Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Waalwijk

De Terpen 5

5146CE Waalwijk • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 589.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 602.630

Precio de compra /m²: € 3.444

Galería de fotos

De Terpen 5 Waalwijk
Foto 74
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een groen, rustig en kindvriendelijk hofje in de geliefde wijk Landgoed Driessen ligt deze verrassend ruime half vrijstaande hoekwoning op een perceel van 229 m². De woning beschikt over een riante woonkamer met pellet kachel, een serre, drie verrassend ruime slaapkamers (waarvan één eenvoudig te splitsen is) en een ruime luxe badkamer. Daarnaast zijn er een dakterras op het westen, een ruime achtertuin en een inpandige garage. Zonnepanelen en een gunstig energielabel zorgen voor een energiezuinig geheel. De ligging is ideaal: aan de rand van Waalwijk in een rustige, groene omgeving, maar toch dichtbij het centrum. Scholen en een gezondheidscentrum liggen op loopafstand. Via de N261 zijn Tilburg, Breda, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven snel bereikbaar. Snelle oplevering is mogelijk. Bouwjaar: 2008. Perceeloppervlakte: 229 m2 Woonoppervlakte: ca. 171 m2. Overige inpandige ruimte: (garage): ca. 18 m2. Dakterras: ca. 13 m2. Inhoud: ca. 679 m3. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, garderobe, moderne toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de stijlvolle zwart stalen deur (2021) met magnetische sluiting betreedt u de woonkamer. De riante woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een praktische trapkast, pellet kachel en openslaande deuren naar de serre. Het zit- en eetgedeelte staan in open verbinding met elkaar en bieden een fijne leefruimte voor het hele gezin. De serre vormt een waardevolle uitbreiding van de woonkamer en beschikt over een schuifpui naar de tuin. Dankzij de oostelijke ligging van de tuin geniet je hier al vroeg van de zon. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met hardstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigunit, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is de inpandige garage bereikbaar. De inpandige garage is ideaal voor opslag, fietsen of hobbyruimte. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde. De ruime en luxe badkamer beschikt over een ligbad met whirlpoolfunctie, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een zwevend toilet. Tweede verdieping: Ruime overloop met aansluitingen voor was apparatuur, opstelling van de Intergas cv-ketel en mechanische ventilatie-unit. Hier bevindt zich de derde slaapkamer met ingebouwde schuifkast en tv-aansluiting. Deze slaapkamer kan makkelijk worden opgesplitst in twee kamers, dankzij de gunstige ligging van ramen en radiatoren. Via de loopdeur op de overloop is het royale dakterras op het westen bereikbaar – een heerlijke plek om in de middag en avond van de zon te genieten. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin is speels vormgegeven en voorzien van sierbestrating (Chinees natuursteen), gazon en terras. Dankzij de afsluitbare poort is de tuin ook via de achterzijde bereikbaar. Parkeren kan met twee parkeerplaatsen direct voor en naast de woning. Bijzonderheden: * Energielabel A * Gelegen in rustig en groen hofje in Landgoed Driessen * Inpandige garage * 2 parkeerplaatsen voor de woning * Serre met schuifpui * Dakterras op het westen * 8 zonnepanelen * Wateronthardingssysteem aanwezig

Hipoteca berekenen

€ 589.000

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 602.630

3,04%

Anualmente

%

€ 29.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 589.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
171 m²
Área del lote
229 m²
Contenido
679 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5146

Mapas de Google

Ver Waalwijk en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Waalwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waalwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waalwijk. En 2025 había 36.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 359.426.

Inhabitantes

36.070

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 359.426

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.073

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.439

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waalwijk
Año Inhabitantes
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waalwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Nivel académico

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.481

Etiqueta C

4.342

Etiqueta B

2.608

Etiqueta D

1.377

Etiqueta E

877

Etiqueta G

745

Etiqueta F

743

Etiqueta A+++

439

Etiqueta A++++

428

Etiqueta A+

379

Etiqueta A++

366

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waalwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Electricidad: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricidad: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Electricidad: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Electricidad: 3.244

Actividad empresarial en Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Número total de establecimientos empresariales: 4.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waalwijk
Periodo Delitos
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waalwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waalwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer viviendas in Waalwijk

Ver más viviendas en este lugar.