Ir directamente al contenido
Logotipo de Remco Olden Lommers Makelaars

Berkenlaan 20

5143CX Waalwijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 519.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 531.230

Precio de compra /m²: € 4.219

Galería de fotos

Berkenlaan 20 Waalwijk
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een unieke kans: een bungalow! Zeldzaam in zijn soort, gelegen op een ideale plek vlakbij winkels, scholen en natuur. Met een ruime woonkamer, 5 slaapkamers, een woonkeuken, een tuin met privacy op het zuiden en een dubbele garage is deze gelijkvloerse woning riant. Deze woning biedt veel kansen om naar eigen smaak aan te passen. De locatie is werkelijk top. Deze bungalow is gelegen in de (kind)vriendelijke wijk Bloemenoord. Een fijne wijk met een speeltuin, een basisschool, een middelbare school, sportvelden, recreatiepark Lido en de Loonse en Drunense Duinen, allemaal dichtbij. Supermarkt, bakker en andere winkels liggen op een steenworp afstand. Nieuwsgierig geworden? Maak vandaag nog een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en beantwoording van alle vragen. De bijzonderheden van de woning: - Bungalow gelegen op een ruim perceel (489 m2) in een nette buurt - Winkels, scholen, speeltuin en natuur op loopafstand - Sportvelden, recreatiepark Lido en Loonse en Drunense Duinen vlakbij - Groen uitzicht aan de voorzijde - Vrij gelegen naast een natuurlijk ingerichte sloot - Oprit met plek voor twee auto’s - Ruime woonkamer met open haard en rolluik aan de zuidkant - Woonkeuken voorzien van screen - 5 slaapkamers - Nette badkamer - Grote tuin op het zuiden met vijver - Dubbele garage voorzien van verwarming en elektrische deur - Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas - Volledig voorzien van houten kozijnen - Diepe kruipruimte onder de gehele bungalow - CV-ketel bouwjaar 1975 Op de hal en gang komen alle deuren naar de kamers en woonkeuken uit. De woonkamer is breed van opzet. Het grote raam aan de achterzijde biedt uitzicht op de tuin. De ruimte biedt veel mogelijkheden voor een inrichting naar eigen smaak. De mooie woonkeuken aan de kant van tuin is zo groot dat er met gemak een eettafel in past plus apparaten als wasmachine, vaatwasser, koelkast. Het aanrecht heeft een spoelbak en er is een geiser aanwezig. Het gasstel is ingebouwd. In de oorspronkelijke opzet van de woning waren er drie slaapkamers, later is de woning uitgebreid met nog twee slaapkamers. Ze liggen aan de voorzijde, zijkant en achterkant en zijn deels voorzien van inbouwkasten. De tuin is een weelderige groene oase, een zonnig rustpunt waar je volledig privé kunt zitten. Er staan verschillende bomen in en rond de tuin. Direct tegen het huis aan ligt het terras met ruimte voor tuinmeubelen. Ook is er een kleine vijver. Het pad langs de achterzijde leidt naar de berging en de dubbele garage. In de garage passen twee auto’s, maar de achterzijde is ook een ideale klus- en sleutelruimte. De garage kan goed omgebouwd worden tot bijvoorbeeld een praktijkruimte of werkkamer. De ligging van de woning: De woning is gelegen in de zeer kindvriendelijke woonwijk Bloemenoord en heeft alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, sportfaciliteiten en een basisschool om de hoek. Vanuit de Berkenlaan is het een paar minuten lopen naar recreatiepark Lido, speeltuin en Nationaal Park de Loonse en Drunense duinen. De uitvalswegen naar de grote steden zijn vanaf deze locatie ook uitstekend bereikbaar. De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Hipoteca berekenen

€ 519.000

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 531.230

3,04%

Anualmente

%

€ 25.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 519.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
489 m²
Contenido
450 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
36 m²
Área del jardín trasero
153 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 1975
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en tuin rondom
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-06-2025
Fecha de venta
05-09-2025

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en verwarming

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5143

Mapas de Google

Ver Waalwijk en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Waalwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waalwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waalwijk. En 2025 había 36.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 359.426.

Inhabitantes

36.070

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 359.426

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.073

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.439

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waalwijk
Año Inhabitantes
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waalwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Nivel académico

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.481

Etiqueta C

4.342

Etiqueta B

2.608

Etiqueta D

1.377

Etiqueta E

877

Etiqueta G

745

Etiqueta F

743

Etiqueta A+++

439

Etiqueta A++++

428

Etiqueta A+

379

Etiqueta A++

366

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waalwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Electricidad: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricidad: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Electricidad: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Electricidad: 3.244

Actividad empresarial en Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Número total de establecimientos empresariales: 4.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waalwijk
Periodo Delitos
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waalwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waalwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer viviendas in Waalwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.