Ir directamente al contenido
Logotipo de Allround Makelaardij

Heulstraat 23

5141KK Waalwijk • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 269.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 276.230

Precio de compra /m²: € 3.789

Galería de fotos

Heulstraat 23 Waalwijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op steenworpafstand van het centrum gelegen keurig onderhouden driekamer appartement met een ruim balkon en eigen inpandige berging. Wellicht ben je op zoek naar je eerste eigen stek. Of misschien naar de plek waar je jezelf een nieuwe start geeft. Je begint graag goed dus je hebt ongetwijfeld een mooie lijst met wensen en eisen. Terecht ook. Je wilt vast snel en eenvoudig kunnen verhuizen en dan liefst naar een mooie plek dichtbij alles. Heulstraat 23 in Waalwijk staat nu te koop. Dat is bijzonder mooi nieuws als het bovenstaande betrekking heeft op jou. Het appartement heeft alles voor een zorgeloos leven met alles bij de hand. Ga vooral eens kijken. Slimme indeling Thuis wil je natuurlijk voor alles een duidelijke plek hebben. Het appartement is super functioneel ingedeeld. Je maakt er optimaal gebruik van de ruimte, waardoor je ook echt plaats hebt voor alles. Een fijne plek om te koken en een lekkere lichte ruimte. En dan is er nog de badkamer. Met een bad! Voor als je gewoon eens echt lui wilt kunnen zijn. Je gebruikt ieder beetje ruimte in je nieuwe thuis. Super efficiënt. Echt thuis zijn Je zoekt niet zomaar een woning. Je doel is natuurlijk om een echt thuis te vinden. Een plek waar je lekker je gang kunt gaan en waar je je direct op je gemak voelt. Je vindt het hier allemaal. Stel je eens voor dat je hier woont. Het is vast niet moeilijk om je voor te stellen hoe je, op het moment dat je thuis komt van je werk, je schoenen uitschopt, lekker op de bank valt en de boel gewoon even de boel laat. Hoe je dan het gevoel hebt dat je je echt nergens meer zorgen over hoeft te maken. Dat is thuis zijn en dat is precies wat dit appartement je geeft. Een lekker leven dus. Perfecte locatie Je nergens zorgen over hoeven maken heeft natuurlijk ook alles te maken met de locatie. Gemak dient de mens. Wat dat betreft schiet je hier in de roos. Je woont op loopafstand van de supermarkt en op drie keer struikelen van het centrum. Je hebt alles bij de hand, zelfs de A59 voor als je de stad uit wilt. Ondanks de centrale ligging, woon je heerlijk rustig. Op je balkon zit je heerlijk in de ochtendzon. Zo heb je dus wel de lusten van wonen in het centrum, maar niet de lasten die je er op veel andere plaatsen ook bij hebt. Je kunt je auto rondom het complex parkeren en je hebt je eigen berging voor je fiets en andere spullen. Alles gevonden Heulstraat 23 in Waalwijk staat te koop. Voor 269.000,- Euro maak je er jouw appartement van. Veel mooier nog: je hebt er dan een fijn nieuw thuis op een perfecte plek. Ga gewoon eens kijken. Maak snel de afspraak voor de bezichtiging dat dit de plek is waar jij je nergens druk over hoeft te maken. Neem alles eens goed in je op en stel je je leven hier voor. Dan weet je dat je kunt stoppen met zoeken omdat je alles hebt gevonden. Veel plezier! Algemeen: • Gelegen op steenworpafstand van het centrum van Waalwijk; • Beschikt over een eigen inpandige berging; • Ruim en breed balkon is gelegen op het oosten; • Appartement is gelegen op de 1e verdieping; • Beschikking over een energielabel C (geldig tot 2035); • Voorzien van twee slaapkamers; • Schilderwerk binnenzijde is in 2026 uitgevoerd; • Oplevering in onderling overleg, op korte termijn is bespreekbaar; • Maandelijkse VvE-bijdrage € 283,05 (excl. voorschot blokverwarming en elektra) Wil je dit appartement komen bezichtigen? Neem contact op met ons kantoor in Waalwijk.

Hipoteca berekenen

€ 269.000

Coste del comprador (estimado): € 7.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 276.230

2,78%

Anualmente

%

€ 13.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 269.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Contenido
220 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5141

Mapas de Google

Ver Waalwijk en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Waalwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waalwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waalwijk. En 2025 había 36.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 359.426.

Inhabitantes

36.070

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 359.426

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.073

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.439

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waalwijk
Año Inhabitantes
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waalwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Nivel académico

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.481

Etiqueta C

4.342

Etiqueta B

2.608

Etiqueta D

1.377

Etiqueta E

877

Etiqueta G

745

Etiqueta F

743

Etiqueta A+++

439

Etiqueta A++++

428

Etiqueta A+

379

Etiqueta A++

366

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waalwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Electricidad: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricidad: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Electricidad: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Electricidad: 3.244

Actividad empresarial en Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Número total de establecimientos empresariales: 4.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waalwijk
Periodo Delitos
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waalwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waalwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer viviendas in Waalwijk

Ver más viviendas en este lugar.