en de Waal, centraal in Nederland. De gemeente West Betuwe is een plattelandsgemeente en heeft de liefhebber van rust, recreatie en ruimte veel te bieden. Vuren is met circa 2000 inwoners een rustig dorp. In het kleinschalige centrum om de hoek van de woning kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen, kinderopvang en basisonderwijs. Ook om te sporten hoeft u het dorp niet uit; het dorp kent verschillende sportclubs en heeft een actief verenigingsleven. Door de centrale ligging nabij de snelwegen A2, A15 en A27 zijn grote steden als Den Bosch, Utrecht, Rotterdam en Breda binnen 30 minuten te bereiken. Er is een goede busverbinding met Gorinchem en Geldermalsen. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
240 m²
Contenido
350 m³
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
124 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4214

Mapas de Google

Ubicación de Vuren

Vista espacial del área de trabajo en Vuren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vuren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vuren. En 2025 había 2.158 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 422.252.

Inhabitantes

2.158

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 422.252

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.238

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

58

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vuren
Año Inhabitantes
2021 2.082
2022 2.137
2023 2.134
2024 2.149
2025 2.158

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vuren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 288.028
2022 EUR 317.819
2023 EUR 370.825
2024 EUR 390.508
2025 EUR 422.252

Composición de los residentes

Edad

65+: 492 0-15: 337 15-25: 247 25-45: 461 45-65: 615

Nivel académico

Hoger

331

Praktisch

400

Middelbaar

711

Origen de los residentes (2025)

Europa

117

Nederland

1.887

Buiten Europa

158

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 184
Appartementen 51
Tussenwoningen 319
Vrijstaande woningen 213
Twee-onder-één-kap woningen 150

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 12
1925 tot 1950 25
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 245
1980 tot 1990 90
1990 tot 2000 60
2000 tot 2010 129
2010 tot 2020 78
2020 en later 62

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

314

Etiqueta C

227

Etiqueta B

126

Etiqueta D

126

Etiqueta A+

59

Etiqueta F

50

Etiqueta G

32

Etiqueta E

14

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vuren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.239 3.211
2021 1.427 3.219
2022 1.043 3.016
2023 891 2.896
2024 867 2.958

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 763 • Electricidad: 2.409

Huurwoning

Gas: 785 • Electricidad: 2.022

Koopwoning

Gas: 943 • Electricidad: 3.246

Appartement

Gas: 552 • Electricidad: 1.500

Tussenwoning

Gas: 671 • Electricidad: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.195 • Electricidad: 4.249

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 965 • Electricidad: 2.860

Actividad empresarial en Vuren (2025)

Handel en HORECA 77
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 64
Overheid, onderwijs en zorg 49
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 23
Financiele diensten en onroerendgoed 27
Cultuur, recreatie en overige diensten 28

Número total de establecimientos empresariales: 377

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vuren
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 9
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 1
mrt 2026 9
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vuren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vuren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vuren?

Vuren telt in 2025 ongeveer 2.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vuren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vuren is in 2025 circa € 422.252.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vuren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vuren ligt rond € 32.238 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vuren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vuren?

In Vuren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 319 woningen.

Meer viviendas in Vuren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.